Immobilie verkaufen in 34246 Vellmar Obervellmar
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 34246 Vellmar Obervellmar bietet vielfältige Möglichkeiten und ist geprägt von einer regen Nachfrage. Diese idyllische Region in Nordhessen zieht potenzielle Käufer aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an die nahegelegene Stadt Kassel an. Insbesondere Familien und Berufspendler finden hier attraktive Angebote und Lebensqualität. Der Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Gegend kann somit ein lukratives Unterfangen sein.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Vellmar Obervellmar beleuchtet, die Ihnen bei einer erfolgreichen Vermarktung und einem gewinnbringenden Verkauf Ihrer Immobilie helfen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34246 Vellmar Obervellmar
- Wohnung verkaufen in 34246 Vellmar Obervellmar
- Grundstück verkaufen in 34246 Vellmar Obervellmar
- Ihr Immobilienmakler in 34246 Vellmar Obervellmar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34246 Vellmar Obervellmar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34246 Vellmar Obervellmar
Haus verkaufen in 34246 Vellmar Obervellmar
In der malerischen Region von 34246 Vellmar Obervellmar sind verschiedene Haustypen vorzufinden, die von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, die den aktuellen Wohntrends entsprechen. Die Immobilienpreise in Vellmar Obervellmar variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell ist jedoch ein stabiler Immobilienmarkt zu beobachten, der aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur eine solide Investition darstellt. Die Marktpreise zeigen eine Tendenz zu moderaten Erhöhungen, was auf die hohe Nachfrage und die Beliebtheit der Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 34246 Vellmar Obervellmar
Die Hauspreise in 34246 Vellmar Obervellmar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vellmar Obervellmar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34246 Vellmar Obervellmar
Der Wohnungsmarkt in 34246 Vellmar Obervellmar zeigt eine stetig steigende Nachfrage, besonders in den letzten Jahren. Der Ort profitiert von seiner Nähe zur Stadt Kassel und der guten Infrastruktur, die ihn für Pendler und Familien attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit Gartenanteil finden großen Anklang, da sie ein Gefühl von Eigenheim vermitteln und sich gut für Familien eignen. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine Mischung aus Neubauten und gepflegten Bestandsimmobilien aus, was eine breite Käuferschicht anspricht.
Wohnungspreise in 34246 Vellmar Obervellmar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34246 Vellmar liegt bei 2759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34246 Vellmar Obervellmar
Der Verkauf eines Grundstücks in 34246 Vellmar Obervellmar kann sich aufgrund der aktuellen Marktlage als lukrativ erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, was vor allem auf die attraktive Lage nahe Kassel und gut ausgebaute Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Obervellmar bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage, die insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Verkäufe erleichtert. In den letzten Jahren wird in der Region vermehrt gebaut, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Dies führt zu einer regen Bautätigkeit, insbesondere hinsichtlich Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, was den positiven Trend weiter verstärken dürfte.
Grundstückspreise in 34246 Vellmar Obervellmar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34246 Vellmar liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34246 Vellmar Obervellmar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34246 Vellmar Obervellmar
Vellmar Obervellmar ist ein Stadtteil von Vellmar im Landkreis Kassel, Hessen. Die Lage nahe Kassel bietet den Einwohnern die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend kombiniert mit der Nähe zu einer größeren Stadt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da sich Obervellmar in unmittelbarer Nähe von wichtigen Verkehrsadern wie der Bundesstraße 7 und der Autobahn A49 befindet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof an der RegioTramlinie RT1, die direkte Verbindungen nach Kassel ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe, ein bedeutender Fernverkehrsknotenpunkt, nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht schnelle Zugverbindungen in zahlreiche deutsche Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Vellmar Obervellmar liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Direkt südlich liegt die Stadt Kassel, die mit ihren vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten lockt. Im westlichen Umkreis findet man kleinere Gemeinden wie Ahnatal und Espenau, die von idyllischen Landschaften und Naherholungsgebieten geprägt sind. Weiter nördlich gelegen sind die Städte Grebenstein und Hofgeismar, während im Osten Niestetal und die Gemeinde Fuldatal zu finden sind. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die direkte Nähe zu Autobahn und Bundesstraße sowie die zahlreichen öffentlichen Verkehrsangebote sorgen dafür, dass Obervellmar sehr gut vernetzt ist und einen attraktiven Wohnort für Pendler und Familien darstellt.
Aktuell leben in Obervellmar 18474 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34246 Vellmar Obervellmar
Im Ortsteil Obervellmar der Stadt Vellmar finden Bewohner und Besucher zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Obervellmar ist bekannt für seine naturnahen Erholungsgebiete, darunter der Ahnepark, der zum Spazierengehen und Entspannen einlädt. Für die sportlich Aktiven gibt es diverse Sportstätten und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten von Fußball bis hin zu Tennis anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Obervellmar sind vielfältig, mit mehreren Supermärkten, Fachgeschäften und einem Einkaufszentrum, das eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bereithält. So können die Einwohner ihre täglichen Bedürfnisse bequem vor Ort decken und gleichzeitig von vielfältigen Freizeitangeboten profitieren.
In der Region rund um Vellmar gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. So lädt beispielsweise der Bergpark Wilhelmshöhe zum Wandern und Erkunden ein, während das Hallenbad Harleshausen ganzjährig Schwimmvergnügen bietet. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Kassel an, wo unter anderem das Documenta-Museum und verschiedene Theater ein reichhaltiges Programm bieten. Einkaufsmöglichkeiten der besonderen Art findet man zudem in der Kasseler Innenstadt mit ihren Fußgängerzonen, Boutiquen und Einkaufszentren. Auch weitere charmante Ortschaften der Region bieten Wochenmärkte, Cafés und lokale Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. So ist Vellmar eine attraktive Basis, um die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung zu erkunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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