Groß Bandelvitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 18573 Altefähr Groß Bandelvitz zu planen, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region auf der Insel Rügen zieht aufgrund ihrer natürlichen Schönheit, der Nähe zum Wasser und der charmanten Dorfatmosphäre sowohl Investoren als auch Eigenheimkäufer an. Der Markt hier hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, wobei die Nachfrage nach Ferienhäusern sowie dauerhaften Wohnsitzen stetig steigt.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die aktuellen Markttrends und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Altefähr Groß Bandelvitz erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18573 Altefähr Groß Bandelvitz
- Wohnung verkaufen in 18573 Altefähr Groß Bandelvitz
- Grundstück verkaufen in 18573 Altefähr Groß Bandelvitz
- Ihr Immobilienmakler in 18573 Altefähr Groß Bandelvitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18573 Altefähr Groß Bandelvitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18573 Altefähr Groß Bandelvitz
Haus verkaufen in 18573 Altefähr Groß Bandelvitz
Das Verkaufen eines Hauses in 18573 Altefähr Groß Bandelvitz kann sowohl für Eigentümer als auch für Interessenten eine faszinierende Möglichkeit sein. In dieser idyllischen Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern. Des Weiteren findet man eine Vielzahl von Bungalows und Doppelhaushälften, die die landschaftliche Schönheit und das ruhige Umfeld perfekt nutzen. Die Preise für Häuser in 18573 Altefähr Groß Bandelvitz variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilien. In der Regel liegen die Kosten hier unter den Durchschnittspreisen großer Städte, was die Region für Käufer besonders attraktiv macht. Die ruhige, ländliche Atmosphäre in Verbindung mit gut erreichbaren Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen bietet einen perfekten Mix für Interessenten unterschiedlichster Bedürfnisse.
Hauspreise in 18573 Altefähr Groß Bandelvitz
Die Hauspreise in 18573 Altefähr Groß Bandelvitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altefähr Groß Bandelvitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18573 Altefähr Groß Bandelvitz
Der Wohnungsmarkt in 18573 Altefähr Groß Bandelvitz zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Ostsee. Sowohl Einheimische als auch Zuzügler schätzen hier die ruhige Umgebung und das naturreiche Umfeld, was dazu führt, dass vor allem Wohnungen mit Seeblick oder direktem Zugang zu Grünflächen besonders begehrt sind. Zusätzlich stehen Objekte mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Standards hoch im Kurs, da sie sowohl Komfort als auch langfristige Kosteneinsparungen bieten. Trotz der steigenden Beliebtheit bleibt der Markt im Vergleich zu städtischen Regionen relativ entspannt, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend zu einem attraktiven Unterfangen macht. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf gut gepflegte Immobilien und eine gute Anbindung zu den umliegenden Städten wie Stralsund, was die Attraktivität der Wohnlage weiter erhöht.
Wohnungspreise in 18573 Altefähr Groß Bandelvitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18573 Altefähr liegt bei 4640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18573 Altefähr Groß Bandelvitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 18573 Altefähr Groß Bandelvitz kann eine attraktive Option für potenzielle Käufer darstellen, insbesondere angesichts der steigenden Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region. Altefähr und seine umliegenden Orte erleben eine zunehmende Beliebtheit aufgrund ihrer malerischen Lage und der Nähe zur Ostsee. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. Gleichzeitig wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete sind daher keine Seltenheit, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und die Region weiter zu entwickeln.
Grundstückspreise in 18573 Altefähr Groß Bandelvitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18573 Altefähr liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18573 Altefähr Groß Bandelvitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18573 Altefähr Groß Bandelvitz
Groß Bandelvitz ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Altefähr, die sich auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern befindet. Der Ort liegt etwa drei Kilometer südlich von Altefähr direkt an der Ostküste von Deutschlands größter Insel. Diese Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die durch weitläufige Felder, Wälder und die Nähe zum Wasser besticht. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht Groß Bandelvitz zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß Bandelvitz befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Die nächstgelegene Stadt ist Stralsund, die durch den etwa fünf Kilometer entfernten Rügendamm leicht zu erreichen ist. Weitere erwähnenswerte Orte in der Nähe sind Samtens, Rambin und Poseritz. Die Verkehrsanbindung ist gut; neben der über den Rügendamm führenden Straße B96 gibt es auch eine Bahnverbindung, die Altefähr mit Stralsund verbindet. Daraus ergibt sich eine direkte Anbindung an das deutsche Fernstraßen- und Schienennetz, wodurch Groß Bandelvitz trotz seiner ruhigen Lage gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Groß Bandelvitz 1290 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18573 Altefähr Groß Bandelvitz
18573 Altefähr Groß Bandelvitz bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, wobei der nahegelegene Strelasund herrliche Ausblicke und Wassersportaktivitäten bietet. Die entspannende Atmosphäre des kleinen Hafens von Altefähr ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen, um frische Seeluft zu schnuppern und die Schiffe zu beobachten. Zusätzlich sorgen gut ausgestattete Ferienwohnungen und -häuser für einen erholsamen Aufenthalt, während Cafés und Restaurants mit kulinarischen Genüssen locken.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielsweise lädt der Nationalpark Jasmund auf der nahegelegenen Insel Rügen zu ausgedehnten Wanderungen durch eindrucksvolle Kreidefelsenlandschaften ein. Für Kulturliebhaber bietet die Hansestadt Stralsund, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, historisch bedeutende Gebäude und Museen wie das Meereskundemuseum und Ozeaneum. Einkaufsmöglichkeiten finden sich insbesondere in den belebten Fußgängerzonen von Stralsund, wo zahlreiche Boutiquen, Geschäfte und Märkte für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis sorgen. Nicht zu vergessen die lokalen Bauernmärkte, die frische regionale Produkte anbieten und dadurch das Einkaufserlebnis mit kulinarischen Spezialitäten ergänzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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