Immobilie verkaufen in 65203 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Wiesbaden Mainz-Amöneburg, mit der Postleitzahl 65203, zeichnet sich durch seine besondere Attraktivität aus. Durch die Nähe zu Wiesbaden und Mainz ist die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst interessant. Mit steigender Nachfrage und attraktiven Lagen bietet Mainz-Amöneburg viele Möglichkeiten für Verkäufer, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Mainz-Amöneburg zu beachten sind. Von Markttrends über Preisentwicklung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen bietet dieser Leitfaden umfassende Unterstützung für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65203 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
- Wohnung verkaufen in 65203 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
- Grundstück verkaufen in 65203 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
- Ihr Immobilienmakler in 65203 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65203 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65203 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
Haus verkaufen in 65203 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
Der Verkauf eines Hauses in der Region 65203 Wiesbaden Mainz-Amöneburg kann eine lohnende Investition sein, zumal diese historische und attraktive Gegend durch verschiedene Haustypen geprägt ist. Hier findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und geräumige Doppelhäuser, die alle unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile abdecken. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts erheblich. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Mainz-Amöneburg aufgrund der begehrten Wohnlage und der guten Infrastruktur tendenziell höher liegen. Potenzielle Käufer schätzen die Mischung aus urbanem Komfort und idyllischer Umgebung, was die Attraktivität des Immobilienmarktes zusätzlich steigert.
Hauspreise in 65203 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
Die Hauspreise in 65203 Wiesbaden Mainz-Amöneburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1445400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesbaden Mainz-Amöneburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 65203 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
Der Wohnungsmarkt in der Region 65203 Wiesbaden Mainz-Amöneburg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse und moderner Ausstattung. Diese Wohnungen sprechen sowohl junge Berufstätige als auch kleine Familien an, die die Vorteile der Nähe zu den Städten Wiesbaden und Mainz schätzen. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme finden großen Anklang bei Interessenten. Insgesamt kommt der Stadtteil Amöneburg durch seine gute Anbindung und die Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage zu wohnen, bei Käufern sehr gut an.
Wohnungspreise in 65203 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65203 Wiesbaden liegt bei 3881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65203 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 65203 Wiesbaden Mainz-Amöneburg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Dadurch ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, da viele Bauflächen bereits vergeben oder bebaut sind. Trotz dieser hohen Nachfrage wird in der Region weiterhin intensiv gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie modernen Wohnanlagen liegt, um den Wohnbedarf der Bevölkerung zu decken. Die knappe Verfügbarkeit von Grundstücken und die anhaltende Bautätigkeit führen dazu, dass die Preise für Baugrundstücke vergleichsweise hoch sind, was den Grundstücksverkauf in dieser Region besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 65203 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65203 Wiesbaden liegt bei 933 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 466500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 839700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1866000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65203 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wiesbaden Mainz-Amöneburg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65203 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
Der Stadtteil Mainz-Amöneburg, der zum Wiesbadener Stadtbezirk 65203 zählt, befindet sich im Osten von Wiesbaden und grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Mainz. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine günstige Lage aus, die eine hohe Attraktivität für Pendler und Anwohner bietet. Durch die Nähe zum Rhein und die Integration in das Rhein-Main-Gebiet verfügt Mainz-Amöneburg über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße 40 (B40), die in unmittelbarer Nähe verläuft, sorgt für eine direkte Verbindung in die Innenstädte von Wiesbaden und Mainz. Zudem sind die Autobahnen A66 und A671 schnell erreichbar, was eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch verschiedene Buslinien bedient, die den Transfer zu zentralen Punkten in Wiesbaden und Mainz sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von 65203 Wiesbaden Mainz-Amöneburg liegen mehrere Städte und Orte, die eine hohe Bedeutung für Pendler und das regionale Wirtschaftszentrum darstellen. Neben den beiden Hauptstädten Wiesbaden und Mainz befinden sich hier auch kleinere Orte wie Biebrich, Kastel, und Mombach. Das Umland ist geprägt von einer Mischung aus urbanen und ländlichen Gegenden, die eine Vielfalt an Wohn- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist vorbildlich; neben den bereits erwähnten Bundesstraßen und Autobahnen besteht eine gute Anbindung an den Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV), der regelmäßige Zug- und Busverbindungen sicherstellt. Auch der nahegelegene Hauptbahnhof in Wiesbaden sowie der Bahnhof in Mainz ermöglichen schnelle Zugverbindungen in viele größere Städte Deutschlands, wie Frankfurt am Main und Darmstadt.
Aktuell leben in Mainz-Amöneburg 1796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65203 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
Im Bezirk 65203 Wiesbaden Mainz-Amöneburg finden Besucher und Einwohner vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung, zur Erholung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der ruhigen Atmosphäre einer kleineren Ortsgemeinde. Der südliche Teil von Wiesbaden weist eine gute Anbindung an die Natur auf, wodurch Naturliebhaber und Freizeitsportler gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Wander- und Radwege entlang des Rheinufers oder in den nahen Wäldern bieten ideale Möglichkeiten zum Abschalten und Entspannen. Zusätzlich gibt es in der näheren Umgebung diverse Parks und Grünanlagen, so dass stets ein Ort zum Entspannen zur Verfügung steht.
In der Region gibt es eine Fülle von Freizeitangeboten, die von kulturellen Einrichtungen wie Museen, Theatern und Kinos bis hin zu Sportanlagen reichen. Ob Schwimmbäder, Fitnessstudios oder Sportvereine – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Einkaufsmöglichkeiten in der Region. Das historische Stadtzentrum von Wiesbaden bietet eine Vielfalt an Boutiquen und Fachgeschäften, während größere Einkaufszentren und Supermärkte den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte und kleine, traditionelle Läden tragen dazu bei, das Einkaufserlebnis abwechslungsreich und interessant zu gestalten. Die Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region Wiesbaden Mainz-Amöneburg zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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