Immobilie verkaufen in 65207 Wiesbaden Rambach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das ruhige, malerische Viertel Wiesbaden Rambach, eingebettet in die wunderschöne Natur des Taunus, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufe. Die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Stadtteil ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu einem dynamischen und herausfordernden Immobilienmarkt geführt hat. In dieser wirtschaftlich prosperierenden Region sind sowohl Familien als auch Berufspendler auf der Suche nach geeigneten Immobilien, wodurch Verkaufschancen vielversprechend sind.
In dieser Einleitung werden wir wichtige Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 65207 Wiesbaden Rambach beleuchten und Ihnen helfen, den optimalen Preis und die besten Bedingungen zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65207 Wiesbaden Rambach
- Wohnung verkaufen in 65207 Wiesbaden Rambach
- Grundstück verkaufen in 65207 Wiesbaden Rambach
- Ihr Immobilienmakler in 65207 Wiesbaden Rambach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65207 Wiesbaden Rambach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65207 Wiesbaden Rambach
Haus verkaufen in 65207 Wiesbaden Rambach
Das Verkaufen eines Hauses in 65207 Wiesbaden Rambach erfordert eine gute Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes und der verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Wiesbaden Rambach findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, oft mit großzügigen Gärten und in ruhiger, naturnaher Lage. Es gibt auch einige luxuriöse Villen und moderne Neubauten, die den gehobenen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Größe, dem Zustand, der Ausstattung und der genauen Lage des Objektes. Generell zeichnet sich der Immobilienmarkt in Wiesbaden Rambach durch hohe Nachfrage und stabile Wertentwicklung aus, was es zu einem attraktiven Standort für Hausverkäufer macht.
Hauspreise in 65207 Wiesbaden Rambach
Die Hauspreise in 65207 Wiesbaden Rambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1243200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1864800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65207 Wiesbaden Rambach
Der Wohnungsmarkt in 65207 Wiesbaden Rambach ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage am Rande des Taunusgebirges. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt aus. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und Terrasse oder Balkon, die eine hohe Lebensqualität bieten. Darüber hinaus sind auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und hochwertigen Renovierungen sehr gefragt. Immobilien in dieser Gegend erzielen aufgrund der Beliebtheit und der limitierten Verfügbarkeit attraktive Verkaufspreise, was für Verkäufer eine vorteilhafte Situation darstellt.
Wohnungspreise in 65207 Wiesbaden Rambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65207 Wiesbaden liegt bei 4911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65207 Wiesbaden Rambach
Der Verkauf eines Grundstücks in 65207 Wiesbaden Rambach kann aktuell eine vielversprechende Investition darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und dennoch stadtnahe gelegenen Region ist hoch, da viele Menschen eine Wohngegend suchen, die Ruhe und Natur mit einer guten Anbindung an Wiesbaden und das Rhein-Main-Gebiet verbindet. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch mit der starken Nachfrage nicht immer Schritt, sodass verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in Rambach zugenommen, es werden zahlreiche Neubauprojekte sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich realisiert. Dieser Bauboom spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider und trägt zur dynamischen Entwicklung von Wiesbaden Rambach bei.
Grundstückspreise in 65207 Wiesbaden Rambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65207 Wiesbaden liegt bei 1355 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 677500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1219500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65207 Wiesbaden Rambach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wiesbaden Rambach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65207 Wiesbaden Rambach
Wiesbaden-Rambach befindet sich am östlichen Rand der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und zeichnet sich durch seine naturnahe Lage am Taunus aus. Diese idyllische Ortschaft bietet eine ruhige und grüne Umgebung, die sowohl bei Familien als auch bei Pendlern beliebt ist. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern und Hügeln, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Gleichzeitig profitiert Rambach von der Nähe zum Stadtzentrum von Wiesbaden, das in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Die Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe macht Wiesbaden-Rambach zu einem attraktiven Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesbaden-Rambach liegen mehrere andere Stadtteile und Orte, darunter Sonnenberg, Naurod, Auringen und Bierstadt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Rambach über die Landesstraße L3037 und die Autobahn A3 leicht erreicht werden kann. Zudem sorgen Busverbindungen für eine reibungslose Verbindung zum Wiesbadener Stadtnetz und den umliegenden Gemeinden. Pendler profitieren besonders von der Nähe zu Wiesbaden sowie der guten Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main, was kurze Wege nach Frankfurt am Main und Mainz ermöglicht.
Aktuell leben in Rambach 2149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65207 Wiesbaden Rambach
In 65207 Wiesbaden Rambach bietet die idyllische Umgebung eine Reihe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch Erholungssuchende begeistern. Der Stadtteil ist von grünen Wäldern und malerischen Wanderwegen umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Für die sportliche Betätigung stehen mehrere gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine zur Verfügung. Rambach hat zudem einen charmanten Dorfcharakter mit traditionellem Flair, der den Alltag entschleunigt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden – hier findet man alles, was das Herz begehrt, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Besuch lohnenswert machen. Im nahegelegenen Kurpark von Wiesbaden können Besucher den Tag entspannt bei einem Spaziergang oder Picknick verbringen, während der Kurhauskomplex kulturelle Veranstaltungen und Konzerte anbietet. Für Wasserliebhaber ist das Kaiser-Friedrich-Therme eine wahre Oase der Erholung mit historischen Thermalbädern. Einkaufsfreudige kommen in der Wiesbadener Innenstadt voll auf ihre Kosten, da sie eine Mischung aus hochwertigen Boutiquen, internationalen Marken und gemütlichen Cafés vorfinden. In direkter Nachbarschaft bietet das Rhein-Main-Gebiet mit seinen großen Einkaufszentren und Outlets eine Vielzahl weiterer Optionen für ausgedehnte Shoppingtouren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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