Immobilie verkaufen in 65207 Wiesbaden Sonnenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 65207 Wiesbaden Sonnenberg kann ein spannendes und zugleich herausforderndes Unterfangen sein. Die Region Wiesbaden Sonnenberg ist bekannt für ihre exklusive Lage und den hohen Lebensstandard, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was Verkäufern hervorragende Möglichkeiten bietet, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden Ihnen die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wiesbaden Sonnenberg erläutert und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65207 Wiesbaden Sonnenberg
- Wohnung verkaufen in 65207 Wiesbaden Sonnenberg
- Grundstück verkaufen in 65207 Wiesbaden Sonnenberg
- Ihr Immobilienmakler in 65207 Wiesbaden Sonnenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65207 Wiesbaden Sonnenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65207 Wiesbaden Sonnenberg
Haus verkaufen in 65207 Wiesbaden Sonnenberg
Ein Haus zu verkaufen in 65207 Wiesbaden Sonnenberg kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und der hochwertigen Bausubstanz sehr gefragt ist. In Sonnenberg, einem der exklusivsten Stadtteile Wiesbadens, findet man eine Vielfalt an Haustypen, darunter elegante Villen, moderne Einfamilienhäuser und charmante Reihenhäuser. Aufgrund des gehobenen Wohnstandards und der ausgezeichneten Infrastruktur bewegen sich die Preise für Häuser in dieser Region auf einem hohen Niveau. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt hier aufgrund der begehrten Lage und der exklusiven Wohnqualität weiterhin sehr stark.
Hauspreise in 65207 Wiesbaden Sonnenberg
Die Hauspreise in 65207 Wiesbaden Sonnenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1060200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1413600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2120400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65207 Wiesbaden Sonnenberg
Der Wohnungsmarkt in 65207 Wiesbaden Sonnenberg ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einer Vielfalt an Angeboten, die sowohl Käufer als auch Investoren anziehen. Besonders begehrt sind gut gepflegte Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme und hochwertigen Materialien punkten. Auch moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienter Bauweise erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Lage in Sonnenberg, einem Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Grünflächen und eine hohe Lebensqualität, was zusätzlich zur Attraktivität der Immobilien beiträgt. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind besonders nachgefragt und erzielen oft höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 65207 Wiesbaden Sonnenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65207 Wiesbaden liegt bei 5295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65207 Wiesbaden Sonnenberg
In der Region 65207 Wiesbaden Sonnenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell hoch, da die Gegend aufgrund ihrer guten Anbindung an die Stadt Wiesbaden und die attraktive Wohnlage besonders begehrt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da Wiesbaden Sonnenberg zu den vornehmlich bereits bebauten und dicht besiedelten Ortsteilen gehört. Zudem handelt es sich um ein Gebiet mit höherem Preissegment, was die Kaufbereitschaft potenzieller Interessenten weiter steigen lässt. In der Region wird auf den wenigen freien Flächen intensiv gebaut, wobei der Schwerpunkt häufig auf hochwertigen Einfamilienhäusern und exklusiven Wohnanlagen liegt. Infolgedessen kann der Verkauf eines Grundstücks in Wiesbaden Sonnenberg eine lukrative Option darstellen, da die Marktbedingungen durch hohe Nachfrage und knappe Angebote begünstigt werden.
Grundstückspreise in 65207 Wiesbaden Sonnenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65207 Wiesbaden liegt bei 1260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 630000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1134000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65207 Wiesbaden Sonnenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wiesbaden Sonnenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65207 Wiesbaden Sonnenberg
Der Stadtteil Sonnenberg im Postleitzahlbereich 65207 Wiesbaden zeichnet sich durch seine idyllische Lage am östlichen Rand der hessischen Landeshauptstadt aus. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, bietet Sonnenberg eine malerische Umgebung, die von Weinbergen und historischen Burgen geprägt ist. Gleichzeitig ist der Stadtteil gut an das urbane Leben angebunden. Die Innenstadt von Wiesbaden ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet somit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischem Komfort.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesbaden Sonnenberg liegen einige bemerkenswerte Städte und Orte. Dazu gehören Taunusstein im Norden, Mainz-Kostheim im Süden sowie Schlangenbad und Eltville im Westen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A66 und A3 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung nach Frankfurt am Main und dem Rhein-Main-Gebiet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Sonnenberg mit der Wiesbadener Innenstadt und den umliegenden Gemeinden verbinden. Die Nähe zum Hauptbahnhof Wiesbaden bietet zudem schnelle Zugverbindungen in weitere Teile Deutschlands.
Aktuell leben in Sonnenberg 7841 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65207 Wiesbaden Sonnenberg
Im Stadtteil 65207 Wiesbaden Sonnenberg bieten sich den Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung des Stadtteils, am Rande des Taunusgebirges gelegen, lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Spaziergängen ein. Der nahegelegene Kurpark mit seinen gepflegten Grünanlagen und historischen Bauten bietet sich als perfekter Ort zur Entspannung an. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote, von Tennis- und Golfplätzen bis hin zu Fitnessstudios. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Sonnenberg lassen keine Wünsche offen: Kleine Boutiquen, traditionelle Handwerksläden und gemütliche Cafés reihen sich aneinander und schaffen ein angenehmes Einkaufserlebnis.
In der Region rund um Wiesbaden Sonnenberg gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein bekanntes Beispiel ist das Thermalbad Aukammtal, das nicht weit entfernt liegt und mit mehreren Innen- und Außenbecken sowie einer modernen Saunalandschaft für Wohlfühlmomente sorgt. Kulturfreunde können sich an den zahlreichen Museen und historischen Sehenswürdigkeiten in und um Wiesbaden erfreuen, wie dem Schloss Biebrich oder dem Museum Wiesbaden. Zum Einkaufen bieten sich neben den gemütlichen Geschäften in Sonnenberg auch größere Einkaufszentren in der Innenstadt von Wiesbaden an, wie z. B. die Luisenstraße mit ihrer bunten Mischung aus Modegeschäften, Restaurants und spezialisierten Einzelhändlern. Für etwas Grün und frische Luft gibt es zudem den Neroberg, der nicht nur mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Stadt, sondern auch mit zahlreichen Wanderwegen und einem Kletterwald aufwartet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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