Immobilie verkaufen in 35119 Rosenthal Gemeinde Rauschenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eine Immobilie in 35119 Rosenthal, Gemeinde Rauschenberg, zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Hessen bietet eine Mischung aus ruhiger ländlicher Umgebung und dennoch guter Anbindung an städtische Gebiete. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch stabile Preise und eine wachsende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Wohnungen aus, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die den idyllischen Lebensstil suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, angefangen bei der Marktanalyse über die Festlegung des Verkaufspreises bis hin zur effektiven Vermarktung Ihrer Immobilie, um den bestmöglichen Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35119 Rosenthal Gemeinde Rauschenberg
- Wohnung verkaufen in 35119 Rosenthal Gemeinde Rauschenberg
- Grundstück verkaufen in 35119 Rosenthal Gemeinde Rauschenberg
- Ihr Immobilienmakler in 35119 Rosenthal Gemeinde Rauschenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35119 Rosenthal Gemeinde Rauschenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35119 Rosenthal Gemeinde Rauschenberg
Haus verkaufen in 35119 Rosenthal Gemeinde Rauschenberg
Beim Verkauf eines Hauses in 35119 Rosenthal, Gemeinde Rauschenberg, haben Verkäufer und Interessenten verschiedene Haustypen zur Auswahl. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten umfassen. Hinzu kommen vereinzelt Bauernhöfe und Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage. Generell ist das Preisniveau für Immobilien im Vergleich zu Großstadtregionen moderat, jedoch können besonders attraktive Lagen und hochwertige Ausstattungen deutlich höhere Preise erzielen. Käufer und Verkäufer sollten sich gut über den aktuellen Markt informieren, um faire Angebote und realistische Verkaufschancen einschätzen zu können.
Hauspreise in 35119 Rosenthal Gemeinde Rauschenberg
Die Hauspreise in 35119 Rosenthal Gemeinde Rauschenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2176 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rosenthal Gemeinde Rauschenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35119 Rosenthal Gemeinde Rauschenberg
Der Wohnungsmarkt in der 35119 Rosenthal Gemeinde Rauschenberg zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte aus. Diese Faktoren machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen in gutem Zustand, die modernisiert wurden und über Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche, einen Balkon oder einen Gartenanteil verfügen. Auch Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Wohnfläche für Familien stoßen auf hohes Interesse. Durch die naturnahe Lage und die idyllische Landschaft profitieren Eigentümer zudem von einem vergleichsweise stabilen Immobilienmarkt, der eine solide Verkaufsgrundlage bietet.
Wohnungspreise in 35119 Rosenthal Gemeinde Rauschenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35119 Rosenthal liegt bei 1975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35119 Rosenthal Gemeinde Rauschenberg
Der Verkauf von Grundstücken in 35119 Rosenthal, einer Gemeinde in Rauschenberg, wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die schöne Natur schätzen. Zugleich ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Suche nach geeigneten Bauflächen etwas erschwert. Dennoch werden regelmäßig neue Grundstücke erschlossen und für den Verkauf freigegeben. In Bezug auf Bautätigkeiten lässt sich feststellen, dass in der Region vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden, womit der Trend zu individuellen Wohnlösungen unterstützt wird. Die Bautätigkeit ist insgesamt stabil, wobei auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauweisen geachtet wird, um die idyllische Landschaft zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu bieten.
Grundstückspreise in 35119 Rosenthal Gemeinde Rauschenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35119 Rosenthal liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35119 Rosenthal Gemeinde Rauschenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35119 Rosenthal Gemeinde Rauschenberg
Die Gemeinde Rauschenberg, zu der der Ortsteil 35119 Rosenthal gehört, liegt malerisch eingebettet in der sanften Hügellandschaft des hessischen Berglands. Die Region zeichnet sich durch eine reizvolle Kombination aus dicht bewaldeten Flächen und offenen Feldern aus, die nicht nur Naturfreunden, sondern auch Wanderern und Radfahrern zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet. Durch ihre Lage abseits der großen Ballungsräume bewahrt sich die Gemeinde einen ruhigen und idyllischen Charme, gleichzeitig bieten gute Verkehrsanbindungen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Rosenthal befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Marburg, bekannt für ihre historische Altstadt und die Philipps-Universität, sowie Kirchhain und Stadtallendorf. Diese zentralen Orte sind über Landstraßen und auch weitgehend durch öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Die Bundesstraße B3 bietet eine direkte Anbindung nach Marburg sowie weiterführend nach Gießen und Kassel, wodurch auch Anschlussstellen zu den Autobahnen A5 und A49 schnell zu erreichen sind. Dies ermöglicht den Bewohnern von Rosenthal sowohl den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch eine komfortable Rückkehr ins ruhige, ländliche Wohnumfeld.
Aktuell leben in Gemeinde Rauschenberg 4488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35119 Rosenthal Gemeinde Rauschenberg
Die Gemeinde Rauschenberg, einschließlich des Stadtteils Rosenthal 35119, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Zahlreiche gut gepflegte Wanderwege führen durch malerische Wälder und entlang klarer Flüsse, wo man sich wunderbar erholen kann. Für Sportbegeisterte gibt es zudem Sportplätze und Vereine, die ein umfangreiches Programm anbieten. Wer lieber entspannen möchte, kann in den schönen Parks und Grünanlagen der Region Ruhe und Kraft tanken. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte anbieten, sowie in Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Wochenmärkte und Bauernhöfe ergänzen das Angebot und sorgen für frische, lokale Waren.
In der näheren Umgebung findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, darunter historische Städte und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Ein Beispiel ist die Stadt Marburg, die mit ihrer historischen Altstadt, dem imposanten Landgrafenschloss und zahlreichen Museen ein lohnendes Ausflugsziel darstellt. Naturfreunde können das Naturschutzgebiet Burgwald erkunden, das eine reiche Flora und Fauna bietet und sich hervorragend zum Wandern eignet. Zum Einkaufen locken größere Städte wie Gießen mit vielfältigen Shoppingzentren und Fachgeschäften, die keine Wünsche offen lassen. Insgesamt garantiert die Region rund um Rauschenberg und Rosenthal eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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