Immobilie verkaufen in 65193 Wiesbaden Wiesbaden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 65193 Wiesbaden Wiesbaden kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Stadt aufgrund ihrer attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität eine starke Nachfrage nach Wohnimmobilien verzeichnet. Wiesbadens gehobene Stadtteile und historische Bauten ziehen sowohl nationale als auch internationale Käufer an. Trotz dieser positiven Aspekte kann der lokale Immobilienmarkt komplex und wettbewerbsintensiv sein.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wiesbaden berücksichtigt werden sollten, darunter Markttrends, Preisentwicklungen und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65193 Wiesbaden Wiesbaden
- Wohnung verkaufen in 65193 Wiesbaden Wiesbaden
- Grundstück verkaufen in 65193 Wiesbaden Wiesbaden
- Ihr Immobilienmakler in 65193 Wiesbaden Wiesbaden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65193 Wiesbaden Wiesbaden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65193 Wiesbaden Wiesbaden
Haus verkaufen in 65193 Wiesbaden Wiesbaden
Beim Verkauf eines Hauses in 65193 Wiesbaden sind zahlreiche Faktoren zu beachten, die den Markt und das Interesse potenzieller Käufer beeinflussen. In der Region Wiesbaden werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter klassisch-elegante Villen, moderne Einfamilienhäuser, charmante Reihenhäuser sowie großzügige Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Wiesbaden, bekannt für seine historischen Gebäude und seine Nähe zu Frankfurt am Main, verzeichnet generell eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien, was die Preise im Vergleich zu weniger gefragten Gebieten tendenziell anhebt. Für eine genaue Preisbestimmung sollte jedoch eine individuelle Marktanalyse durchgeführt werden, bei der auch Aspekte wie Quadratmeterpreis, aktuelle Markttrends und spezifische Standortvorteile berücksichtigt werden.
Hauspreise in 65193 Wiesbaden Wiesbaden
Die Hauspreise in 65193 Wiesbaden Wiesbaden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1115700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65193 Wiesbaden Wiesbaden
Der Wohnungsmarkt in 65193 Wiesbaden, einer der begehrtesten Gegenden der Landeshauptstadt von Hessen, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein dynamisches Umfeld aus. Die Region, bekannt für ihre historischen Bauten und nahegelegenen Kurparks, zieht eine Vielzahl von Interessenten an, darunter sowohl junge Berufstätige als auch Familien und Rentner. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckverzierungen, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, sowie moderne Neubauwohnungen mit hohem Komfort und energetischer Effizienz. Auch Immobilien in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind sehr gefragt, da sie das urbane Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten kombinieren. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in 65193 Wiesbaden attraktive Möglichkeiten für Käufer, die in eine der charmantesten und prestigeträchtigsten Lagen der Stadt investieren möchten.
Wohnungspreise in 65193 Wiesbaden Wiesbaden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65193 Wiesbaden liegt bei 5807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65193 Wiesbaden Wiesbaden
In der Region 65193 Wiesbaden ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, da Wiesbaden zu den attraktiven Wohngegenden Deutschlands gehört. Die Nachfrage wird besonders von der guten Infrastruktur, den historischen Sehenswürdigkeiten und der Nähe zu Frankfurt am Main angeheizt. Im Vergleich zur Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken jedoch relativ knapp. Dies führt zu steigenden Preisen und einem kompetitiven Markt, auf dem potenzielle Käufer schnell handeln müssen. Hinzu kommt, dass in der Region viel gebaut wird, sowohl in Bezug auf Wohnimmobilien als auch auf kommerzielle Gebäude. Diese Bautätigkeit zeigt die Dynamik und das Wachstumspotenzial der Region, trägt jedoch gleichzeitig dazu bei, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 65193 Wiesbaden Wiesbaden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65193 Wiesbaden liegt bei 1339 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 669500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1205100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2678000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65193 Wiesbaden Wiesbaden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65193 Wiesbaden Wiesbaden
Der Stadtteil 65193 Wiesbaden erstreckt sich im Norden der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und erfreut sich einer idyllischen Lage, die durch eine Mischung aus urbanem Leben und viel Grün geprägt ist. Die Nähe zu den Taunuswäldern bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Wohngegend ist sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv, weil Ruhe und Erholung vom städtischen Treiben hier problemlos möglich sind. Neben der Natur punktet der Stadtteil auch durch seine gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zum Wiesbadener Stadtzentrum, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Einrichtungen bereithält.
Im unmittelbaren Umkreis von 65193 Wiesbaden liegen mehrere attraktive Städte und Orte, die durch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen leicht erreichbar sind. Dazu zählen die Städte Mainz, Rüdesheim am Rhein und Eltville am Rhein, die ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot bieten. Die Verkehrsanbindung in und um 65193 Wiesbaden ist hervorragend. Über die Bundesautobahn A66 sowie die nahegelegene A3, die die Region mit Frankfurt am Main und dem Rhein-Main-Gebiet verbindet, sind wichtige Wirtschafts- und Ballungszentren schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Mehrere Buslinien und S-Bahnen sorgen für eine komfortable Verbindung zum Wiesbadener Hauptbahnhof und den umliegenden Ortschaften.
Aktuell leben in Wiesbaden 23121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65193 Wiesbaden Wiesbaden
65193 Wiesbaden bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Region ist bekannt für ihre prächtigen Parks und Grünanlagen, wie den Kurpark und den Nerotal-Anlagen, die perfekte Orte für Spaziergänge, Picknicks oder einfach nur zum Entspannen sind. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen und Schwimmbäder, die zu aktiver Erholung einladen. Kultur- und Kunstliebhaber schätzen die Theater, Museen und Galerien der Stadt, die ein reichhaltiges Programm bieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, von exklusiven Boutiquen in der Wilhelmstraße bis hin zu großen Einkaufszentren wie der LuisenForum, die für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis sorgen.
In der Region rund um 65193 Wiesbaden gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zu den Top-Freizeitaktivitäten gehören Wanderungen durch die malerischen Weinberge des Rheingaus oder eine entspannende Schifffahrt auf dem Rhein. Der nahegelegene Taunus bietet ebenso viele Möglichkeiten für Outdoor-Abenteuer wie Radfahren und Wandern oder im Winter Langlauf. Für Erholungssuchende sind die Thermalbäder in Wiesbaden und die nahegelegene Therme in Bad Schwalbach ideal, um Körper und Geist zu revitalisieren. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten Wochenmärkten und Hofläden mit regionalen Spezialitäten bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem Main-Taunus-Zentrum und dem Hessen-Center in Frankfurt, die eine breite Auswahl an Geschäften bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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