Immobilie verkaufen in 37281 Wanfried Völkershausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37281 Wanfried Völkershausen kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Region in jüngster Zeit einen Aufschwung im Immobilienmarkt erlebt. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und wachsender Beliebtheit, macht Wanfried Völkershausen sowohl für Familien als auch Investoren attraktiv. Bekannt für seine malerischen Fachwerkhäuser und die Nähe zu Naturparks, bietet die Region eine hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in 37281 Wanfried Völkershausen gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37281 Wanfried Völkershausen
- Wohnung verkaufen in 37281 Wanfried Völkershausen
- Grundstück verkaufen in 37281 Wanfried Völkershausen
- Ihr Immobilienmakler in 37281 Wanfried Völkershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37281 Wanfried Völkershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37281 Wanfried Völkershausen
Haus verkaufen in 37281 Wanfried Völkershausen
In 37281 Wanfried Völkershausen gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den vielfältigen Bedürfnissen der dort lebenden Menschen gerecht werden. Hier finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die sich durch ihre zeitgemäße Architektur und Energieeffizienz auszeichnen. Hinsichtlich der Immobilienpreise in dieser Region variieren diese stark je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Dennoch lässt sich sagen, dass die Preise im Vergleich zu großen städtischen Ballungsräumen moderat sind und attraktive Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch Verkäufer bieten. Insbesondere die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Infrastruktur machen Wanfried Völkershausen zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufe und -verkäufe.
Hauspreise in 37281 Wanfried Völkershausen
Die Hauspreise in 37281 Wanfried Völkershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wanfried Völkershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37281 Wanfried Völkershausen
Der Wohnungsmarkt in 37281 Wanfried Völkershausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen. Die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten macht diese Region für Familien und Pendler attraktiv. Ein weiterer Pluspunkt ist die landschaftlich reizvolle Umgebung, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht. Insgesamt gestaltet sich der Verkauf von Wohnungen in Wanfried Völkershausen aufgrund der hohen Lebensqualität und der kontinuierlichen Nachfrage als durchweg positiv.
Wohnungspreise in 37281 Wanfried Völkershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37281 Wanfried liegt bei 2134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37281 Wanfried Völkershausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 37281 Wanfried Völkershausen ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, was auf die Ruhe und natürliche Schönheit der Gegend zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine relativ kleine Gemeinde handelt, in der große Flächen meist landwirtschaftlich genutzt werden oder Naturreservaten vorbehalten sind. Neubauten sind hier verhältnismäßig selten, doch das Interesse an individuellen Bauprojekten bei Neuankömmlingen und Einheimischen nimmt langsam zu. Trotz der begrenzten Bauaktivität sind die wenigen Projekte, die realisiert werden, oft hochwertig und attraktiv gestaltet, was wiederum einen Anreiz für potenzielle Käufer schafft, in diese ländliche, aber charmante Region zu investieren.
Grundstückspreise in 37281 Wanfried Völkershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37281 Wanfried liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37281 Wanfried Völkershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37281 Wanfried Völkershausen
37281 Wanfried Völkershausen besticht durch seine idyllische Lage im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet der Ort sowohl eine ruhige ländliche Atmosphäre als auch eine gute Erreichbarkeit größerer Städte. Die sanften Hügel, Felder und Wälder, die die Region prägen, laden zu verschiedenen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bieten gleichzeitig Zugang zu wichtigen Verkehrswegen.
Der Ort Völkershausen liegt im unmittelbaren Umkreis südlich von Eschwege, der nächstgrößeren Stadt, die beispielsweise über die Bundesstraße B249 verbunden ist. Auch die Städte Bad Sooden-Allendorf und Witzenhausen sind in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Wanfried Völkershausen ist durch die Nähe zur A4 gut ausgebaut, was schnelle Verbindungen in verschiedene Richtungen ermöglicht. Zudem befinden sich in der Region gut ausgebaute Landesstraßen, wodurch umliegende Orte problemlos zu erreichen sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien angebunden, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Völkershausen 4227 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37281 Wanfried Völkershausen
In 37281 Wanfried Völkershausen gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und notwendige Einkäufe zu tätigen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die malerischen Landschaften genießen kann. Insbesondere der nahegelegene Werratal-Radweg ist ein Highlight für Radfahrer und Naturfreunde. Für entspannende Momente bieten sich grüne Oasen und Parks an, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Wer ein ausgiebiges Shopping-Erlebnis sucht, findet in Wanfried Völkershausen eine Auswahl an kleinen Geschäften und Märkten, die lokale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs anbieten.
In der näheren Region um Wanfried Völkershausen gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So laden die gut markierten Wanderwege im Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal zu Erkundungstouren in die unberührte Natur ein. Für Familien bietet der Abenteuerwald in Eschwege ein actionreiches Erlebnis. Kulturinteressierte können das Besucherbergwerk Grube Gustav in Sontra besuchen und in die Bergbaugeschichte eintauchen. Für Shopping-Fans empfiehlt sich ein Ausflug in die Outlet Center in Bad Hersfeld oder das Einkaufszentrum in Mühlhausen, wo eine Vielzahl an Bekleidungsgeschäften, Boutiquen und Restaurants zu finden sind. Diese Vielfalt an Angeboten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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