Schmuggerow
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17398 Ducherow Schmuggerow, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der beschaulichen Ortschaft Ducherow Schmuggerow in der Region 17398 bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer Kombination aus ländlichem Charme und steigender Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich, insbesondere von Familien und Pendlern, die die Ruhe abseits der Städte suchen. Angesichts der aktuellen Marktbedingungen lohnt es sich, die Besonderheiten dieses Gebiets zu berücksichtigen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Ducherow Schmuggerow zu beachten sind, um erfolgreich und gewinnbringend zu agieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17398 Ducherow Schmuggerow
- Wohnung verkaufen in 17398 Ducherow Schmuggerow
- Grundstück verkaufen in 17398 Ducherow Schmuggerow
- Ihr Immobilienmakler in 17398 Ducherow Schmuggerow
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17398 Ducherow Schmuggerow
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17398 Ducherow Schmuggerow
Haus verkaufen in 17398 Ducherow Schmuggerow
In der malerischen Region von 17398 Ducherow Schmuggerow finden sich vor allem Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser, die durch große Grundstücke und idyllische Gartenanlagen bestechen. Die Architektur der Gebäude variiert von traditionell norddeutschen Backsteinhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Immobilienpreise in dieser Gegend bewegen sich in einem breiten Spektrum, abhängig von Lage, Zustand und Größe des jeweiligen Objekts. Im Allgemeinen spiegelt der Markt die ländliche Attraktivität und die Ruhe der Umgebung wider, weshalb viele Käufer bereit sind, für ein Stück dieser Idylle entsprechend zu investieren.
Hauspreise in 17398 Ducherow Schmuggerow
Die Hauspreise in 17398 Ducherow Schmuggerow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ducherow Schmuggerow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17398 Ducherow Schmuggerow
Der Wohnungsmarkt in der Region 17398 Ducherow Schmuggerow zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu malerischen Landschaften aus, was gerade in den letzten Jahren das Interesse vieler Käufer geweckt hat. Besonders begehrt sind Wohnungen in gutem Zustand mit modernisierten Ausstattungsmerkmalen sowie einem ansprechenden Garten- oder Balkonbereich. Familien schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung zu größeren Städten, während Ruheständler oft nach barrierefreien und gemütlichen Erdgeschosswohnungen suchen. Auch kleine Wohneinheiten für Singles oder junge Paare, die in eine naturnahe Lebensweise investieren möchten, finden immer mehr Abnehmer. Dank einer wachsenden Nachfrage und begrenztem Angebot gestalten sich die Verkaufschancen in Ducherow Schmuggerow insgesamt sehr positiv.
Wohnungspreise in 17398 Ducherow Schmuggerow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17398 Ducherow liegt bei 748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 14960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ducherow Schmuggerow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 17398 Ducherow Schmuggerow
In der Region 17398 Ducherow Schmuggerow ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf bestehende landwirtschaftliche Nutzungen und den Wunsch nach Erhaltung der natürlichen Landschaft zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, aber im Vergleich zu städtischen Gebieten bleibt der Umfang eher moderat. Neubauten konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die gut in die ländliche Struktur integriert werden können. Dadurch entsteht eine wachsende, aber dennoch lebenswerte Gemeinde, die neue Bewohner anzieht und gleichzeitig ihre ländlichen Charakter bewahrt.
Grundstückspreise in 17398 Ducherow Schmuggerow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17398 Ducherow liegt bei 27 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 24300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 54000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17398 Ducherow Schmuggerow
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ducherow Schmuggerow suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17398 Ducherow Schmuggerow
Ducherow Schmuggerow liegt in einer malerischen ländlichen Umgebung im Nordosten Deutschlands. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Ducherow im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und befindet sich in der Nähe der Ostseeküste. Die Region ist von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt, was sie besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv macht. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Schmuggerow verkehrstechnisch gut erschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ducherow Schmuggerow liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Anklam und Ueckermünde. Anklam ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Ueckermünde, circa 25 Kilometer entfernt, liegt wunderschön am Stettiner Haff und lockt mit seinem maritimen Flair und touristischen Attraktionen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Ducherow mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Zudem ist der Ortsteil über die Regionalbahnlinie RB23, die von Bützow nach Ueckermünde führt, an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, was regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Regionen und nach Berlin ermöglicht.
Aktuell leben in Schmuggerow 2346 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17398 Ducherow Schmuggerow
Der idyllische Ort Schmuggerow in der Gemeinde Ducherow, gelegen in Mecklenburg-Vorpommern, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mit seiner malerischen Landschaft und den charmanten ländlichen Strukturen ist Schmuggerow ein perfekter Ort für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Entspannen in der Natur. Nahgelegene Wälder und Seen laden zu Erkundungsausflügen und Picknicks ein und bieten somit ideale Bedingungen für eine erholsame Auszeit vom hektischen Alltag. Ergänzt wird dieses Angebot durch einige landwirtschaftliche Betriebe und kleine Handwerksläden, die regionale Produkte verkaufen und dadurch die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort vielfältig und authentisch machen.
In der weiteren Region um 17398 Ducherow gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkauf. In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Naturparks und Schutzgebiete wie der Naturpark Usedom, der mit seiner einzigartigen Flora und Fauna Wanderer und Naturliebhaber begeistert. Für kulturelle Unternehmungen bieten sich Besuche in historischen Städten wie Anklam und Ueckermünde an, die mit Museen, Theatern und historischen Bauwerken aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten sind beispielsweise durch Wochenmärkte, Biohöfe und kleine Läden gegeben, die regionale Köstlichkeiten und handgefertigte Produkte anbieten. Zudem gibt es in den umliegenden Städten größere Supermärkte und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen zur Verfügung stellen und damit die Bedürfnisse der Bewohner und Touristen umfassend abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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