Stadtrandsiedlung
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Der Verkauf einer Immobilie in der Stadtrandsiedlung von 17489 Greifswald erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Greifswald, bekannt für seine malerische Lage an der Ostsee und die historische Altstadt, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Diese Popularität wirkt sich positiv auf Immobilienpreise aus, insbesondere in gut gelegenen Stadtteilen wie der Stadtrandsiedlung.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Trends des Immobilienmarktes in Greifswalds Stadtrandsiedlung beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke zu bieten und ihnen zu helfen, Entscheidungen zu treffen, die sowohl rentabel als auch strategisch sinnvoll sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17489 Greifswald Stadtrandsiedlung
- Wohnung verkaufen in 17489 Greifswald Stadtrandsiedlung
- Grundstück verkaufen in 17489 Greifswald Stadtrandsiedlung
- Ihr Immobilienmakler in 17489 Greifswald Stadtrandsiedlung
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17489 Greifswald Stadtrandsiedlung
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17489 Greifswald Stadtrandsiedlung
Haus verkaufen in 17489 Greifswald Stadtrandsiedlung
In der Region 17489 Greifswald Stadtrandsiedlung findet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Während klassische Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sehr beliebt sind, sieht man auch viele Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die eine kompaktere Wohnlösung bieten. Charakteristische Merkmale der Architektur in dieser Region sind moderne Neubauten und liebevoll restaurierte Altbauten, die dem Stadtteil einen attraktiven Mix aus Tradition und Moderne verleihen. Die Preise für Häuser in Greifswald Stadtrandsiedlung variieren je nach Lage, Größe und Austattung. Generell hat sich die Region in den letzten Jahren als gefragter Wohnort etabliert, was sich auch in einer stabilen bis steigenden Preisentwicklung widerspiegelt. Wer ein Haus in Greifswald Stadtrandsiedlung verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse sowohl von privaten Käufern als auch von Investoren zählen.
Hauspreise in 17489 Greifswald Stadtrandsiedlung
Die Hauspreise in 17489 Greifswald Stadtrandsiedlung sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Greifswald Stadtrandsiedlung verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17489 Greifswald Stadtrandsiedlung
Der Verkauf einer Wohnung in 17489 Greifswald Stadtrandsiedlung bietet potenziellen Verkäufern eine vielversprechende Gelegenheit, da sich der Wohnungsmarkt in dieser Region in den letzten Jahren positiv entwickelt hat. Greifswald, bekannt für seine historische Altstadt und die renommierte Universität, zieht zunehmend Studierende, Akademiker sowie junge Familien an, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Besonders begehrt sind großzügige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und gutem Schnitt, die oft eine komfortable Alternative zu den Mietwohnungen in der Innenstadt darstellen. Ebenso gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die in umweltfreundlich errichteten Neubauten liegen. Dank der attraktiven Lage und der stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum kann ein Verkauf zu lukrativen Konditionen abgeschlossen werden.
Wohnungspreise in 17489 Greifswald Stadtrandsiedlung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17489 Greifswald liegt bei 3593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17489 Greifswald Stadtrandsiedlung
Der Verkauf eines Grundstücks in der Stadtrandsiedlung von Greifswald, in der Postleitzahl 17489, bietet derzeit sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was hauptsächlich auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum zurückzuführen ist. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach Wohnraum im Grünen, was den Wunsch nach eigenen Grundstücken befeuert. Beim Angebot hingegen zeigt sich ein eher begrenztes Bild: Die Anzahl der verfügbaren Grundstücke ist überschaubar, weshalb sich potenzielle Käufer auf eine gewisse Wartezeit einstellen müssen. In Bezug auf Bautätigkeiten ist festzustellen, dass in der Stadtrandsiedlung vermehrt Neubauprojekte initiiert werden, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Markt insgesamt angespannt, was die Preise für Grundstücke entsprechend in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 17489 Greifswald Stadtrandsiedlung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17489 Greifswald liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17489 Greifswald Stadtrandsiedlung
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17489 Greifswald Stadtrandsiedlung
Die Stadtrandsiedlung in 17489 Greifswald befindet sich am Stadtrand der Universitäts- und Hansestadt in Mecklenburg-Vorpommern. Diese Lage bietet Bewohnern eine ruhige Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einem guten Zugang zur Natur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und landwirtschaftlichen Flächen aus, was eine entspannte Atmosphäre vermittelt. Die Stadtrandsiedlung ist ideal für Familien und Menschen, die ein Leben im Grünen schätzen, aber nicht auf die Angebote der Stadt verzichten wollen.
Im unmittelbaren Umkreis von Greifswald befinden sich mehrere kleinere Orte wie Weitenhagen, Mesekenhagen und Neuenkirchen, die alle schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung der Stadtrandsiedlung ist gut ausgebaut, vor allem durch die zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel wie Busverbindungen, die Greifswald mit den umliegenden Orten vernetzen. Über die Bundesstraße B105 und die Autobahn A20 sind auch größere Städte wie Stralsund und Rostock problemlos erreichbar, was Pendlern eine attraktive Verbindung zu anderen Wirtschaftszentren bietet. Der Bahnhof Greifswald bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die die Mobilität weiter erhöhen.
Aktuell leben in Stadtrandsiedlung 27420 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17489 Greifswald Stadtrandsiedlung
Die Stadtrandsiedlung in 17489 Greifswald bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern ein angenehmes Lebensumfeld schaffen. Die grünen Parks und weitläufigen Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während moderne Sportanlagen für die verschiedensten Sportarten zur Verfügung stehen. Die Nähe zum Bodden ermöglicht zudem Wassersportliebhabern Segeln, Schwimmen und Angeln. Für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf sorgen zahlreiche Supermärkte, lokale Geschäfte und Gastronomiebetriebe, die alles bieten, was das Herz begehrt. Dabei schaffen die gut erreichbaren Einkaufszentren ein entspanntes Einkaufserlebnis ohne lange Anfahrtszeiten.
Darüber hinaus gibt es in der Region eine Vielzahl an weiteren Freizeitbeschäftigungen und Erholungsgebieten. Beispielsweise lädt der Greifswalder Tierpark zu einem Familienausflug ein und präsentiert eine beeindruckende Artenvielfalt. Das historische Stadtzentrum von Greifswald mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bietet ebenfalls reichlich Unterhaltung. Zudem sorgt das ausgedehnte Radwegenetz für unvergessliche Fahrradtouren durch die malerische Landschaft Vorpommerns. Wer auf der Suche nach kulturellen Erlebnissen ist, wird im Pommerschen Landesmuseum und bei Veranstaltungen in der Stadthalle sicherlich fündig werden. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen Greifswald und seine Umgebung zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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