Immobilie verkaufen in 36142 Tann Knottenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 36142 Tann Knottenhof kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region bietet sowohl Chancen als auch spezifische Herausforderungen. Mit seiner naturnahen Lage und attraktiven Wohnqualität zieht Tann Knottenhof viele Interessenten an, während die Preisspannen und Nachfrage stark variieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Tann Knottenhof beleuchtet, damit Sie gut informiert und optimal vorbereitet sind, um Ihren Verkauf erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36142 Tann Knottenhof
Der Verkauf eines Hauses in 36142 Tann Knottenhof bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen beliebt sind. Oft findet man hier traditionell gebaute Einfamilienhäuser sowie moderne Bungalows und vereinzelt Reihenhäuser. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage und Ausstattung des Hauses erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und der ruhigen Lage bei Käufern sehr gefragt ist. Dies führt zu einem stabilen Markt, in dem gut gepflegte und modern ausgestattete Häuser besonders begehrt sind. Die Preisentwicklung wird weiterhin durch die hohe Lebensqualität und die wachsende Nachfrage beeinflusst.
Hauspreise in 36142 Tann Knottenhof
Die Hauspreise in 36142 Tann Knottenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36142 Tann Knottenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 36142 Tann Knottenhof kann eine attraktive Option sein, da der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region derzeit eine stabile Nachfrage zeigt. Die ländliche Idylle von Tann Knottenhof zieht besonders Familien und naturverbundene Käufer an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Gartenanteilen oder Balkonen, die einen schönen Ausblick auf die umliegenden Felder und Wälder bieten. Auch gut erhaltene Altbauten mit Charme und moderner Ausstattung sind stark nachgefragt. Käufer schätzen zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Tann Knottenhof vielfältige Chancen für Verkäufer, die ihre Immobilie zeitnah und zu einem fairen Preis veräußern möchten.
Wohnungspreise in 36142 Tann Knottenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36142 Tann liegt bei 2299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36142 Tann Knottenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 36142 Tann Knottenhof könnte sich als vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend derzeit stabil ist. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen, naturnahen Lebensumfeld. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer guten Verhandlungsposition für Verkäufer führt. In den letzten Jahren wurde in der Region nur moderat gebaut, was bedeutet, dass Neubauprojekte seltener sind und bestehende Grundstücke somit an Wert gewinnen könnten. Die Kombination aus einer stabilen Nachfrage, begrenztem Angebot und zurückhaltender Neubautätigkeit lässt auf eine positive Marktentwicklung für Grundstücksverkäufer in Tann Knottenhof schließen.
Grundstückspreise in 36142 Tann Knottenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36142 Tann liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36142 Tann Knottenhof
36142 Tann Knottenhof befindet sich in der malerischen Rhön im Bundesland Hessen und bietet eine idyllische Umgebung mit weitläufigen Wäldern und Hügeln. Die nächstgelegenen Städte sind Fulda, Hilders und Geisa, die jeweils in bequemer Fahrdistanz liegen. Die verkehrstechnische Anbindung an Knottenhof erfolgt primär über die Bundesstraße B278, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten gewährleistet. Zudem bieten gut ausgebaute Landstraßen Zugang zu den kleineren Dörfern und Weiler in der Region. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen auch ohne PKW eine angemessene Mobilität in diesem ländlich geprägten Areal. Entferntere Ziele sind über das Autobahnnetz und den Bahnhof in Fulda, einem wichtigen Knotenpunkt des deutschen Schienenverkehrs, erreichbar. Die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Erreichbarkeit machen Tann Knottenhof zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsort in der Rhön.
Aktuell leben in Knottenhof 4565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36142 Tann Knottenhof
Das malerische Dorf Knottenhof, Teil der Gemeinde Tann in der Rhön und bekannt für seine idyllische Lage, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur der Rhön genießen kann. Für Entspannung sorgt der nahegelegene Naturbadesee, der an heißen Sommertagen für angenehme Abkühlung sorgt. Familienfreundliche Freizeitaktivitäten wie Minigolf oder Abenteuerspielplätze findet man in der Gemeinde Tann. Zudem gibt es in der Region einige charmante Cafés und Gasthäuser, in denen lokale Spezialitäten verköstigt werden können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; von kleinen, traditionellen Einzelhandelsgeschäften bis hin zu Supermärkten findet sich alles für den täglichen Bedarf.
In der Region rund um Tann und Knottenhof finden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Biosphärenreservat Rhön ausgedehnte Wanderungen durch die einzigartige Mittelgebirgslandschaft unternehmen und dabei seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten. Für Kulturinteressierte bietet die Rhön zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Fasanerie bei Fulda und das Kloster Kreuzberg bei Bischofsheim. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten; Hofläden und Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte an, was besonders für Freunde guter Küche ein Highlight ist. Wer gerne shoppen geht, kann einen Abstecher in größere Städte wie Fulda machen, wo neben Einkaufszentren auch zahlreiche kleine Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln einladen. So bietet die Region rund um Tann Knottenhof eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, kulturellem Reichtum und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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