Immobilie verkaufen in 65193 Wiesbaden Sonnenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der begehrten Gegend von Wiesbaden Sonnenberg, Postleitzahl 65193, bietet sowohl Herausforderungen als auch einmalige Gelegenheiten. Diese attraktive Region, bekannt für ihre historische Architektur und gehobene Wohnqualität, zieht kontinuierlich Käufer an, was den Immobilienmarkt wettbewerbsintensiv und lukrativ macht. Angesichts der steigenden Nachfrage und der begrenzten Angebotssituation ist es essenziell, sich gut vorzubereiten, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Wiesbaden Sonnenberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65193 Wiesbaden Sonnenberg
- Wohnung verkaufen in 65193 Wiesbaden Sonnenberg
- Grundstück verkaufen in 65193 Wiesbaden Sonnenberg
- Ihr Immobilienmakler in 65193 Wiesbaden Sonnenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65193 Wiesbaden Sonnenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65193 Wiesbaden Sonnenberg
Haus verkaufen in 65193 Wiesbaden Sonnenberg
Beim Verkauf eines Hauses in 65193 Wiesbaden Sonnenberg ist es wichtig, die typischen Haustypen in dieser attraktiven Region zu kennen. Bürgerhäuser, elegante Villen und moderne Einfamilienhäuser prägen das Bild des Stadtteils und bieten eine vielseitige Auswahl für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in Wiesbaden Sonnenberg zeichnet sich durch eine hohe Wertschätzung und Nachfrage aus, was sich in den Preisen der Häuser widerspiegelt. Die Preisgestaltung variiert je nach Lage, Größe und Zustand des jeweiligen Objekts, wobei Häuser in besonders begehrten Lagen besonders hohe Preise erzielen können. Generell gilt, dass Investitionen in Immobilien in dieser Region als sehr werthaltig angesehen werden.
Hauspreise in 65193 Wiesbaden Sonnenberg
Die Hauspreise in 65193 Wiesbaden Sonnenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1149300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1532400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2298600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65193 Wiesbaden Sonnenberg
Der Verkauf einer Wohnung in 65193 Wiesbaden Sonnenberg kann ausgesprochen lukrativ sein, da dieser Stadtteil als eine der exklusiveren Wohnlagen in Wiesbaden gilt. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und relativ hohe Preise aus, da Sonnenberg sowohl durch seine ruhige, grüne Umgebung als auch durch die Nähe zur Innenstadt besticht. Besonders begehrt sind hierbei sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und einem Blick über die Stadt sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Das insgesamt gehobene Wohnumfeld und die attraktiven Immobilien machen den Verkauf in Wiesbaden Sonnenberg zu einer Erfolg versprechenden Unternehmung.
Wohnungspreise in 65193 Wiesbaden Sonnenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65193 Wiesbaden liegt bei 5364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65193 Wiesbaden Sonnenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in Wiesbaden Sonnenberg kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser begehrten Wohngegend konstant hoch ist. Sonnenberg gilt als einer der attraktivsten Stadtteile Wiesbadens und bietet eine Mischung aus Ruhe, gehobener Wohnqualität und guter Anbindung an die Innenstadt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Bauaktivitäten in der Region sind ebenfalls spürbar, allerdings überwiegend im gehobenen Segment: Neubauten, hochwertige Einfamilienhäuser und exklusive Villen prägen das Bild. Dadurch ergeben sich für Grundstücksverkäufer häufig ausgezeichnete Marktchancen, höhere Preisanfragen sind keine Seltenheit und spiegeln die Wertschätzung der Lage wider. Im Allgemeinen wird viel investiert, um den stetig wachsenden Ansprüchen an Wohn- und Lebensqualität gerecht zu werden, was Wiesbaden Sonnenberg zu einem begehrten Ort für private und kapitalintensive Bauprojekte macht.
Grundstückspreise in 65193 Wiesbaden Sonnenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65193 Wiesbaden liegt bei 2051 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1025500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1845900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65193 Wiesbaden Sonnenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65193 Wiesbaden Sonnenberg
Das malerische Wiesbaden Sonnenberg liegt im Nordosten des Stadtgebiets von Wiesbaden und besticht durch seine idyllische Lage am Fuße des Taunus. Dieses charmante Wohngebiet ist nicht nur für seine historische Altstadt bekannt, sondern auch für die beeindruckenden Grünflächen und Naherholungsgebiete, die es umgeben. Die verkehrsgünstige Lage macht Sonnenberg besonders attraktiv, da es durch mehrere Buslinien gut in das städtische Verkehrsnetz integriert ist und auch Anbindungen zur Autobahn A3 und A66 bietet. Trotz der Nähe zur Innenstadt bietet Sonnenberg eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesbaden Sonnenberg liegen die Städte und Orte wie Mainz, Eltville am Rhein, Taunusstein und Hofheim am Taunus. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; durch die Nähe zu den Autobahnen A3 und A66 sind sowohl Frankfurt am Main als auch der Frankfurter Flughafen schnell erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zur Wiesbadener Innenstadt gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch Radwege und Fußwege sind gut ausgebaut, was neben der Erreichbarkeit der umliegenden Naturgebiete auch eine Anbindung an benachbarte Stadtteile und Gemeinden sicherstellt.
Aktuell leben in Sonnenberg 7841 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65193 Wiesbaden Sonnenberg
Der Stadtteil Sonnenberg in Wiesbaden 65193 bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. In der idyllischen Umgebung laden zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen wie der Kurpark und der Nerotal-Anlagen zum Spazierengehen und Entspannen ein. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die durch die malerische Landschaft des Taunus führen. Darüber hinaus locken die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten mit einer Mischung aus charmanten Boutiquen und praktischen Einzelhandelsgeschäften in der nahegelegenen Innenstadt von Wiesbaden, die bequem zu erreichen ist und jeden Einkaufswunsch erfüllt.
In der Region Wiesbaden-Sonnenberg finden sich zahlreiche Angebote für Freizeit und Erholung. Der Kurpark bietet eine grüne Oase mit Teichen und weitläufigen Rasenflächen, ideal für Picknicks und ruhige Spaziergänge. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das Staatstheater Wiesbaden und das Museum Wiesbaden, die regelmäßig interessante Ausstellungen und Aufführungen bieten. Wer lieber aktiv ist, kann im nahegelegenen Taunus wandern oder Rad fahren und dabei die Natur genießen. Die Einkaufsstraßen in der Wiesbadener Innenstadt wie die Wilhelmstraße bieten eine attraktive Mischung aus gehobenen Modegeschäften, gemütlichen Cafés und exquisiten Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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