Jarkvitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 18573 Altefähr Jarkvitz erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft auf der Insel Rügen bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zur lebhaften Hafenstadt Stralsund. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere durch die wachsende Beliebtheit von Ferien- und Zweitwohnsitzen. Ein fundiertes Wissen über Markttrends, Preisentwicklung und Zielgruppen ist daher unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Altefähr Jarkvitz beachtet werden sollten. Dies umfasst Marktanalysen, Preisstrategien und Vermarktungsmethoden, die den Verkaufsprozess effizient gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18573 Altefähr Jarkvitz
- Wohnung verkaufen in 18573 Altefähr Jarkvitz
- Grundstück verkaufen in 18573 Altefähr Jarkvitz
- Ihr Immobilienmakler in 18573 Altefähr Jarkvitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18573 Altefähr Jarkvitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18573 Altefähr Jarkvitz
Haus verkaufen in 18573 Altefähr Jarkvitz
Wenn Sie in 18573 Altefähr Jarkvitz Ihr Haus verkaufen möchten, ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen und aktuellen Marktbedingungen zu verstehen. In dieser idyllischen Region auf der Insel Rügen werden häufig ein- bis zweigeschossige Einfamilienhäuser gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle Architektur bestechen. Daneben finden sich auch moderne Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäßes Design überzeugen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung erheblich. Die Nähe zum Wasser und eine ruhige, naturnahe Umgebung können die Immobilienpreise erhöhen, ebenso wie außergewöhnliche Ausstattungsmerkmale oder kürzlich durchgeführte Renovierungen. Käufer können dennoch attraktive Gelegenheiten finden, insbesondere wenn sie bereit sind, in Modernisierungen zu investieren. Für Verkäufer ist es ratsam, sich über den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie zu informieren und gegebenenfalls eine professionelle Immobilienbewertung in Betracht zu ziehen, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 18573 Altefähr Jarkvitz
Die Hauspreise in 18573 Altefähr Jarkvitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altefähr Jarkvitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18573 Altefähr Jarkvitz
Der Verkauf einer Wohnung in 18573 Altefähr Jarkvitz kann angesichts der besonderen Attraktivität der Region ein lukratives Vorhaben sein. Altefähr Jarkvitz liegt auf der Insel Rügen und gilt als ruhiger, naturnaher Ort, der dennoch gut an größere Städte angebunden ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine steigende Nachfrage, besonders vonseiten derjenigen, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten und eine idyllische Wohnlage bevorzugen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder naturnaher Lage sowie Immobilien in gut erhaltenen, historischen Gebäuden. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Ostsee, die viele Erholungssuchende anzieht. Daher sind maritime Immobilien, insbesondere solche mit modernen Annehmlichkeiten und guter Infrastruktur, besonders gefragt. Die positiven Marktbedingungen machen es zu einem günstigen Zeitpunkt, eine Wohnung in Altefähr Jarkvitz zu verkaufen.
Wohnungspreise in 18573 Altefähr Jarkvitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18573 Altefähr liegt bei 4637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18573 Altefähr Jarkvitz
In 18573 Altefähr Jarkvitz zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die attraktive Lage in der Nähe der Ostseeküste und die idyllische ländliche Umgebung geprägt ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt oder durch den Natur- und Landschaftsschutz eingeschränkt sind. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelte Verkaufsangebote, die vor allem für Investoren und Privatpersonen interessant sind. In der Region wird zunehmend gebaut, wobei sich der Fokus auf den Bau von Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien richtet. Die Bautätigkeit trägt dazu bei, dass sich das Gebiet allmählich weiterentwickelt, jedoch wird darauf geachtet, den charakteristischen Charme und die naturnahe Atmosphäre zu bewahren.
Grundstückspreise in 18573 Altefähr Jarkvitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18573 Altefähr liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18573 Altefähr Jarkvitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18573 Altefähr Jarkvitz
Der Ort 18573 Altefähr Jarkvitz liegt in einer malerischen Region auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Diese kleine Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage am Strelasund, der Meerenge, die die Insel Rügen vom Festland trennt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Stadt Stralsund, die über die bekannte Rügenbrücke schnell erreichbar ist. Überregionale Verkehrsverbindungen sind durch diese Brücke und die Bundesstraße B96 hervorragend gegeben, wodurch eine direkte Anbindung an das Festland und insbesondere an das Autobahnnetz besteht.
Im unmittelbaren Umkreis von Altefähr Jarkvitz befinden sich neben Stralsund auch kleinere Orte wie Rambin, Gustow und die Gemeinde Poseritz. Diese bieten weitere Einblicke in das ländliche Leben und die natürliche Schönheit der Region. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zu Stralsund und die Rügenbrücke besonders vorteilhaft. Darüber hinaus ist das öffentliche Verkehrsnetz ausreichend ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen die Erreichbarkeit weiterer Städte und Orte der Umgebung gewährleisten. Pendler nutzen oft die Bahnverbindungen von Stralsund, um überregionale Ziele schnell und bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Jarkvitz 1290 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18573 Altefähr Jarkvitz
18573 Altefähr Jarkvitz bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Diese malerische Region, die sich auf der Insel Rügen befindet, zieht sowohl Einheimische als auch Touristen mit ihren naturnahen Erholungsgebieten und reizvollen Freizeitaktivitäten an. Die beeindruckenden Küstenlandschaften und Wanderwege laden zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Strand perfekte Voraussetzungen für einen entspannten Tag am Meer bietet. Die kleinen, charmanten Geschäfte und Wochenmärkte in der Umgebung bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, bei denen regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse entdeckt werden können. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, mit gemütlichen Restaurants und Cafés, die traditionelle Spezialitäten und frische Meeresspeisen servieren.
Die Region um 18573 Altefähr Jarkvitz ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Bekannte Sehenswürdigkeiten wie der Nationalpark Jasmund und die Kreidefelsen bieten atemberaubende Ausblicke und sind beliebte Ausflugsziele. Wassersportbegeisterte können sich am Segeln, Windsurfen oder Kitesurfen versuchen, während das Umland zahlreiche Wander- und Radwege bereithält. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht: In der nahegelegenen Stadt Stralsund gibt es ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Hier findet man alles von modischer Kleidung über Elektronikartikel bis hin zu einzigartigen Souvenirs. Zudem laden die vielen Cafés und Restaurants in Stralsund dazu ein, nach einem ausgiebigen Shopping-Tag zu entspannen und die lokalen Köstlichkeiten zu genießen.
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