Immobilie verkaufen in 35781 Weilburg Weilburg
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Das malerische Weilburg, gelegen im Herzen des Hessischen Hinterlandes, ist bekannt für seine historischen Fachwerkhäuser und naturnahe Lage. Wer eine Immobilie in der Postleitzahl 35781 verkaufen möchte, findet in Weilburg und Umgebung einen dynamischen Immobilienmarkt vor. Die Region erfährt in den letzten Jahren einen stetigen Zuwachs an Nachfrage, besonders von Familien und Pendlern, die die ländliche Idylle sowie die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und Tipps beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Weilburg eine Rolle spielen. Durch fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise maximieren Sie Ihre Erfolgschancen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35781 Weilburg Weilburg
- Wohnung verkaufen in 35781 Weilburg Weilburg
- Grundstück verkaufen in 35781 Weilburg Weilburg
- Ihr Immobilienmakler in 35781 Weilburg Weilburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35781 Weilburg Weilburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35781 Weilburg Weilburg
Haus verkaufen in 35781 Weilburg Weilburg
Haus verkaufen in 35781 Weilburg Weilburg ist ein malerisches Städtchen in Hessen, das durch seine historische Altstadt und die idyllische Lage an der Lahn besticht. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen. Dazu gehören traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Stadt widerspiegeln, sowie moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die besonders bei Familien beliebt sind. Zudem gibt es luxuriöse Villen und Bungalows, die mit großzügigen Grundstücken und hochwertiger Ausstattung aufwarten. Die Preise für Häuser in Weilburg variieren stark und sind abhängig von Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Während Häuser in der historischen Altstadt oft höhere Preise erzielen, findet man auch in den umliegenden Wohngebieten attraktive Angebote für unterschiedliche Budgets. Die Immobilien sind aufgrund der reizvollen Umgebung und der guten Infrastruktur der Stadt sehr gefragt, was sich auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 35781 Weilburg Weilburg
Die Hauspreise in 35781 Weilburg Weilburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weilburg Weilburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35781 Weilburg Weilburg
Der Wohnungsmarkt in der Region 35781 Weilburg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei mittleren bis gehobenen Wohnsegmenten. Weilburg, bekannt für seine historische Altstadt und seine malerische Lage an der Lahn, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen in zentraler Lage, die den Charme und die Geschichte der Stadt widerspiegeln. Auch moderne Neubauten mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte erfreuen sich hoher Beliebtheit. Wohnungen mit Balkon oder Garten, sowie solchen mit energiefreundlichen Ausstattungen, sind ebenfalls stark nachgefragt. Insgesamt bietet der Markt ein ausgewogenes Angebot für verschiedenste Bedürfnisse und Budgets, wobei die Nachfrage das Angebot oft übertrifft.
Wohnungspreise in 35781 Weilburg Weilburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35781 Weilburg liegt bei 2988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35781 Weilburg Weilburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35781 Weilburg Weilburg ist vergleichsweise stabil, getrieben von der ansprechenden Lage und der Schönheit der Umgebung. Weilburg, bekannt für seine reiche Geschichte und sein Schloss, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die das Leben in einer traditionsreichen und naturnahen Kleinstadt schätzen. Trotz der beständigen Nachfrage bleibt das Angebot an Grundstücken überschaubar, was zu einer moderaten Spannung auf dem Markt führt. In der Region wird fortlaufend gebaut, jedoch nicht in einem stark überhitzten Maße. Neubauprojekte werden sorgfältig geplant und richten sich oft nach den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung sowie nach nachhaltigen Entwicklungsprinzipien. So bleibt der Charakter der Stadt erhalten, während gleichzeitig moderner Wohnraum geschaffen wird.
Grundstückspreise in 35781 Weilburg Weilburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35781 Weilburg liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35781 Weilburg Weilburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35781 Weilburg Weilburg
35781 Weilburg ist eine charmante Stadt in Hessen, die malerisch an der Lahn gelegen ist. Die Lage der Stadt ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischem Stadtkern und einer grünen, hügeligen Landschaft, die sich besonders bei Naturfreunden und Wanderern großer Beliebtheit erfreut. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass man Weilburg sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn problemlos erreichen kann. Die Bundesstraße B49 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Anbindung an größere Städte und Autobahnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weilburg liegen verschiedene Städte und Orte wie Limburg an der Lahn, Wetzlar und Braunfels. Limburg an der Lahn ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet mit seinem Dom sowie der Altstadt weitere touristische Highlights. Wetzlar erreicht man in ungefähr 30 Kilometern und auch Braunfels mit seiner malerischen Schlossanlage ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Bahnverbindungen sind ebenfalls gut, denn die Lahntalbahn ermöglicht rasche und bequeme Fahrten Richtung Gießen und Koblenz, während die Anschlussstellen an die Autobahn A45 und A3 eine schnelle Anreise mit dem Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Weilburg 13334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35781 Weilburg Weilburg
Die Stadt Weilburg im Landkreis Limburg-Weilburg bietet ihren Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Lage an der Lahn lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang des Flusses ein. Wassersportbegeisterte können zudem Kanutouren unternehmen oder an einer Schifffahrt teilnehmen. Das barocke Weilburger Schloss mit seinem weitläufigen Schlossgarten ist ein kulturelles Highlight, das nicht nur Geschichtsinteressierte anzieht. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen in der Innenstadt laden zum Bummeln und Verweilen ein, während der Wochenmarkt regionale Produkte und frische Lebensmittel anbietet.
In der Region um Weilburg gibt es ebenfalls zahlreiche Attraktionen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Wildpark “Tiergarten Weilburg” ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber. Die umliegenden Wälder und Wanderwege bieten sich perfekt für Wanderungen an, wie zum Beispiel der Lahnwanderweg oder der Westerwaldsteig. Die Kubacher Kristallhöhle ist ein faszinierendes Naturwunder und bietet spannende Führungen durch ihre glitzernden Gänge. Für Shoppingliebhaber gibt es in der Nähe größere Städte wie Limburg, die mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und charmanten Altstadtbereichen zum Entdecken einladen. Diese Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Weilburg zu einem attraktiven Ziel für Tagesausflüge und Kurzurlaube.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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