Gralow
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18246 Baumgarten Gralow, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Baumgarten Gralow im Landkreis Rostock ist bekannt für seine malerische Landschaft und die Nähe zur Ostseeküste, was es zu einem attraktiven Standort für Immobilien macht. Der regionale Immobilienmarkt profitiert von einer gesteigerten Nachfrage sowohl durch Familien, die ein ruhiges Leben suchen, als auch durch Investoren, die das Potenzial der Region erkannt haben.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Baumgarten Gralow beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie die besten Ergebnisse erzielen können. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und welche Schritte für einen erfolgreichen Verkauf nötig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18246 Baumgarten Gralow
- Wohnung verkaufen in 18246 Baumgarten Gralow
- Grundstück verkaufen in 18246 Baumgarten Gralow
- Ihr Immobilienmakler in 18246 Baumgarten Gralow
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18246 Baumgarten Gralow
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18246 Baumgarten Gralow
Haus verkaufen in 18246 Baumgarten Gralow
Ein Haus in 18246 Baumgarten Gralow zu verkaufen kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Reihe von attraktiven Haustypen bietet. In dieser ländlichen Gegend Mecklenburg-Vorpommerns finden sich vor allem charmante Einfamilienhäuser, oftmals im traditionellen Landhausstil, sowie moderne Neubauten und sanierte historische Gebäude. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses, sind aber tendenziell noch erschwinglicher im Vergleich zu stark urbanisierten Gebieten. Dank der malerischen Umgebung und der ruhigen Lage erfreut sich der Immobilienmarkt hier wachsender Beliebtheit, was potenziellen Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 18246 Baumgarten Gralow
Die Hauspreise in 18246 Baumgarten Gralow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baumgarten Gralow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18246 Baumgarten Gralow
Der Wohnungsmarkt in 18246 Baumgarten Gralow zeigt aktuell eine moderate Nachfrage, geprägt von der attraktiven ländlichen Lage und einer zugleich guten Anbindung an nahegelegene Städte. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick ins Grüne bieten und ausreichend Platz zum Entspannen ermöglichen. Familien ziehen vor allem geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen vor, die über moderne Ausstattungen verfügen. Singles und junge Paare hingegen suchen vermehrt nach kompakten, gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre Effizienz und geringe Nebenkosten hervorstechen. Insgesamt zeigt sich, dass sowohl Neubauten als auch gut gepflegte Altbauwohnungen gleichermaßen Interesse wecken, insofern sie eine gute Balance aus Preis und Wohnkomfort bieten.
Wohnungspreise in 18246 Baumgarten Gralow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18246 Baumgarten liegt bei 1294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Baumgarten Gralow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 18246 Baumgarten Gralow
In 18246 Baumgarten Gralow zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von Familien und Investoren kommt, die eine ruhige Wohngegend abseits städtischer Ballungsräume schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, was darauf hinweist, dass vorhandene Flächen größtenteils bereits genutzt oder reserviert sind. Der Bauboom der letzten Jahre hat auch diese Region nicht verschont, wobei viele Neubauten und Modernisierungen bestehender Immobilien zu beobachten sind. Insgesamt lässt sich sagen, dass in Baumgarten Gralow trotz der ländlichen Prägung ein stetiges Wachstum und Interesse an Grundstücken besteht.
Grundstückspreise in 18246 Baumgarten Gralow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18246 Baumgarten liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18246 Baumgarten Gralow
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Baumgarten Gralow suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18246 Baumgarten Gralow
Der Ortsteil Gralow in der Gemeinde Baumgarten liegt malerisch inmitten der mecklenburgischen Landschaft im Landkreis Rostock. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und zahlreichen Gewässern, die zur Erholung und Naturerkundung einladen. Die geographische Lage bietet eine ruhige und naturverbundene Wohngegend, die dennoch gut erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Gralow befinden sich die Städte Güstrow und Bützow, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen und umfassende Infrastruktur sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch der Ort Schwaan ist in der Nähe gelegen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B103 gegeben, welche eine zügige Verbindung nach Rostock ermöglicht. Rostock selbst liegt rund 40 Kilometer nordwestlich von Gralow und bietet durch seinen Hafen sowie den Flughafen Rostock-Laage zusätzliche Reisemöglichkeiten. Die Region ist somit gut vernetzt und sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv.
Aktuell leben in Gralow 791 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18246 Baumgarten Gralow
Die Region 18246 Baumgarten Gralow bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und einer Reihe von Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer idyllischen Landschaft finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der malerischen Umgebung einladen. Für Erholungssuchende bieten lokale Parks und Seen ruhige Rückzugsorte, ideal für entspannte Nachmittage in der Natur. Auch kulturelle Veranstaltungen und saisonale Feste bereichern das Freizeitangebot. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Region eine Auswahl an Geschäften, die von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten reichen, um den alltäglichen Bedarf zu decken.
Für Naturliebhaber gibt es in der Gegend um Baumgarten und Gralow mehrere attraktive Wanderwege, wie beispielsweise den X-Weg, der durch dichte Wälder und entlang malerischer Felder führt. Familien können im nahegelegenen Freizeitpark Fahrgeschäft-Höfe einen Tag voller Spaß und Abenteuer erleben. Wenn es um Erholung geht, ist der Gralower See ein beliebter Ort für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Hier kann man in entspannter Atmosphäre baden, angeln oder einfach nur die Natur genießen. Die Einkaufsinfrastruktur umfasst zudem wöchentliche Märkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, sowie charmante Boutiquen und gut sortierte Supermärkte, die das Sortiment abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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