Immobilie verkaufen in 36142 Tann Neuschwambach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 36142 Tann Neuschwambach, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Tann Neuschwambach, gelegen im Landkreis Fulda, stellt einen interessanten und vielversprechenden Markt für den Verkauf von Immobilien dar. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu städtischer Infrastruktur, zieht diese Region sowohl junge Familien als auch Ruheständler an. Immobilienverkäufer profitieren in 36142 Tann Neuschwambach von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Preise.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in dieser reizvollen Gegend beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vermittelt. Ob Eigenheim oder Gewerbeimmobilie – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren und gute Verkaufsbedingungen schaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36142 Tann Neuschwambach
- Wohnung verkaufen in 36142 Tann Neuschwambach
- Grundstück verkaufen in 36142 Tann Neuschwambach
- Ihr Immobilienmakler in 36142 Tann Neuschwambach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36142 Tann Neuschwambach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36142 Tann Neuschwambach
Haus verkaufen in 36142 Tann Neuschwambach
In der beschaulichen Ortschaft Tann Neuschwambach im Postleitzahlenbereich 36142 findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region zeichnet sich durch moderate Preise aus, die jedoch deutlich unter den Kosten in städtischen Ballungsräumen liegen. Aufgrund der idyllischen Landschaft und der Nähe zur Natur ist die Gegend vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann mit einem stabilen Markt rechnen, der von einer stetigen Nachfrage nach soliden Wohnimmobilien geprägt ist.
Hauspreise in 36142 Tann Neuschwambach
Die Hauspreise in 36142 Tann Neuschwambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tann Neuschwambach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36142 Tann Neuschwambach
Der Wohnungsmarkt in der Region 36142 Tann Neuschwambach präsentiert sich als stabil mit einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne, sanierte Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Viele Interessenten schätzen die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur, was den Reiz von Wohnungen in dieser Region zusätzlich erhöht. Wohnungen mit besonderen Extras wie Balkonen, Gärten oder hochwertigen Ausstattungen sind besonders gefragt und erzielen oft höhere Preise. Verkäufer profitieren von einem insgesamt freundlichen Marktumfeld, in dem gut gepflegte und attraktiv präsentierte Immobilien schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 36142 Tann Neuschwambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36142 Tann liegt bei 2364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36142 Tann Neuschwambach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36142 Tann Neuschwambach hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf die reizvolle ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere, idyllisch gelegene Gemeinde handelt, in der nur begrenzt Bauland zur Verfügung steht. In der Region wird moderat gebaut; es gibt sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Bauträgerprojekte. Entwicklungspotenzial ist vorhanden, jedoch wird die Bautätigkeit durch die begrenzte Flächenverfügbarkeit und strikte Bauvorschriften im Interesse der Dorfidylle geregelt. Interessenten sollten sich daher auf eine Konkurrenzsituation einstellen und gegebenenfalls bereit sein, etwas mehr für ein Grundstück zu investieren.
Grundstückspreise in 36142 Tann Neuschwambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36142 Tann liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36142 Tann Neuschwambach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tann Neuschwambach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36142 Tann Neuschwambach
Im idyllisch gelegenen Neuschwambach, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Tann im Landkreis Fulda, präsentiert sich eine reizvolle Lage, die sowohl naturnahe Erholung als auch eine gute Verkehrsanbindung verspricht. Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft der Rhön, bietet Neuschwambach nicht nur malerische Ausblicke, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Nähe zur hessisch-thüringischen Grenze betont die zentrale Lage des Ortes, die ihn zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Regionen macht.
In unmittelbarer Nähe zu Neuschwambach befinden sich die Städte und Orte wie Fulda, Hünfeld, Geisa und Hilders. Fulda, als größte Stadt der Umgebung, ist nur etwa 30 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Bildungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Landstraßen gut ausgebaut, während die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle A7 in Fulda eine schnelle Verbindung in die größeren Städte ermöglicht. Zudem gewährleisten regionale Busverbindungen den Anschluss an die umliegenden Gemeinden und erleichtern den Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Aktuell leben in Neuschwambach 4565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36142 Tann Neuschwambach
In 36142 Tann Neuschwambach bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der Rhön lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Besonders reizvoll sind die nahegelegenen Wanderwege, die sich durch hügelige Wälder und entlang klarer Bäche schlängeln. Für Erholungssuchende gibt es außerdem zahlreiche Plätze zum Verweilen und Genießen der Ruhe. Die kleinen, charmanten lokalen Geschäfte und Hofläden in und um Neuschwambach bieten regionale Produkte und Spezialitäten, die zum gemütlichen Stöbern und Einkaufen einladen.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Ein Beispiel ist die Wasserkuppe, der höchste Berg in der Rhön, wo sowohl im Winter als auch im Sommer vielfältige Aktivitäten wie Skifahren, Gleitschirmfliegen und Sommerrodeln angeboten werden. Der Dreienberg ist ein weiterer lohnenswerter Ausflugsort mit atemberaubenden Aussichten und anspruchsvollen Wanderungen. Zum Entspannen laden die Thermen in Bad Salzungen und Bad Hersfeld ein, die wohltuende Wellness-Anwendungen und Thermalbäder bieten. Anziehungspunkte für Einkaufslustige sind die Städte Fulda und Bad Hersfeld, wo eine Mischung aus charmanten Boutiquen, modernen Geschäften und gemütlichen Cafés das Herz eines jeden Besuchers höher schlagen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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