Immobilie verkaufen in 99830 Treffurt Großburschla
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Der Verkauf einer Immobilie in 99830 Treffurt Großburschla eröffnet Verkäufern spannende Möglichkeiten, denn der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region zeigt eine positive Entwicklung. Die charmante Kleinstadt, eingebettet in eine idyllische Landschaft, zieht zunehmend mehr Interessenten an, die nach einem ruhigen Lebensumfeld suchen. Gut erhaltene historische Gebäude und attraktive Immobilienangebote steigern die Nachfrage und bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern günstige Bedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienvermarktungsprozesses in Treffurt Großburschla beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen dabei zu helfen, Ihre Verkaufsstrategie optimal zu planen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99830 Treffurt Großburschla
- Wohnung verkaufen in 99830 Treffurt Großburschla
- Grundstück verkaufen in 99830 Treffurt Großburschla
- Ihr Immobilienmakler in 99830 Treffurt Großburschla
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99830 Treffurt Großburschla
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99830 Treffurt Großburschla
Haus verkaufen in 99830 Treffurt Großburschla
In der malerischen Kleinstadt Treffurt, Ortsteil Großburschla, werden verschiedene Haustypen angeboten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern, die den Charme der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Architektenhäusern ist die Vielfalt groß. Die Gegend ist bekannt für ihre historischen Fachwerkhäuser, die liebevoll restauriert wurden und den typischen Charakter des Thüringer Waldes betonen. Daneben findet man auch großzügige Grundstücke mit individuellen Neubauten, die höchsten modernen Ansprüchen genügen. Die Immobilienpreise in Großburschla variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Während Fachwerkhäuser in der charmanten Altstadt eine besondere Investition darstellen, können Neubauten am Stadtrand oder in ruhigeren Gebieten je nach Ausstattung und Grundstück variieren. Insgesamt bietet Großburschla eine attraktive Mischung für Käufer, die sowohl den historischen Charakter als auch den modernen Komfort suchen.
Hauspreise in 99830 Treffurt Großburschla
Die Hauspreise in 99830 Treffurt Großburschla sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99830 Treffurt Großburschla
Der Wohnungsmarkt in 99830 Treffurt Großburschla zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen Bestandswohnungen und modernen Neubauten. Das ländlich geprägte Umfeld und die Nähe zur Natur machen die Region attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Gartenanteil, und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was zusätzliches Interesse weckt. Insgesamt bietet Großburschla durch seine idyllische Lage und die Qualität der verfügbaren Immobilien eine attraktive Umgebung für Käufer, die einen ruhigen und naturnahen Lebensstil bevorzugen.
Wohnungspreise in 99830 Treffurt Großburschla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99830 Treffurt liegt bei 2573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99830 Treffurt Großburschla
Der Verkauf eines Grundstücks in 99830 Treffurt Großburschla kann aufgrund der regionalen Nachfrage und des begrenzten Angebots lukrativ sein. In dieser malerischen Region, die sich durch ihre ländliche Idylle und landschaftliche Schönheit auszeichnet, ist das Interesse an Grundstücken in jüngster Zeit gestiegen, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die dem städtischen Trubel entkommen möchten. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken moderat, was die Preise potenziell in die Höhe treibt. Die Bauaktivitäten in Treffurt Großburschla sind überschaubar, mit einigen neuen Wohnprojekten, die modernen Bedürfnissen gerecht werden, gleichzeitig aber den Charakter der Umgebung bewahren. Diese Balance aus begrenztem Angebot und wachsender Nachfrage macht Grundstücke in dieser Region zu einer attraktiven Investition.
Grundstückspreise in 99830 Treffurt Großburschla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99830 Treffurt liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99830 Treffurt Großburschla
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99830 Treffurt Großburschla
99830 Treffurt Großburschla liegt malerisch eingebettet im Westen Thüringens, unmittelbar an der Grenze zu Hessen. Die Region besticht durch eine abwechslungsreiche Landschaft mit Hügeln, Wäldern und der für ihren historischen und kulturellen Reichtum bekannten Werra-Aue. Dank der gut ausgebauten Straßen ist die Gegend sowohl von größeren Städten als auch von ländlichen Gebieten gut erreichbar. Die Bundesstraße B250 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an das weitere Straßennetz, sodass sowohl das tägliche Pendeln als auch Ausflüge ins Umland angenehm und unkompliziert sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 99830 Treffurt Großburschla liegen die Städte und Orte Treffurt, Creuzburg und Wanfried. Diese bieten nicht nur Zugang zu alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, sondern auch interessante kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vorteilhaft, da die Bundesstraße B250 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen sicherstellt. Zudem besteht durch regionale Buslinien eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was gerade für Bewohner ohne eigenes Auto von großem Vorteil ist.
Aktuell leben in Großburschla 5834 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99830 Treffurt Großburschla
In der malerischen Region um Treffurt Großburschla lassen sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Werratals, bietet die Region nicht nur wunderschöne Wander- und Radwege, sondern auch idyllische Orte zur Erholung und Entspannung. Ob gemütliche Spaziergänge entlang der Werra, abenteuerliche Ausflüge zu historischen Burgruinen oder ein entspannter Tag in einem der gepflegten Parks – das Angebot ist vielfältig und abwechslungsreich. Für die kulinarische Stärkung sorgen regionale Restaurants und Cafés, die mit lokaler Küche und herzlicher Gastfreundschaft überzeugen. Daneben laden kleine Boutiquen und Geschäfte zum Bummeln und Einkaufen ein, wobei das historische Flair der Altstadt von Treffurt ein besonderes Highlight darstellt. Hier kann man nicht nur Souvenirs erwerben, sondern auch regionale Produkte und Handwerkskunst entdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten viel Abwechslung für Einheimische und Besucher gleichermaßen. So locken in der warmen Jahreszeit die zahlreichen Badeseen und Schwimmbäder zum erfrischenden Badevergnügen, während im Winter die verschneite Landschaft zu romantischen Schlittenfahrten oder winterlichen Wanderungen einlädt. Naturliebhaber können im Nationalpark Hainich seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken, und Kulturinteressierte kommen bei den vielen historischen Sehenswürdigkeiten, wie der Creuzburg oder der Liboriuskapelle, voll auf ihre Kosten. Für Einkäufe bieten sich in der näheren Umgebung einige Supermärkte sowie Wochenmärkte an, auf denen frische regionale Produkte erhältlich sind. Naturverbundene Spaziergänge entlang der gut ausgeschilderten Wanderwege machen den Alltag mit seinen hektischen Anforderungen schnell vergessen und lassen Raum für erholsame Stunden in einer einzigartigen Kulisse.
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