Löwitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 17398 Ducherow Löwitz erfordert fundiertes Wissen und strategisches Vorgehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen aus, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Vor allem Familien und Ruhesuchende schätzen die idyllische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Ducherow Löwitz zu berücksichtigen sind, um den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17398 Ducherow Löwitz
Der Hausverkauf in 17398 Ducherow Löwitz bietet eine interessante Palette an Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser idyllischen ländlichen Region findet man hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen norddeutschen Baustil errichtet wurden. Darüber hinaus gibt es auch landwirtschaftlich genutzte Anwesen und historische Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Ducherow Löwitz variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Objekte. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise für Häuser hier im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat sind, was sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren attraktiv sein könnte. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht Ducherow Löwitz besonders für Familien und Ruhesuchende zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 17398 Ducherow Löwitz
Die Hauspreise in 17398 Ducherow Löwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17398 Ducherow Löwitz
Der Wohnungsmarkt in 17398 Ducherow Löwitz zeigt eine interessante Dynamik, geprägt von einem Mix aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte wie Greifswald und Neubrandenburg. Die Region wird zunehmend attraktiv für Familien und Berufspendler, die den steigenden Immobilienpreisen in den größeren Städten entkommen möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit großzügigen Grundrissen und Gartenanlagen. Die Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen und Immobilien mit moderner Ausstattung steigt, was auch den Wert und die Verkaufschancen solcher Objekte erhöht. Käufer schätzen die ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und die vergleichsweise niedrigen Lebenshaltungskosten, was Ducherow Löwitz zu einem interessanten Standort für Immobilieninvestitionen macht.
Wohnungspreise in 17398 Ducherow Löwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17398 Ducherow liegt bei 780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17398 Ducherow Löwitz
In der ländlichen Region rund um 17398 Ducherow Löwitz ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei durch die malerische Landschaft und die relative Nähe zu regionalen Zentren ein gewisses Interesse besteht. Das Angebot an Grundstücken ist vielfältig, insbesondere im Vergleich zu städtischen Gegenden, und bietet eine attraktive Auswahl für Käufer, die Ruhe und ländliches Flair suchen. Die Baubranche in der Region erlebt ein leichtes Wachstum, mit verstärkter Aktivität sowohl im Wohnungsbau als auch in landwirtschaftlichen und gewerblichen Projekten. Dies deutet auf eine stabile Entwicklung hin, wobei lokale Bauunternehmer regelmäßig neue Bauvorhaben in Angriff nehmen, um der bestehenden Nachfrage gerecht zu werden und die Region weiterzuentwickeln.
Grundstückspreise in 17398 Ducherow Löwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17398 Ducherow liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17398 Ducherow Löwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17398 Ducherow Löwitz
Der Ortsteil Löwitz gehört zur Gemeinde Ducherow, die im Landkreis Vorpommern-Greifswald im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern liegt. Das idyllische Dorf ist eingebettet in eine malerische, ländliche Landschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern geprägt ist. Die Region besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. In der Nähe von Löwitz befindet sich der Peenestrom, ein Seitenarm der Ostsee, der für Freizeitaktivitäten wie Bootsfahrten und Angeln genutzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Löwitz liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Ahrendsberg, Buggow und Rathebur. Auch die Stadt Anklam ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und somit in kurzer Zeit erreichbar. Anklam bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Löwitz gestaltet sich über die Bundesstraße 109, die durch Ducherow verläuft und eine direkte Verbindung nach Anklam sowie zur Autobahn 20 ermöglicht. Zudem existiert ein regionales Bahnnetz, das vor allem Ducherow mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet, wodurch auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel bequem möglich ist.
Aktuell leben in Löwitz 2346 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17398 Ducherow Löwitz
Die Gemeinde Ducherow und der dazugehörige Ortsteil Löwitz bieten vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit sowie zur Erholung. In einer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung können Naturfreunde bei Spaziergängen und Fahrradtouren die malerische Landschaft erkunden und sich vom stressigen Alltag erholen. Für Familien bieten die umliegenden Wälder und Wiesen ideale Bedingungen für ausgedehnte Ausflüge und Picknicks im Freien. Zudem laden verschiedene Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde dazu ein, mehr über die regionale Kultur und Tradition zu erfahren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass die Bewohner bequem ihre täglichen Besorgungen erledigen können, ohne weite Strecken zurücklegen zu müssen.
In der weiteren Region findet man vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die ebenfalls zugänglich sind. So laden zahlreiche Wander- und Radwege, wie der Peenetal-Wanderweg, zu Erkundungstouren ein. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Anklamer Stadtbruch, ein Naturschutzgebiet, das mit einer reichen Flora und Fauna begeistert. Für Badefreunde und Sonnenanbeter gibt es mehrere Badeseen in der Umgebung, etwa den Löwitzer See oder den Lassansee. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich unter anderem in den nahegelegenen Städten Anklam und Ueckermünde, wo zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte ein vielfältiges Warenangebot bereitstellen. So findet jeder das Passende, sei es für den täglichen Bedarf oder spezielle Wünsche und Hobbys.
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