Immobilie verkaufen in 35584 Wetzlar Naunheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35584 Wetzlar Naunheim bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine kontinuierliche Nachfrage aus, was die Immobilienpreise stabil und attraktiv hält. Hinzu kommt die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Gießen und Frankfurt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Trends des Immobilienmarktes in Wetzlar Naunheim näher beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke in den Verkaufsprozess zu geben. Erfahren Sie mehr über die verschiedenen Immobilienoptionen und wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35584 Wetzlar Naunheim
- Wohnung verkaufen in 35584 Wetzlar Naunheim
- Grundstück verkaufen in 35584 Wetzlar Naunheim
- Ihr Immobilienmakler in 35584 Wetzlar Naunheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35584 Wetzlar Naunheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35584 Wetzlar Naunheim
Haus verkaufen in 35584 Wetzlar Naunheim
Das Haus verkaufen in 35584 Wetzlar Naunheim kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein, da die Region durch eine interessante Vielfalt an Haustypen besticht. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser, die oft in ruhigen Wohngebieten zu finden sind und sich ideal für Familien eignen. Darüber hinaus sind auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften stark gefragt, da sie oft durch eine energieeffiziente Bauweise und einen funktionalen Grundriss überzeugen. Der Immobilienmarkt in Wetzlar Naunheim zeigt eine stabile Nachfrage, was sich in den Preisen für Häuser widerspiegelt. Die Preisentwicklung wird durch Faktoren wie Lage, Baujahr und Zustand der Immobilien beeinflusst. Ein gut gepflegtes Haus in einer attraktiven Lage kann deutlich höhere Preise erzielen, während Sanierungsobjekte eher im unteren Preissegment angesiedelt sind.
Hauspreise in 35584 Wetzlar Naunheim
Die Hauspreise in 35584 Wetzlar Naunheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wetzlar Naunheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35584 Wetzlar Naunheim
Der Wohnungsmarkt in 35584 Wetzlar Naunheim zeigt sich aktuell dynamisch, geprägt von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preisen. Potenzielle Käufer in dieser Region schätzen besonders die Mischung aus städtischer Anbindung und ländlicher Ruhe. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen sowie barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen oder Käufer, die langfristig denken. Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil stehen ebenfalls hoch im Kurs. Familien und Berufspendler bevorzugen zudem Objekte mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt ist das Angebot vielfältig, wodurch sich sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Chancen ergeben.
Wohnungspreise in 35584 Wetzlar Naunheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35584 Wetzlar liegt bei 2658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35584 Wetzlar Naunheim
Der Verkauf von Grundstücken in 35584 Wetzlar Naunheim steht derzeit unter dem Einfluss einer soliden Nachfrage. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, sowohl bei Bauherren als auch bei Investoren, die das Potenzial des ländlichen Raums in der Nähe von Wetzlar erkennen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt eher angespannt erscheinen lässt. Diese Knappheit resultiert aus der Kombination von attraktiver Lage, guter Infrastruktur und der hohen Lebensqualität, die Naunheim bietet. Dadurch entstehen teils höhere Preise für verfügbare Grundstücke. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch durch kleinere gewerbliche Projekte. Neue Bauvorhaben konzentrieren sich vor allem auf moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, um den Wohnbedarf der steigenden Bevölkerung zu decken.
Grundstückspreise in 35584 Wetzlar Naunheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35584 Wetzlar liegt bei 463 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 231500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 416700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 926000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35584 Wetzlar Naunheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35584 Wetzlar Naunheim
Der Ortsteil Naunheim in der Postleitzahlregion 35584 gehört zur Stadt Wetzlar und liegt im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Naunheim besticht durch seine idyllische Lage entlang der Lahn und ist von einer charmanten Landschaft umgeben, die sowohl reich an Natur als auch geschichtsträchtig ist. Die Lage bietet den Vorteil einer ruhigen, ländlichen Umgebung, während gleichzeitig die Nähe zur Stadt Wetzlar für eine gute Versorgung und diverse Freizeitmöglichkeiten sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Naunheim befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Kernstadt Wetzlar, Gießen, Lahnau und Solms. Diese Städte sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist ausgezeichnet: Durch die Nähe zur Autobahn A45 und verschiedene Bundesstraßen sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele gut und zügig erreichbar. Zudem gibt es Busverbindungen, die Naunheim mit Wetzlar und anderen umliegenden Orten vernetzen, und den Bahnhof in Wetzlar, der regelmäßig von Regional- und Fernzügen angefahren wird. So bietet Naunheim seinen Bewohnern eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit zentraler urbaner Gebiete.
Aktuell leben in Naunheim 54187 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35584 Wetzlar Naunheim
Der beschauliche Stadtteil Naunheim in Wetzlar, Postleitzahl 35584, bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft Mittelhessens, eröffnen sich hier zahlreiche Gelegenheiten für naturnahe Aktivitäten. Die nahe gelegenen Lahnauen laden zu Spaziergängen, Radtouren oder gemütlichen Picknicks ein und bieten dabei eine herrliche Kulisse. Für Sportbegeisterte gibt es zudem verschiedene Vereine und das Naunheimer Stadion, wo man Fußball spielen oder Leichtathletik betreiben kann. Zur Entspannung bieten sich die Grünflächen entlang der Lahn an, die sich perfekt zum Abschalten eignen. Auch das kulturelle Angebot ist vielfältig: In Wetzlar selbst finden regelmäßig Veranstaltungen statt, die kulturelle Highlights bieten. Direkt im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleinere Fachgeschäfte, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich vorhanden. In der näheren Umgebung bietet die Altstadt von Wetzlar eine historische Atmosphäre mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Wetzlarer Dom. Die Lahn-Dill-Bergland-Therme in Bad Endbach ist ein beliebter Ort zur Entspannung mit verschiedenen Sauna- und Badeangeboten. Wer gerne shoppen geht, findet eine Vielzahl an Geschäften in den Einkaufspassagen der Innenstadt und im Forum Wetzlar. Für Naturfreunde bieten sich Ausflüge in den nahegelegenen Naturpark Lahn-Dill-Bergland oder zum Dutenhofener See an, wo man schwimmen, segeln oder einfach die Natur genießen kann. Die Region um Naunheim bietet somit für jeden Geschmack das passende Freizeit- und Erholungsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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