Immobilie verkaufen in 65205 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 65205 Wiesbaden Mainz-Amöneburg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und attraktive Verkaufschancen aus. Diese lebendige Gegend profitiert von ihrer erstklassigen Lage zwischen Wiesbaden und Mainz und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die sowohl Familien als auch Berufspendler anziehen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und Tipps behandelt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in dieser begehrten Region erfolgreich zu verkaufen. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Preisgestaltung und Strategien, um Ihr Verkaufsziel zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65205 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
- Wohnung verkaufen in 65205 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
- Grundstück verkaufen in 65205 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
- Ihr Immobilienmakler in 65205 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65205 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65205 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
Haus verkaufen in 65205 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
Der Immobilienmarkt in 65205 Wiesbaden Mainz-Amöneburg bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Käufergruppen gerecht werden. In der Region finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser und stilvolle Doppelhäuser als auch geräumige Mehrfamilienhäuser und charmante Reihenhäuser, die sich durch hochwertige Bauweisen und ansprechende Architekturen auszeichnen. Die Preise für Häuser in Mainz-Amöneburg variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr sowie der Ausstattung der Immobilie. Trotz dieser Unterschiede ist die Nachfrage nach Wohnraum hier hoch, was sich in einem entsprechend dynamischen und teilweise auch angespannten Marktumfeld widerspiegelt.
Hauspreise in 65205 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
Die Hauspreise in 65205 Wiesbaden Mainz-Amöneburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1467300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesbaden Mainz-Amöneburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 65205 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
Der Wohnungsmarkt in 65205 Wiesbaden Mainz-Amöneburg ist derzeit sehr dynamisch, da die Region sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch eine naturnahe Umgebung bietet. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, die einen schnellen Zugang zu den Zentren von Wiesbaden und Mainz ermöglichen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind in der Nachfrage weit vorn, ebenso wie Objekte in gepflegten Altbauten mit charakteristischen Stilelementen. Durch die hohe Lebensqualität und die ständig wachsende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnen Immobilien in Mainz-Amöneburg in der Regel stabile bis steigende Preise, was einen Verkauf besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 65205 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65205 Wiesbaden liegt bei 3887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65205 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 65205 Wiesbaden Mainz-Amöneburg ist aufgrund der attraktiven Lage im Rhein-Main-Gebiet und der Nähe zu den Städten Wiesbaden und Mainz relativ hoch. Viele Interessenten schätzen die gute Infrastruktur, die vorhandenen Arbeitsmöglichkeiten und die Naherholung, die diese Region bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was darauf zurückzuführen ist, dass viele Flächen bereits bebaut sind und neue Baugebiete nur zögerlich erschlossen werden. Dies führt oft zu einer Konkurrenzsituation unter den Käufern und treibt die Preise nach oben. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien, doch der Neubau kommt oftmals nicht schnell genug voran, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Das erschwert es potenziellen Käufern zusätzlich, zeitnah ein geeignetes Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 65205 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65205 Wiesbaden liegt bei 1082 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 541000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 973800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65205 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wiesbaden Mainz-Amöneburg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65205 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
Der Stadtteil Mainz-Amöneburg liegt im äußersten Westen der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Diese Grenzlage sorgt dafür, dass die Verkehrsanbindung sowohl nach Wiesbaden als auch ins benachbarte Mainz besonders gut ausgebaut ist. Die Nähe zum Rhein und die Bundesautobahn A671 ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen und Städte. Zudem sind die Stadtteile Mainz-Kastel und Mainz-Kostheim nur einen Katzensprung entfernt, was den Alltag durch kurze Wege erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Mainz-Amöneburg liegen neben Wiesbaden und Mainz auch kleinere Orte wie Hochheim am Main und Bischofsheim. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit mehreren Buslinien und einem nahe gelegenen Bahnhof sind sowohl innerstädtische als auch regionale Ziele unkompliziert zu erreichen. Der Anschluss an die Autobahnen A671 und A66 sorgt für eine zügige Verbindung in Richtung Frankfurt und Darmstadt, während die Nähe zum Rhein Main Airport eine gute Anbindung an den internationalen Flugverkehr gewährleistet.
Aktuell leben in Mainz-Amöneburg 1796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65205 Wiesbaden Mainz-Amöneburg
Im Bezirk 65205 Wiesbaden Mainz-Amöneburg sowie der umliegenden Region finden Bewohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Rhein bietet zahlreiche Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge und Radtouren entlang des malerischen Flussufers. Für Naturliebhaber gibt es zudem den beliebten Henkell-Park, der mit gepflegten Grünflächen zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight ist das Sport- und Freizeitbad Mainzer Taubertsbergbad, das sowohl Entspannung als auch sportliche Betätigung durch seine verschiedenen Wasserbereiche ermöglicht. Wenige Kilometer entfernt, in der Innenstadt von Wiesbaden oder Mainz, laden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln und Shoppen ein. Von Boutiquen über große Einkaufszentren bis hin zu charmanten Wochenmärkten ist für jeden Geschmack etwas dabei.
In der Region rund um 65205 Wiesbaden Mainz-Amöneburg gibt es viele Ausflugsziele, die für Freizeit und Erholung bestens geeignet sind. Ein Beispiel ist der Neroberg in Wiesbaden, der mit seiner historischen Nerobergbahn sowohl Abenteuer als auch eine wundervolle Aussicht bietet. Ebenso bietet der Waldkunstpfad im Stadtwald von Mainz eine interessante Mischung aus Kunst und Natur, die zum Nachdenken und Genießen anregt. Auch kulinarisch hat die Region Einiges zu bieten: zahlreiche Restaurants und Bistros, die regionale und internationale Spezialitäten servieren. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus lockt das Main-Taunus-Zentrum in Sulzbach mit vielen bekannten Handelsketten und einem reichhaltigen Angebot. So bietet die Region eine perfekte Mischung aus Erholung, Freizeitspaß und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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