Immobilie verkaufen in 65191 Wiesbaden Bierstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 65191 Wiesbaden Bierstadt bietet spannende Möglichkeiten auf einem dynamischen Immobilienmarkt. Wiesbaden, als Hauptstadt von Hessen, kombiniert historische Eleganz mit modernem Flair und zieht damit zahlreiche Kaufinteressenten an. Besonders der Stadtteil Bierstadt, bekannt für seine idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur, ist bei Immobilienkäufern begehrt. Hier floriert der Markt durch eine hohe Nachfrage und beständige Wertsteigerungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Sie bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Wiesbaden Bierstadt beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65191 Wiesbaden Bierstadt
- Wohnung verkaufen in 65191 Wiesbaden Bierstadt
- Grundstück verkaufen in 65191 Wiesbaden Bierstadt
- Ihr Immobilienmakler in 65191 Wiesbaden Bierstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65191 Wiesbaden Bierstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65191 Wiesbaden Bierstadt
Haus verkaufen in 65191 Wiesbaden Bierstadt
Ein Haus verkaufen in 65191 Wiesbaden Bierstadt kann eine lohnende Entscheidung sein, da diese Region eine attraktive Wohnlage darstellt. In Bierstadt finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft durch ihre ansprechende Architektur und gepflegten Gärten hervorstechen. Die Häuser sind meist modern ausgestattet und bieten eine hohe Wohnqualität. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie, spiegeln jedoch die hohe Nachfrage und den gehobenen Wohnstandard wider, der in dieser Gegend vorherrscht. Der Markt zeigt eine stabile Entwicklung, wobei Immobilien in guten Lagen weiterhin stark gefragt sind.
In 65191 Wiesbaden Bierstadt werden verschiedene Haustypen gebaut, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Typischerweise dominieren hier Einfamilienhäuser, die oft durch ihre großzügigen Grundstücke und individuelle Architektur punkten. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser Region zu finden, die eine attraktive Alternative zu Einfamilienhäusern darstellen und oft moderne und funktionale Designs bieten. Preislich zeigen sich attraktive Marktbedingungen, die von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Gegend geprägt sind. Die Wertbeständigkeit der Immobilien und die hohe Lebensqualität machen Bierstadt zu einer begehrten Adresse für den Hauskauf und -verkauf.
Hauspreise in 65191 Wiesbaden Bierstadt
Die Hauspreise in 65191 Wiesbaden Bierstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 989600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1484400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65191 Wiesbaden Bierstadt
Der Wohnungsmarkt in 65191 Wiesbaden Bierstadt ist derzeit sehr gefragt und zeigt eine stabile Nachfrage, angetrieben durch die attraktive Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Wohnfläche. Altbauwohnungen mit charmanten Details und renovierungsbedürftige Objekte, die Raum für individuelle Gestaltung bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Investoren und Privatpersonen werden gleichermaßen von den guten Verkehrsanbindungen und der Nähe zu Grünflächen und wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten angezogen. In diesem lebhaften und zugleich idyllischen Stadtteil von Wiesbaden hat sich eine ausgewogene Mischung von Angebot und Nachfrage etabliert, die sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 65191 Wiesbaden Bierstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65191 Wiesbaden liegt bei 6080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65191 Wiesbaden Bierstadt
Der Verkauf eines Grundstücks in 65191 Wiesbaden Bierstadt kann sich aufgrund der stark steigenden Nachfrage als lukrativ erweisen. Die Gegend ist bei potenziellen Käufern sehr beliebt, da sie eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ruhiger Wohnlage am Rande der Stadt bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität einer Investition noch erhöht. In jüngerer Zeit hat die Region einen signifikanten Anstieg von Bauprojekten erlebt, was die Wertsteigerung von verfügbaren Grundstücken weiter fördert. Sowohl Einzelpersonen, die planen, ein Einfamilienhaus zu bauen, als auch Entwickler, die größere Wohnkomplexe oder Gewerbeimmobilien errichten wollen, sind auf der Suche nach geeigneten Flächen. Dies treibt die Preise tendenziell in die Höhe und schafft für Verkäufer günstige Ausgangsbedingungen.
Grundstückspreise in 65191 Wiesbaden Bierstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65191 Wiesbaden liegt bei 1158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 579000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1042200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65191 Wiesbaden Bierstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65191 Wiesbaden Bierstadt
Der Stadtteil Wiesbaden Bierstadt mit der Postleitzahl 65191 befindet sich im östlichen Teil der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Diese Gegend zeichnet sich durch eine vorteilhafte Lage aus, da sie sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Erholungsgebiete bietet. Das Umland ist geprägt von grünen Landschaften und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Verkehrserschließung ermöglicht eine rasche Anbindung an das Stadtzentrum von Wiesbaden und die umliegenden Stadtteile.
In der direkten Nachbarschaft von Bierstadt liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie bedeutendere Städte wie Mainz, welches durch den Rhein getrennt, aber über Brücken leicht erreichbar ist. Zu den benachbarten Wiesbadener Stadtteilen zählen unter anderem Kloppenheim, Igstadt und Hessloch. Die Verkehrsanbindung von Bierstadt profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Zentrum Wiesbadens und den umliegenden Gebieten. Auch die Autobahnen A66 und A3 liegen in der Nähe und sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Frankfurt am Main und Darmstadt. Die Nähe zu diesen wichtigen Verkehrsadern macht Wiesbaden Bierstadt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Bierstadt 12716 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65191 Wiesbaden Bierstadt
In der Region 65191 Wiesbaden Bierstadt bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Stadtteile sind von grünen Landschaften und Parks umgeben, die zum Spazierengehen, Radfahren oder einfach zum Verweilen einladen. Bierstadt selbst bietet durch seine charmante dörfliche Atmosphäre zahlreiche Gelegenheiten für entspannte Spaziergänge und Erkundungen. Darüber hinaus laden lokale Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und sorgen für kulinarische Genüsse. Wer das Einkaufen liebt, findet in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Boutiquen, die mit einem abwechslungsreichen Angebot locken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen attraktive Ziele für jede Altersgruppe. Der nahegelegene Kurpark in Wiesbaden ist ein perfekter Ort für gemütliche Spaziergänge und Picknicks. Sportbegeisterte können das Angebot an Sportvereinen und Fitnessstudios nutzen, während Kulturinteressierte diverse Museen und Theater in Wiesbaden besuchen können. Einkaufszentren wie das LuisenForum oder die Wilhelmstraße bieten eine breite Palette an Geschäften, von Mode über Elektronik bis hin zu Spezialitätenläden. Diverse Wochenmärkte in der Umgebung locken zudem mit frischen regionalen Produkten und kulinarischen Köstlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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