Kransdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18573 Altefähr Kransdorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18573 Altefähr Kransdorf bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese malerische Region auf der Insel Rügen ist bekannt für ihre historische Architektur und die Nähe zur Natur, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Doch der Immobilienmarkt in Altefähr Kransdorf ist auch durch Schwankungen geprägt, die eine sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse erfordern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ob Eigenheim oder Ferienimmobilie – hier erfahren Sie, worauf es ankommt, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18573 Altefähr Kransdorf
- Wohnung verkaufen in 18573 Altefähr Kransdorf
- Grundstück verkaufen in 18573 Altefähr Kransdorf
- Ihr Immobilienmakler in 18573 Altefähr Kransdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18573 Altefähr Kransdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18573 Altefähr Kransdorf
Haus verkaufen in 18573 Altefähr Kransdorf
Ein Haus verkaufen in 18573 Altefähr Kransdorf kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein, sei es aufgrund der malerischen Lage oder der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in der Region. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Ferienhäuser gebaut, die sich durch ihre traditionelle Architektur und oftmals reetgedeckte Dächer auszeichnen. Auch moderne Bauweisen mit energieeffizienten Materialien finden hier ihren Platz, um den steigenden Umweltanforderungen gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter des Gebäudes und seiner Ausstattung ab. Die Lage spielt ebenfalls eine entscheidende Rolle, wobei Häuser mit direktem Wasserzugang oder besonders idyllischer Umgebung tendenziell teurer sind. In den letzten Jahren ist ein kontinuierlicher Preisanstieg zu beobachten, was die Investition in Immobilien in Altefähr Kransdorf besonders lohnenswert macht.
Hauspreise in 18573 Altefähr Kransdorf
Die Hauspreise in 18573 Altefähr Kransdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altefähr Kransdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18573 Altefähr Kransdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 18573 Altefähr Kransdorf zeigt eine moderate aber stabile Nachfrage, wobei vor allem Wohnungen mit Blick auf das Wasser oder in unmittelbarer Strandnähe besonders begehrt sind. In dieser idyllischen Lage auf der Insel Rügen möchten viele Käufer die Kombination aus natürlicher Schönheit und ruhigem Wohnen genießen. Einfamilienhäuser und größere Wohnungen, die ausreichend Platz für Familien bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Potenzielle Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Stralsund und Bergen auf Rügen sowie die naturnahe Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport bietet. Die Preise sind im Vergleich zu urbaneren Zentren moderat, machen jedoch aufgrund der Attraktivität der Region und der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien kontinuierlich Steigerungen durch.
Wohnungspreise in 18573 Altefähr Kransdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18573 Altefähr liegt bei 4147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Altefähr Kransdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 18573 Altefähr Kransdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 18573 Altefähr Kransdorf ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, was vor allem auf die malerische Lage und die Nähe zu Stralsund zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der Grundstücke nicht so häufig den Besitzer wechseln. Hinzu kommt, dass viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und daher nicht zum Verkauf stehen. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region weiterhin gebaut, wenn auch in moderatem Umfang. Neue Bauvorhaben konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen, die vom Tourismus profitieren. Investoren und Bauherren sehen hier großes Potenzial, erschwinglichen Wohnraum in einer idyllischen Umgebung zu schaffen.
Grundstückspreise in 18573 Altefähr Kransdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18573 Altefähr liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18573 Altefähr Kransdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Altefähr Kransdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18573 Altefähr Kransdorf
Der Ortsteil Kransdorf, der zur Gemeinde Altefähr im Landkreis Vorpommern-Rügen gehört, befindet sich im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, an der südwestlichen Küste der Insel Rügen, nahe der malerischen Boddengewässer. Die idyllische Lage des Ortes bietet eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, die von weiten Feldern und Wiesen umgeben ist. Durch die Nähe zur Hansestadt Stralsund, die nur eine kurze Fahrt über die Strelasundquerung entfernt liegt, profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten in der nahen Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Kransdorf befinden sich neben Altefähr selbst und der Hansestadt Stralsund auch kleinere Orte wie Rambin und Garz sowie der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vorteilhaft durch die nahegelegene Rügenbrücke, die den Ort mit dem Festland verbindet und eine schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraße 96 gewährleistet. Zudem existieren regelmäßige Fährverbindungen und Buslinien, die den Ort an das öffentliche Verkehrsnetz anbinden und somit eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Touristen sicherstellen.
Aktuell leben in Kransdorf 1290 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18573 Altefähr Kransdorf
In der idyllischen Ortschaft 18573 Altefähr Kransdorf auf der Insel Rügen bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Küste und durch die charmanten Dörfer ein. Für Naturliebhaber ist die Nähe zum Nationalpark Jasmund mit seinen berühmten Kreidefelsen ein besonderes Highlight. Zudem gibt es lokale Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren, und kleine Geschäfte, in denen man Souvenirs und handgefertigte Produkte erwerben kann.
In der Umgebung findet man weitere attraktive Freizeitaktivitäten wie Bootsfahrten auf dem Strelasund, die einem die Schönheit der Ostsee aus einer anderen Perspektive zeigen. Für Wellness- und Erholungssuchende bieten örtliche Spas und Wellnesshotels Entspannung pur inmitten der ruhigen Natur. Die nahegelegene Stadt Stralsund lockt mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante Boutiquen, traditionelle Märkte und moderne Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Hier kann man nach einem erlebnisreichen Tag auf der Insel in aller Ruhe einkaufen und die Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, erkunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung