Immobilie verkaufen in 35288 Wohratal Hertingshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 35288 Wohratal Hertingshausen bietet derzeit großes Potenzial, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten kontinuierlich steigt. Mit seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte zieht Wohratal immer mehr Interessenten an, die Ruhe und Natur schätzen. Die Entwicklungen im regionalen Immobilienmarkt zeigen einen positiven Trend, was Verkäufern zusätzliche Chancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in dieser attraktiven Region beeinflussen und wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihr Anwesen erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35288 Wohratal Hertingshausen
- Wohnung verkaufen in 35288 Wohratal Hertingshausen
- Grundstück verkaufen in 35288 Wohratal Hertingshausen
- Ihr Immobilienmakler in 35288 Wohratal Hertingshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35288 Wohratal Hertingshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35288 Wohratal Hertingshausen
Haus verkaufen in 35288 Wohratal Hertingshausen
Beim Hausverkauf in 35288 Wohratal Hertingshausen kann man verschiedene Haustypen auf dem Markt finden. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser verbreitet, häufig in traditionellen Baustilen gehalten. Zudem gibt es vereinzelte Neubauten, die moderne Architekturelemente mit den traditionellen Merkmalen der Region verbinden. Die Immobilienpreise in Hertingshausen variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Allgemein betrachtet, bewegen sich die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten auf einem moderaten Niveau, jedoch ist auch hier eine steigende Tendenz zu beobachten, was die Attraktivität der Region widerspiegelt.
Hauspreise in 35288 Wohratal Hertingshausen
Die Hauspreise in 35288 Wohratal Hertingshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2176 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wohratal Hertingshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35288 Wohratal Hertingshausen
Der Wohnungsmarkt in 35288 Wohratal Hertingshausen zeigt eine stabile Entwicklung, wobei insbesondere die Nachfrage nach charmanten Altbauwohnungen und modernen Neubauten steigt. Die Region punktet mit ihrer idyllischen Lage inmitten der Natur und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Garten, die idealerweise eine schöne Aussicht auf die umliegenden Felder und Wälder bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Gebäude gewinnen an Bedeutung, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort legen. In einem überschaubaren Ort wie Wohratal Hertingshausen ist die Gelegenheit, Immobilien zu erwerben, oft rar, was die Preise stabil hält und Verkäufern gute Chancen auf eine lukrative Transaktion bietet.
Wohnungspreise in 35288 Wohratal Hertingshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35288 Wohratal liegt bei 1697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35288 Wohratal Hertingshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35288 Wohratal Hertingshausen ist derzeit moderat, da der ländliche Charakter der Region für viele Käufer attraktiv ist, die ein ruhigeres Umfeld abseits der hektischen Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist allerdings begrenzt, da es sich um ein kleines, eher abgelegenes Gebiet handelt, in dem sich nicht viele neue Bauflächen eröffnen. In Bezug auf Bautätigkeit wird in Hertingshausen eher wenig gebaut, was sowohl auf die geringe Einwohnerzahl als auch auf das begrenzte Wachstumspotenzial der Gemeinde zurückzuführen ist. Dennoch gibt es vereinzelt Neubauten und Renovierungsprojekte, die das Landschaftsbild langsam verändern, um modernen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 35288 Wohratal Hertingshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35288 Wohratal liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35288 Wohratal Hertingshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35288 Wohratal Hertingshausen
Wohratal Hertingshausen befindet sich in einer beschaulichen und naturnahen Region Hessens. Die idyllische Lage des Ortes bietet eine ruhige Wohnumgebung, umgeben von malerischen Feldern und Wäldern. Das Umland ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und naturbelassenen Gebieten, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Der Ort zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre aus, die durch die gut erhaltenen Fachwerkhäuser und die gepflegten Grünflächen verstärkt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Wohratal Hertingshausen liegen mehrere kleine Städte und Ortschaften wie Kirchhain, Rauschenberg und Stadtallendorf, die schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Wohratal Hertingshausen ist relativ gut, trotz der ländlichen Lage. Die Bundesstraße B62 verläuft in der Nähe und bietet eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten sowie der Anschlussstelle zur Autobahn A49, sodass auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr in die Region einbinden und eine Anbindung an den Bahnverkehr in Marburg und Treysa ermöglichen.
Aktuell leben in Hertingshausen 2156 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35288 Wohratal Hertingshausen
Hertingshausen gehört zur Gemeinde Wohratal im Landkreis Marburg-Biedenkopf und bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das beschauliche Dorf ist ideal für Naturliebhaber, die die sanft hügelige Landschaft und gut ausgebaute Wanderwege erkunden möchten. Der nahegelegene Wohrateich lädt zum Angeln und erholsamen Spaziergängen am Wasser ein. Die lokale Vereinsstruktur, bestehend aus Sport- und Kulturvereinen, sorgt für zahlreiche Freizeitaktivitäten und fördert den Gemeinschaftssinn. Durch die Nähe zu den Städten Kirchhain und Marburg sind auch moderne Einkaufsmöglichkeiten mit einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungsbetrieben schnell erreichbar, was Hertingshausen zu einem attraktiven Wohnort macht.
In der Region um 35288 Wohratal gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Besucher können Wanderungen durch das malerische Wohratalunternehmen oder Radtouren entlang der Wiera genießen. Der nahegelegene Burgwald bietet ausgedehnte Wanderwege und lädt zu Tagesausflügen ein, während der Wohrateich ein beliebter Ort für Wassersport und Erholung ist. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten leicht zugänglich. In Kirchhain findet man Einkaufszentren und Wochenmärkte, die ein großes Angebot an regionalen Produkten bieten. Marburg bietet darüber hinaus ein breites Spektrum an Boutiquen, Kaufhäusern und gastronomischen Einrichtungen, die keine Wünsche offenlassen, und sorgt so für ein angenehmes Einkaufserlebnis in einer historischen Kulisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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