Immobilie verkaufen in 34414 Warburg Herlinghausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 34414 Warburg Herlinghausen, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das beschauliche Herlinghausen, ein Stadtteil von Warburg im idyllischen Nordhessen, bietet ruhiges Landleben und dennoch eine solide Anbindung an größere Städte wie Kassel und Paderborn. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine wachsende Nachfrage nach ländlicher Ruhe und Erholung, gleichzeitig jedoch auch stabile Preise dank der steigenden Attraktivität des ländlichen Wohnens. Beim Verkauf von Immobilien in Herlinghausen können daher gute Chancen genutzt werden, um ein profitables Geschäft abzuschließen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Vorteile des Immobilienmarktes in 34414 Warburg Herlinghausen beleuchtet, um Verkäufern eine klare Perspektive zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34414 Warburg Herlinghausen
- Wohnung verkaufen in 34414 Warburg Herlinghausen
- Grundstück verkaufen in 34414 Warburg Herlinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 34414 Warburg Herlinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34414 Warburg Herlinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34414 Warburg Herlinghausen
Haus verkaufen in 34414 Warburg Herlinghausen
Der Verkauf eines Hauses in 34414 Warburg Herlinghausen kann eine lohnende Möglichkeit sein, da die Region sich durch eine idyllische Lage und eine gute Infrastruktur auszeichnet. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die vom klassischen Einfamilienhaus über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows reichen. Auch Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region unterstreichen, sind hier anzutreffen. Die Preise für Häuser in Herlinghausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, zeigen aber insgesamt eine stabile und attraktive Tendenz für Verkäufer, die einen soliden Gewinn erwarten können. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen tragen ebenfalls zur Werthaltigkeit der Immobilien bei und machen die Region für potenzielle Käufer interessant.
Hauspreise in 34414 Warburg Herlinghausen
Die Hauspreise in 34414 Warburg Herlinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Warburg Herlinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34414 Warburg Herlinghausen
Der Wohnungsmarkt in 34414 Warburg Herlinghausen zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch die steigende Nachfrage und begrenztes Angebot geprägt ist. Besonders gefragt sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Immobilien, die mit einer hochwertigen Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen punkten. Familien suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen, die zugleich eine gute Anbindung an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Singles und Paare bevorzugen hingegen kleinere, zentral gelegene Wohnungen. Zudem nimmt die Attraktivität von Immobilien in naturnahen Lagen zu, da viele Käufer die ländliche Ruhe und die damit verbundene Lebensqualität schätzen. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Warburg Herlinghausen durch eine Balance zwischen Tradition und Moderne aus, was ihn besonders vielseitig und ansprechend macht.
Wohnungspreise in 34414 Warburg Herlinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34414 Warburg liegt bei 1495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Warburg Herlinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 34414 Warburg Herlinghausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34414 Warburg Herlinghausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der reizvollen Lage im ländlichen Raum, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Kassel und Paderborn bietet. Viele suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Lebensmittelpunkt, was die Nachfrage zusätzlich antreibt. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da die Region vornehmlich aus bereits erschlossenen Grundstücken und landwirtschaftlichen Flächen besteht. Zudem ist der Neubau in der Region moderat ausgeprägt, sodass die Entwicklung neuer Baugebiete nur langsam voranschreitet. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke begehrt und entsprechend schnell veräußert werden. Wer in Warburg Herlinghausen ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse und relativ kurzen Verkaufszeiten rechnen.
Grundstückspreise in 34414 Warburg Herlinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34414 Warburg liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34414 Warburg Herlinghausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Warburg Herlinghausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34414 Warburg Herlinghausen
Warburg-Herlinghausen liegt im östlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die malerische Landschaft des Warburger Landes. Der Ort profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, da er nahe an wichtigen Verkehrswegen liegt. Von Herlinghausen aus erreicht man zügig die Bundesstraße 7, die eine direkte Verbindung nach Warburg und überregionalen Städten wie Kassel im Südosten und Paderborn im Westen bietet. Zudem verläuft die Autobahn A44 nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Dortmund und Kassel ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Herlinghausen liegen mehrere kleinere und mittelgroße Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Die Stadt Warburg selbst ist nur etwa zehn Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Borgentreich, Willebadessen und Diemelstadt, die jeweils ihren eigenen Charme und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Dank der gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur sind all diese Städte und Orte bequem und schnell erreichbar, wodurch Herlinghausen sowohl für Pendler als auch für Familien eine attraktive Wohnlage darstellt.
Aktuell leben in Herlinghausen 23322 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34414 Warburg Herlinghausen
34414 Warburg Herlinghausen bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Der idyllische Ortsteil von Warburg, gelegen in Nordrhein-Westfalen, ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Die nahegelegenen Wiesen und Wälder bieten erholsame Naturerlebnisse und sind ideal für Familienausflüge oder entspannte Wochenendaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im nahegelegenen Zentrum von Warburg als auch in verschiedenen Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten in der Umgebung. Lokale Veranstaltungen und Feste tragen weiter zur Attraktivität dieses charmanten Ortes bei und bieten den Bewohnern zahlreiche Gelegenheiten zur Geselligkeit und Erholung.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind etwa der Diemelradweg, der Naturfreunde und Radfahrer gleichermaßen begeistert, und der Desenberg, ein markanter Basaltkegel, der Wanderern einen herrlichen Panoramablick über das Umland bietet. Zudem lockt die historische Altstadt von Warburg mit ihren Fachwerkhäusern und kulturellen Einrichtungen, die das Interesse von Geschichts- und Kulturbegeisterten wecken. Für Einkaufslustige gibt es neben dem Warburger Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte feilgeboten werden, mehrere Einkaufszentren und kleine Boutiquen. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsgelegenheiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung