Immobilie verkaufen in 65207 Wiesbaden Auringen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Wiesbaden Auringen, einer malerischen Vorstadt im westlichen Teil der hessischen Landeshauptstadt, zeigt eine stetig wachsende Nachfrage. Mit seiner idyllischen Lage inmitten der Natur und der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten erfreut sich dieses Gebiet bei Familien und Immobilieninvestoren großer Beliebtheit. Die attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass sowohl Häuser als auch Wohnungen begehrt sind und zu guten Konditionen verkauft werden können.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile und Herausforderungen beim Verkauf einer Immobilie in 65207 Wiesbaden Auringen beleuchtet. Verkäufer erhalten wertvolle Einblicke in den Markt und nützliche Tipps zur Optimierung ihres Immobiliengeschäfts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65207 Wiesbaden Auringen
- Wohnung verkaufen in 65207 Wiesbaden Auringen
- Grundstück verkaufen in 65207 Wiesbaden Auringen
- Ihr Immobilienmakler in 65207 Wiesbaden Auringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65207 Wiesbaden Auringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65207 Wiesbaden Auringen
Haus verkaufen in 65207 Wiesbaden Auringen
Beim Hausverkauf in 65207 Wiesbaden Auringen gibt es eine große Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typisch sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, oft in modernen Architekturstilen, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Auch stilvolle Altbauten und Villen prägen das Bild des Stadtteils. Die Immobilienpreise in Wiesbaden Auringen variieren stark je nach Art, Ausstattung und Lage des Hauses. Während modernisierte Objekte in begehrter Wohnlage höhere Preise erzielen, gibt es auch preislich attraktive Angebote für renovierungsbedürftige Häuser oder solche in weniger zentralen Lagen. Insgesamt bietet Auringen für Hauskäufer und Verkäufer vielfältige Optionen und attraktive Chancen auf dem Immobilienmarkt.
Hauspreise in 65207 Wiesbaden Auringen
Die Hauspreise in 65207 Wiesbaden Auringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1015000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1522500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65207 Wiesbaden Auringen
Der Wohnungsmarkt in 65207 Wiesbaden Auringen zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders von der naturnahen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an das Stadtzentrum von Wiesbaden profitiert. Diese Region ist bei Käufern sehr beliebt, insbesondere wegen ihres dörflichen Charmes und der ruhigen Wohnumgebung inmitten schöner Landschaften. Besonders begehrt sind in Auringen Eigentumswohnungen, die eine moderner Ausstattung und großzügigen Wohnraum bieten, sowie Wohnungen mit einem eigenen Garten oder Balkon. Familien und Pendler schätzen die hervorragende Infrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die schnellen Verbindungen zum urbane Leben in Wiesbaden und dem Rhein-Main-Gebiet.
Wohnungspreise in 65207 Wiesbaden Auringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65207 Wiesbaden liegt bei 3239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65207 Wiesbaden Auringen
Der Verkauf eines Grundstücks in 65207 Wiesbaden Auringen ist derzeit eine vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich hoch bleibt. Auringen, ein Stadtteil von Wiesbaden, zieht durch seine ruhige und naturnahe Lage viele Interessenten an, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was ebenfalls zur Attraktivität beiträgt, da freie Bauflächen in dieser Region rar sind. Es wird relativ viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, da dies den Wunsch der Käufer nach individuellen und großzügigen Wohnlösungen widerspiegelt. Daher können Grundstückseigentümer in Auringen derzeit von guten Verkaufspreisen und einer schnellen Vermittlung profitieren.
Grundstückspreise in 65207 Wiesbaden Auringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65207 Wiesbaden liegt bei 923 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 461500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 830700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1846000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65207 Wiesbaden Auringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65207 Wiesbaden Auringen
Der Stadtteil Auringen in Wiesbaden mit der Postleitzahl 65207 besticht durch seine malerische Lage am Rande des Taunusgebirges, die eine idyllische und naturnahe Wohnumgebung bietet. Die Einbettung in eine sanft hügelige Landschaft, geprägt von Wäldern und Weinbergen, macht Auringen besonders attraktiv für Naturliebhaber. Gleichzeitig profitiert der Stadtteil von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl den Anschluss an das städtische Zentrum von Wiesbaden als auch den Zugang zu umliegenden Städten sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesbaden-Auringen liegen mehrere Städte und Orte, darunter das benachbarte Naurod, Medenbach, und Breckenheim sowie der nahegelegene Kurort Bad Schwalbach. Mainz mit seiner historischen Altstadt ist ebenfalls leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A3 und der Bundesstraße B417 gewährleistet, welche Auringen mit überregionalen Verkehrsnetzen verbinden. Zudem sind regelmäßige Busverbindungen und der nahegelegene Bahnhof in Wiesbaden eine komfortable Ergänzung für Pendler und Reisende, die eine flexible Mobilität schätzen.
Aktuell leben in Auringen 3293 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65207 Wiesbaden Auringen
Im Stadtteil Auringen von Wiesbaden mit der Postleitzahl 65207 gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher erfreuen. Umgeben von natürlicher Schönheit bieten die umliegenden Wander- und Radwege ideale Gelegenheiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch des Auringer Wäldchens, das für seine Ruhe und die idyllische Landschaft bekannt ist. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Darüber hinaus stehen den Bewohnern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die ein breites Spektrum an Produkten und frischen Lebensmitteln bieten.
Die Region Wiesbaden und ihre Umgebung bieten ebenso eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das Rheingauviertel mit seiner malerischen Altstadt und zahlreichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Taunuslandschaft ist ideal für Wanderungen und Radtouren und bietet atemberaubende Ausblicke und naturnahe Erholung. Wer sich für kulturelle Aktivitäten interessiert, sollte das Hessische Staatstheater besuchen, das ein vielfältiges Programm an Aufführungen bietet. Für Shopping-Enthusiasten sind die Einkaufsstraßen und -zentren in der Wiesbadener Innenstadt ein Muss, die eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Warenhäusern bereithalten. Besonders beliebt ist die Wilhelmstraße, die als eine der schönsten Prachtstraßen Deutschlands gilt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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