Immobilie verkaufen in 34246 Vellmar Frommershausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34246 Vellmar Frommershausen kann eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Lage aus, was den Immobilienmarkt lebendig und vielversprechend macht. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnraum in diesem charmanten Stadtteil erheblich zugenommen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Vellmar Frommershausen beleuchtet und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und attraktive Angebote erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34246 Vellmar Frommershausen
- Wohnung verkaufen in 34246 Vellmar Frommershausen
- Grundstück verkaufen in 34246 Vellmar Frommershausen
- Ihr Immobilienmakler in 34246 Vellmar Frommershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34246 Vellmar Frommershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34246 Vellmar Frommershausen
Haus verkaufen in 34246 Vellmar Frommershausen
In 34246 Vellmar Frommershausen finden sich unterschiedliche Haustypen, die für potenzielle Käufer interessant sein könnten. Die Region bietet eine Vielfalt von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die für Familien und Paare gleichermaßen attraktiv sind. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten gehören zum Angebot, sodass für nahezu jeden Geschmack und Bedarf das passende Objekt zu finden ist. Die Immobilienpreise in Vellmar Frommershausen sind im Vergleich zur umliegenden Region moderat, wobei sie je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Objekte variieren. Die Nähe zu Kassel und die gute Infrastruktur machen die Lage besonders attraktiv, was sich auch in einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien widerspiegelt. Für Verkäufer eröffnet dies durchgehend attraktive Möglichkeiten, ihr Haus zu einem fairen Preis abzusetzen.
Hauspreise in 34246 Vellmar Frommershausen
Die Hauspreise in 34246 Vellmar Frommershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vellmar Frommershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34246 Vellmar Frommershausen
Der Wohnungsmarkt in 34246 Vellmar Frommershausen zeigt eine wachsende Nachfrage, getragen von der attraktiven Lage im nordhessischen Raum und der Nähe zu Kassel. Interessenten schätzen die ruhige Wohnatmosphäre und die gute Infrastruktur des Stadtteils. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gepflegte Altbauten, die durch ihren Charme und individuelle Architektur bestechen. Auch barrierefreie Wohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen ziehen das Interesse vieler Kaufinteressenten auf sich, da sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Personen und Berufspendler attraktiv sind.
Wohnungspreise in 34246 Vellmar Frommershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34246 Vellmar liegt bei 2920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34246 Vellmar Frommershausen
In der Region 34246 Vellmar Frommershausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage kombiniert mit der Nähe zu Kassel macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht. Bauprojekte in der Region werden vermehrt realisiert, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch reicht der Ausbau bei Weitem nicht aus, um den Bedarf vollständig zu decken, was dazu führt, dass die Preise für Grundstücke kontinuierlich ansteigen. Diese Entwicklungen gestalten den Grundstücksverkauf in Vellmar Frommershausen sehr lukrativ für Eigentümer, die sich entschließen, ihre Flächen anzubieten.
Grundstückspreise in 34246 Vellmar Frommershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34246 Vellmar liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34246 Vellmar Frommershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34246 Vellmar Frommershausen
Vellmar Frommershausen liegt im hessischen Landkreis Kassel und zeichnet sich durch eine attraktive Lage mit einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Die Ortschaft profitiert von ihrer unmittelbaren Nähe zur nordhessischen Metropole Kassel, welche nur wenige Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl von Arbeitsplätzen, kulturellen Angeboten sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung von Frommershausen ist geprägt durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur, was den Wohnort besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Vellmar Frommershausen liegen neben der Stadt Kassel auch die Städte und Orte Ahnatal und Espenau. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl in Bezug auf den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr. Vellmar ist durch mehrere Buslinien und die RegioTram mit Kassel und den umliegenden Orten hervorragend vernetzt, was eine bequeme Fahrt in die Innenstadt Kassels oder in die umliegenden Gemeinden ermöglicht. Zudem ist die Nähe zur Bundesstraße 3 und zur Autobahn 49 ein weiterer Pluspunkt für die schnelle Erreichbarkeit regionaler und überregionaler Ziele.
Aktuell leben in Frommershausen 18474 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34246 Vellmar Frommershausen
In 34246 Vellmar Frommershausen bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen an. Die idyllische Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Parks und Grünflächen perfekte Orte für ein Picknick oder Sportaktivitäten im Freien bieten. Für erholsame Stunden stehen den Bewohnern und Besuchern zudem verschiedene Wellness- und Spa-Einrichtungen zur Verfügung. Das Einkaufscenter im Herzen der Stadt bietet eine breite Palette an Geschäften, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist. Hier können die Einwohner nicht nur Lebensmittel und alltägliche Dinge erwerben, sondern auch in Boutiquen und Fachgeschäften stöbern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig. Beispielsweise lädt der Bergpark Wilhelmshöhe in Kassel zu ausgiebigen Erkundungstouren ein, während das Thermalbad in Bad Wilhelmshöhe Wohlbefinden und Relaxen verspricht. Die Kasseler Innenstadt bietet darüber hinaus ein großes Einkaufsangebot, von kleinen inhabergeführten Läden bis hin zu großen Kaufhäusern und Einkaufszentren wie der Kurfürstengalerie. Auch die Märchenstraße und das Brüder Grimm Museum sind beliebte Ausflugsziele, die sowohl für kulturell Interessierte als auch für Familien attraktiv sind. So profitieren die Bewohner von Vellmar Frommershausen nicht nur von den lokalen Angeboten, sondern auch von der Fülle an Möglichkeiten in der umliegenden Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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