Saalkow
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18574 Gustow Saalkow, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Gustow Saalkow (PLZ 18574) erfreut sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Ostsee zunehmender Beliebtheit. Diese Region auf der Insel Rügen zieht sowohl Investoren als auch Familien an, die nach einem ruhigen und landschaftlich reizvollen Zuhause suchen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps vermittelt, wie Sie Ihre Immobilie in Gustow Saalkow erfolgreich verkaufen können. Von der Bewertung über das Marketing bis hin zur Verhandlung – wir decken alle Aspekte ab, um sicherzustellen, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18574 Gustow Saalkow
In der idyllischen Ortschaft 18574 Gustow Saalkow auf der Insel Rügen finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den regionalen Charme unterstreichen. Von traditionellen Reetdachhäusern, die typisch für die Küstenregion sind, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern mit weitläufigen Grundstücken bietet die Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in Gustow Saalkow variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Die Nähe zur Ostsee und die naturschöne Umgebung machen diese Region besonders attraktiv, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt. Käufer sollten sich auf eine gründliche Recherche und eventuell die Unterstützung eines lokalen Immobilienmaklers verlassen, um ein realistisches Preisgefühl zu entwickeln und das passende Objekt zu finden.
Hauspreise in 18574 Gustow Saalkow
Die Hauspreise in 18574 Gustow Saalkow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gustow Saalkow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18574 Gustow Saalkow
Der Wohnungsmarkt in 18574 Gustow Saalkow ist geprägt von seiner idyllischen Lage und dem entspannten Lebensstil einer kleineren Gemeinde auf der Insel Rügen. In dieser Region sind besonders Wohnungen in gutem Zustand und mit attraktiver Ausstattung sehr begehrt. Käufer legen Wert auf moderne Bäder, gut ausgestattete Küchen und Balkone mit schönem Ausblick. Der Markt ist aktuell stabil, doch insbesondere Wohnungen, die eine gute Verkehrsanbindung bieten oder in der Nähe des Wassers liegen, ziehen großes Interesse von potenziellen Käufern auf sich. Nicht selten wird auch nach Immobilien mit zusätzlichem Grundstück oder einem Garten gesucht, was den Wunsch nach mehr Freiraum und Natur widerspiegelt.
Wohnungspreise in 18574 Gustow Saalkow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18574 Gustow liegt bei 3923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gustow Saalkow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 18574 Gustow Saalkow
In der Region 18574 Gustow Saalkow ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was hauptsächlich auf die idyllische Lage und die Nähe zur Ostseeküste zurückzuführen ist. Dennoch übersteigt das Angebot aktuell noch nicht die Nachfrage, was bedeutet, dass es immer wieder attraktive Bauplätze zu erschwinglichen Preisen gibt. Der Baufortschritt in der Region zeigt, dass viele Investoren und Privatpersonen in neue Bauprojekte investieren, sei es für Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen oder kleine Gewerbebauten. Obwohl die Bautätigkeit zunimmt, bleibt die Nachfrage nach gut gelegenen Grundstücken hoch, was die Region zu einem interessanten Markt für potenzielle Verkäufer macht.
Grundstückspreise in 18574 Gustow Saalkow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18574 Gustow liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18574 Gustow Saalkow
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gustow Saalkow suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18574 Gustow Saalkow
Die Ortslage 18574 Gustow Saalkow befindet sich auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern und zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Gustow Saalkow liegt unweit der südlichen Küste der Insel, umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern, die ideale Voraussetzungen für Naturfreunde und Ruhesuchende bieten. Das geschichtsträchtige Straßendorf hat seine ursprüngliche Struktur und ländliche Idylle weitgehend bewahrt, während moderne Annehmlichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung es zu einem attraktiven Wohnort machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gustow Saalkow befinden sich mehrere kleinere Dörfer und Städte, die durch ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen leicht zu erreichen sind. Die nächstgelegenen Orte sind Poseritz, Garz und Putbus, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Für eine weitere Anbindung sorgt die nahegelegene Bundesstraße B96, welche eine direkte Verbindung zur Hansestadt Stralsund auf dem Festland bietet. Stralsund ist ebenfalls über die Rügenbrücke schnell erreichbar, was zusätzlichen Zugang zu weiterführenden Verkehrsnetzen und wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr in der Region wird durch Busverbindungen ergänzt, die die kleineren Ortschaften mit den größeren Städten verknüpfen.
Aktuell leben in Saalkow 634 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18574 Gustow Saalkow
Der kleine Ortsteil Saalkow der Gemeinde Gustow in der Region 18574 ist ein idyllisches Fleckchen, das sowohl für Einheimische als auch für Besucher zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Hier lässt sich herrlich entspannen und die Seele baumeln, besonders in der malerischen Natur der umliegenden Landschaft. Für Erholungssuchende gibt es kilometerlange Wander- und Radwege, die durch die unberührte Schönheit der Mecklenburger Küsten- und Waldgebiete führen. Auch Angler finden hier passende Gewässer, um ihrem Hobby nachzugehen. Einkaufsmöglichkeiten sind zwar begrenzt, doch in Gustow selbst gibt es einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, die alles Notwendige bieten.
In der umliegenden Region gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt die Hansestadt Stralsund mit ihren historischen Bauten und Museen zur Entdeckungstour ein. Die Sonneninsel Rügen bietet mit ihren berühmten Kreidefelsen und langen Sandstränden ideale Bedingungen für einen erholsamen Tag am Meer oder ausgedehnte Spaziergänge. Naturliebhaber können im Nationalpark Jasmund die atemberaubende Flora und Fauna bewundern. Für Shoppingfreunde bietet Stralsund zudem eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Märkten, die keine Wünsche offenlassen. So lässt sich ein Aufenthalt in der Region abwechslungsreich gestalten und jeder kann sein persönliches Stück Erholung finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung