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Immobilie verkaufen in 65191 Wiesbaden Wiesbaden

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 65191 Wiesbaden Wiesbaden, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.  

Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Der Verkauf einer Immobilie in 65191 Wiesbaden, einem der begehrtesten Stadtteile Wiesbadens, erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. In dieser noblen Gegend, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur, naturnahe Lage und gehobene Wohnqualität auszeichnet, sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies schafft ideale Bedingungen für Verkäufer, die von der hohen Nachfrage und lukrativen Angeboten profitieren möchten.

In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 65191 Wiesbaden beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über die Marktsituation, potenzielle Käufer und entscheidende Verkaufsstrategien zu geben.

Haus verkaufen in 65191 Wiesbaden Wiesbaden

Wer in 65191 Wiesbaden ein Haus verkaufen möchte, findet ein vielseitiges Angebot an verschiedenen Haustypen vor, die in der Region gebaut werden. Die Bandbreite reicht von stilvollen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu luxuriösen Villen. Auch charmante Altbauten mit historischem Flair und gepflegte Reihenhäuser sind in dieser Gegend zu finden. Die Preise für Häuser in 65191 Wiesbaden variieren je nach Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung erheblich. Die Nähe zu Naturgebieten und die gute Anbindung an das Stadtzentrum tragen maßgeblich zu den Immobilienwerten bei, wodurch sowohl gehobene als auch mittelpreisige Segmente bedient werden. Käufer können sich auf ein attraktives Immobilienangebot einstellen, das sowohl moderne Neubauten als auch liebevoll restaurierte Altbauten umfasst.

Hauspreise in 65191 Wiesbaden Wiesbaden

Die Hauspreise in 65191 Wiesbaden Wiesbaden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6620 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662000 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993000 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1324000 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1986000 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesbaden Wiesbaden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Wohnung verkaufen in 65191 Wiesbaden Wiesbaden

Der Wohnungsmarkt in 65191 Wiesbaden zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und beständige Wertsteigerungen aus, was ihn für Verkäufer besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung in gut angebundenen und ruhigen Lagen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die barrierefrei sind, finden besonders schnell Abnehmer. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischen Details sind äußerst populär, da sie den Charme der Stadt widerspiegeln. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was die Lebensqualität in diesem Stadtteil zusätzlich erhöht und die Attraktivität des Wohnungsmarktes weiter steigert.

Wohnungspreise in 65191 Wiesbaden Wiesbaden

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65191 Wiesbaden liegt bei 5228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104560 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235260 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470520 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784200 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wiesbaden Wiesbaden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 65191 Wiesbaden Wiesbaden

Die Nachfrage nach Grundstücken in 65191 Wiesbaden ist aktuell sehr hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Wiesbaden als Landeshauptstadt von Hessen zieht viele Menschen an, die hier leben und arbeiten möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, wobei Baugrundstücke besonders rar sind. Dies führt oft zu steigenden Preisen und einer intensiven Wettbewerbssituation. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, aber auch hier sind die Bauflächen stark nachgefragt. Die Bautätigkeit konzentriert sich dabei sowohl auf Einfamilienhäuser als auch auf mehrgeschossige Wohnhäuser, um eine möglichst effiziente Nutzung der verfügbaren Flächen zu gewährleisten.

Grundstückspreise in 65191 Wiesbaden Wiesbaden

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65191 Wiesbaden liegt bei 1431 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 715500 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1287900 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2862000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 65191 Wiesbaden Wiesbaden

Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wiesbaden Wiesbaden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65191 Wiesbaden Wiesbaden

Die Postleitzahl 65191 gehört zu Wiesbaden, der Landeshauptstadt von Hessen, die sich im westlichen Teil Deutschlands befindet. Dieser Bereich liegt im östlichen Teil der Stadt und ist durch eine gut erschlossene Infrastruktur gekennzeichnet. Umgeben von einer Mischung aus städtischen und naturnahen Gebieten, profitiert 65191 Wiesbaden von einem angenehmen Wohnumfeld. Die Verkehrsverbindungen sind sehr effizient mit leichten Zugängen zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt erleichtert. Darüber hinaus ist der internationale Flughafen Frankfurt am Main nur eine kurze Fahrt entfernt, was die internationale Erreichbarkeit sicherstellt.

Im unmittelbaren Umkreis von 65191 Wiesbaden liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Taunusstein, Niedernhausen und Eltville am Rhein. Ebenso sind Mainz und der Rheingau schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Nähe zur A66 und die Anbindung an die A3 ermöglichen schnelle Fahrten nach Frankfurt, Mainz und in die umliegenden Regionen. Der Hauptbahnhof Wiesbaden ist ein wichtiger Knotenpunkt und bietet zahlreiche Fern- und Nahverkehrsverbindungen. Darüber hinaus ist der öffentliche Nahverkehr mit Bussen gut ausgebaut, was den Pendlern und Reisenden zusätzlichen Komfort bietet.
Aktuell leben in Wiesbaden 23121 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65191 Wiesbaden Wiesbaden

In der Postleitzahlregion 65191 Wiesbaden finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für Abwechslung sorgen. Darunter zählen grüne Parks wie der Kurpark oder der Nerotal-Anlagen-Park, die nicht nur Raum für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bieten, sondern auch zur Entspannung einladen. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Wellnessangebote, darunter Thermen und Spa-Einrichtungen, die ideale Orte für Erholung und Regeneration darstellen. Für das leibliche Wohl und die täglichen Bedürfnisse bieten verschiedene Einkaufszentren, kleine Geschäfte und Wochenmärkte ein vielfältiges Shopping-Erlebnis, das für jeden Geschmack etwas bereithält.

Darüber hinaus bietet die Region Wiesbaden viele weitere Highlights – für Liebhaber von Kultur und Geschichte finden sich zahlreiche Museen wie das Museum Wiesbaden oder historische Sehenswürdigkeiten wie das Biebricher Schloss. Naturliebhaber können im nahegelegenen Taunusgebirge Wander- und Fahrradtouren unternehmen oder das Rhein-Main-Gebiet erkunden. Für die Shoppingbegeisterten gibt es nicht nur die Innenstadt Wiesbadens mit ihren vielfältigen Geschäften und Boutiquen, sondern auch moderne Einkaufszentren wie das Lilien-Carré, die ein großes Angebot an Mode, Elektronik und Gastronomie bieten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region rund um Wiesbaden zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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