Immobilie verkaufen in 35781 Weilburg Kirschhofen
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Das bezaubernde Weilburg Kirschhofen in der Region 35781 bietet nicht nur eine malerische Landschaft, sondern auch einen lebhaften Immobilienmarkt. Immer mehr Menschen erkennen den Charme und die Lebensqualität dieses idyllischen Ortes, was zu einer steigenden Nachfrage nach Immobilien führt. Ob gut erhaltene Fachwerkhäuser oder moderne Neubauten – die Vielfalt der Angebote spricht verschiedene Käufergruppen an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Kirschhofen beleuchtet und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Region gegeben. So sind Sie bestens vorbereitet, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35781 Weilburg Kirschhofen
- Wohnung verkaufen in 35781 Weilburg Kirschhofen
- Grundstück verkaufen in 35781 Weilburg Kirschhofen
- Ihr Immobilienmakler in 35781 Weilburg Kirschhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35781 Weilburg Kirschhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35781 Weilburg Kirschhofen
Haus verkaufen in 35781 Weilburg Kirschhofen
Beim Hausverkauf in 35781 Weilburg Kirschhofen ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen in der Region zu berücksichtigen. In Kirschhofen, einem malerischen Teil von Weilburg, werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Bauweisen sind typisch für die ländliche, ruhige Umgebung und bieten oft großzügige Gärten und Grundstücke. Preislich lässt sich beobachten, dass die Immobilien in Weilburg Kirschhofen aufgrund der naturnahen Lage und der attraktiven Wohnqualität eine breite Preisspanne aufweisen. Die Preise variieren dabei je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses. Besonders begehrt sind modernisierte Häuser und Neubauten, die höheren Komfort bieten. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Weilburg und die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was die Nachfrage in dieser Region zusätzlich steigert.
Hauspreise in 35781 Weilburg Kirschhofen
Die Hauspreise in 35781 Weilburg Kirschhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35781 Weilburg Kirschhofen
Der Wohnungsverkauf in 35781 Weilburg Kirschhofen kann sich als vorteilhaft erweisen, da der regionale Wohnungsmarkt eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders gefragt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Familien und Paare schätzen insbesondere Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und einem kleinen Garten oder Balkon. Zudem sind Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen und zeitgemäßer Technik gefragt, da diese langfristig Einsparpotenziale bei den Nebenkosten ermöglichen. In der Region Weilburg wird insgesamt eine positive Entwicklung im Immobilienmarkt beobachtet, was Verkäufern gute Chancen auf attraktive Verkaufspreise bietet.
Wohnungspreise in 35781 Weilburg Kirschhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35781 Weilburg liegt bei 2951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35781 Weilburg Kirschhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 35781 Weilburg Kirschhofen erfordert eine gründliche Marktkenntnis, da die Region durch eine moderate Nachfrage nach Baugrundstücken gekennzeichnet ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise die Attraktivität der Lage betont. Dennoch sind die Bauaktivitäten in der Region eher verhalten, was einerseits zu einem langsameren Anstieg der Immobilienpreise führt, andererseits aber auch auf eine stabile Entwicklung des Immobilienmarktes hinweist. Potenzielle Käufer schätzen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an das Umland, was insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv ist. Baugenehmigungen werden sorgfältig geprüft, und Neubauprojekte werden mit Bedacht geplant, wodurch der Charakter der Region bewahrt wird.
Grundstückspreise in 35781 Weilburg Kirschhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35781 Weilburg liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35781 Weilburg Kirschhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35781 Weilburg Kirschhofen
35781 Weilburg Kirschhofen liegt malerisch eingebettet in einer ländlichen Region im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft aus, in der Felder und Wälder eine harmonische Kulisse für den Alltag bieten. Die Nähe zur Lahn verleiht dem Ort zusätzlich einen besonderen Reiz, indem er vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet, sei es Wandern, Radfahren oder Wassersport. Die ruhige Lage macht Kirschhofen zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Im näheren Umkreis von Kirschhofen liegen Städte und Orte wie Weilburg, Braunfels, und Limburg an der Lahn. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen. Die B456 führt direkt durch Weilburg und stellt eine wichtige Verkehrsachse dar, die unter anderem die Orte Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Die Autobahn A3 ist ebenfalls in relativ kurzer Zeit erreichbar, was für Pendler von Vorteil ist. Der Bahnhof in Weilburg bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, sodass auch eine Anreise ohne Auto bequem möglich ist. Für den regionalen Verkehr gibt es Busverbindungen, die Kirschhofen mit den umliegenden Orten und Städten vernetzen, sodass die Bewohner eine gute Erreichbarkeit zu den wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen der Region genießen können.
Aktuell leben in Kirschhofen 13334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35781 Weilburg Kirschhofen
Weilburg Kirschhofen, gelegen im malerischen Lahntal, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner und Besucher bereichern. Die nahegelegene Lahn lädt zu entspannten Stunden am Wasser, Kanufahrten und ausgedehnten Spaziergängen am Ufer ein. Darüber hinaus bieten die umliegenden Wälder und Hügel ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren. Für Erholungssuchende gibt es mehrere schöne Parkanlagen und Ruheplätze in der Natur, wo man die gesunde Luft und die idyllische Landschaft genießen kann.
In der Region Weilburg Kirschhofen finden sich vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote, die keine Wünsche offenlassen. Das Besucherbergwerk Grube Fortuna und das Schloss Weilburg sind perfekte Ausflugsziele für Geschichts- und Kulturinteressierte. Der Tiergarten Weilburg ist ideal für Familienausflüge, während der Wildpark “Tiergarten Weilburg” spannende Begegnungen mit heimischen Wildtieren ermöglicht. In Sachen Shopping bieten das Einkaufszentrum “Forum Weilburg” sowie zahlreiche lokale Läden und Märkte in der Altstadt eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen, die sowohl den täglichen Bedarf decken als auch ausgefallenere Wünsche erfüllen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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