Immobilie verkaufen in 35781 Weilburg Waldhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 35781 Weilburg Waldhausen bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten. In dieser idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Region erfreut sich der Verkauf von Immobilien stetig wachsender Beliebtheit. Potenzielle Käufer schätzen die malerische Umgebung, die Nähe zur Natur und die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Weilburg Waldhausen beleuchtet. Von der Marktanalyse über die optimale Preisgestaltung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35781 Weilburg Waldhausen
- Wohnung verkaufen in 35781 Weilburg Waldhausen
- Grundstück verkaufen in 35781 Weilburg Waldhausen
- Ihr Immobilienmakler in 35781 Weilburg Waldhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35781 Weilburg Waldhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35781 Weilburg Waldhausen
Haus verkaufen in 35781 Weilburg Waldhausen
Haus verkaufen in 35781 Weilburg Waldhausen bietet eine interessante Möglichkeit für Verkäufer, die ihr Eigentum in dieser malerischen Region veräußern möchten. In Weilburg Waldhausen findet man hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten, welche die verschiedenen architektonischen Präferenzen bedient. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie erheblich. Verkäufer können jedoch von einer soliden Nachfrage profitieren, da die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte diese Region für viele Käufer attraktiv machen.
Hauspreise in 35781 Weilburg Waldhausen
Die Hauspreise in 35781 Weilburg Waldhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35781 Weilburg Waldhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 35781 Weilburg Waldhausen gestaltet sich attraktiv, da die Region von einer malerischen Landschaft und einer gut erhaltenen historischen Bausubstanz profitiert. Der Wohnungsmarkt zeigt sich insbesondere für Familien und Pendler als vielversprechend, da Weilburg eine gute Anbindung an größere Städte wie Limburg und Gießen bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen in modernen Bauten oder liebevoll sanierten Altbauten, die über einen Balkon oder eigene Gartenanteile verfügen. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der ruhigen Umgebung haben auch Senioren und junge Paare vermehrt Interesse an dieser Region. Von Vorteil ist zudem das breitgefächerte Freizeitangebot und die Nähe zur Lahn, die eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Wohnungspreise in 35781 Weilburg Waldhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35781 Weilburg liegt bei 3874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35781 Weilburg Waldhausen
In der Region 35781 Weilburg Waldhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit des Gebiets zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch relativ begrenzt, da die kleine Ortschaft von natürlichen Gegebenheiten und Umweltschutzgebieten umgeben ist. Bauvorhaben werden daher sorgfältig ausgewählt und genehmigt, um die Balance zwischen Natur und Entwicklung zu wahren. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut, wobei verstärkt auf Nachhaltigkeit und die Einbindung in die vorhandene Struktur geachtet wird. Neue Bauprojekte sind meist Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen.
Grundstückspreise in 35781 Weilburg Waldhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35781 Weilburg liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35781 Weilburg Waldhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35781 Weilburg Waldhausen
35781 Weilburg Waldhausen befindet sich in einer malerischen Lage im mittelhessischen Land. Waldhausen ist ein Ortsteil von Weilburg, umgeben von idyllischen Wäldern und sanften Hügeln, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt, wobei die Bundesstraße B49 in unmittelbarer Nähe verläuft und schnelle Verbindungen nach Limburg und Gießen ermöglicht. Pendler profitieren von dieser günstigen Lage, da größere Städte und Autobahnanschlüsse gut erreichbar sind. Zudem gibt es im Ort und in der Region zahlreiche Wander- und Radwege, die die Mobilität außerhalb des motorisierten Verkehrs unterstützen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weilburg Waldhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Weilburg selbst, die eine historische Altstadt und zahlreiche kulturelle Angebote bietet. Weitere naheliegende Städte sind Limburg an der Lahn, Braunfels und Wetzlar, die jeweils innerhalb einer kurzen Fahrt erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung nach Weilburg Waldhausen ist durch die Bundesstraße B49 und nahegelegene Autobahnanschlüsse an die A3 und A45 äußerst günstig. Zudem bieten regelmäßige Busverbindungen eine bequeme öffentliche Transportmöglichkeit, wodurch auch nicht-motorisierte Bewohner flexibel und mobil bleiben.
Aktuell leben in Waldhausen 13334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35781 Weilburg Waldhausen
Die Region 35781 Weilburg Waldhausen bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten die sowohl Einheimische als auch Besucher genießen können. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Ruheplätze und Parks in denen man die Seele baumeln lassen kann. Zudem bietet die Stadt Weilburg kulturelle Highlights wie das beeindruckende Schloss und das Bergbau- und Stadtmuseum die einen Einblick in die Geschichte und Kultur der Region geben. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den vielen kleinen Geschäften und Boutiquen die mit ihrem persönlichen Service überzeugen ebenso wie in den größeren Einkaufszentren in der näheren Umgebung.
Freizeit Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Optionen für jeden Geschmack. Für Naturliebhaber gibt es zum Beispiel im nahegelegenen Naturpark Hochtaunus zahlreiche Wanderrouten und Aussichtspunkte. Wer sich sportlich betätigen möchte kann die vielseitigen Radwege nutzen oder einen Tag im Schwimmbad verbringen. Erholungsbedürftige werden in den Wellnessbereichen der örtlichen Hotels fündig die oft auch Tagesgäste willkommen heißen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten auf denen man regionale Produkte erstehen kann bis hin zu modernen Shopping-Centern die ein breites Angebot an internationalen Marken führen. Hinzu kommt eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben die von gutbürgerlicher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten alles bieten was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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