Industriegebiet
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Der Verkauf einer Immobilie im Industriegebiet von Greifswald, speziell in der Postleitzahl 17489, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Greifswald ist eine aufstrebende Stadt mit wirtschaftlicher Dynamik, die durch die Nähe zur Ostsee und renommierten Forschungseinrichtungen wie der Universität Greifswald gestärkt wird. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich stabil und vielversprechend, besonders für gewerbliche Immobilien im Industriegebiet, wo eine konstante Nachfrage herrscht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 17489 Greifswald Industriegebiet beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17489 Greifswald Industriegebiet
- Wohnung verkaufen in 17489 Greifswald Industriegebiet
- Grundstück verkaufen in 17489 Greifswald Industriegebiet
- Ihr Immobilienmakler in 17489 Greifswald Industriegebiet
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17489 Greifswald Industriegebiet
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17489 Greifswald Industriegebiet
Haus verkaufen in 17489 Greifswald Industriegebiet
Ein Haus im Industriegebiet von 17489 Greifswald zu verkaufen stellt eine interessante Möglichkeit dar, sowohl für Gewerbetreibende als auch für Investoren. In dieser Region sind verschiedene Haustypen zu finden, wobei Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders beliebt sind, aber auch moderne Reihenhäuser und mehrstöckige Wohngebäude sind keine Seltenheit. Der Markt zeigt eine bemerkenswerte Vielfalt, was potenziellen Käufern die Möglichkeit bietet, ein Objekt zu erwerben, das ihren Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, aber generell spiegelt der Markt die wirtschaftliche Aktivität und die wachsende Beliebtheit der Region wider. Käufer sollten berücksichtigen, dass der unmittelbare Zugang zu industriellen Einrichtungen sowie die gute Verkehrsanbindung in die Kaufentscheidung einfließen können und so die Attraktivität des Standorts zusätzlich steigern.
Hauspreise in 17489 Greifswald Industriegebiet
Die Hauspreise in 17489 Greifswald Industriegebiet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17489 Greifswald Industriegebiet
Der Wohnungsmarkt im Industriegebiet von Greifswald, das unter der Postleitzahl 17489 bekannt ist, zeigt eine spezifische Dynamik, die durch die Nähe zu Arbeitsplätzen und die wirtschaftliche Aktivität der Region beeinflusst wird. Hier sind vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen beliebt, die durch ihre funktionale Gestaltung und die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen punkten. Besonders gefragt sind dabei Wohnungen mit praktischen Grundrissen, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Nachgefragt werden zudem auch Objekte, die eine hochwertige Ausstattung oder besondere Extras wie Balkone oder exklusive Stellplätze bieten. Investoren und Eigennutzer zeigen gleichermaßen Interesse an Immobilien, die sowohl praktischen Wohnkomfort als auch Zukunftssicherheit durch die stabile wirtschaftliche Lage der Region versprechen.
Wohnungspreise in 17489 Greifswald Industriegebiet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17489 Greifswald liegt bei 3556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17489 Greifswald Industriegebiet
Im Industriegebiet von 17489 Greifswald ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch. Diese Region hat sich zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Investoren entwickelt, was die Nachfrage zusätzlich antreibt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise steigen lässt und die Marktbedingungen für Verkäufer günstig gestaltet. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in dieser Region intensiviert, mit zahlreichen neuen Projekten und Erweiterungen bestehender Strukturen. Insbesondere die Anbindung an wichtige Verkehrsrouten und die Nähe zur Universität machen das Gebiet besonders attraktiv für Logistik, Produktion und Forschungseinrichtungen.
Grundstückspreise in 17489 Greifswald Industriegebiet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17489 Greifswald liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17489 Greifswald Industriegebiet
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17489 Greifswald Industriegebiet
Das Industriegebiet in 17489 Greifswald liegt im nordöstlichen Teil Deutschlands, nahe der Ostseeküste. Es profitiert von einer strategischen Lage, die sowohl für lokale als auch für überregionale Unternehmen vorteilhaft ist. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, mit direktem Zugang zu wichtigen Straßen und Autobahnen, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Häfen ermöglichen. Die Nähe zur Universität Greifswald bietet zusätzliches Potenzial für Kooperationen und die Rekrutierung qualifizierter Arbeitskräfte.
Im unmittelbaren Umkreis des Industriegebiets Greifswald befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Dazu zählen unter anderem Stralsund, das etwa 35 Kilometer westlich liegt, sowie Anklam, das sich rund 30 Kilometer südlich befindet. Weitere umliegende Orte sind beispielsweise die Gemeinden Wackerow, Weitenhagen und Levenhagen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die A20 als wichtige Ost-West-Verbindung zügigen Zugang zu anderen Wirtschaftszentren ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz sowie diverse Hafenanlagen, die den Warentransport per Schiff erleichtern.
Aktuell leben in Industriegebiet 27420 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17489 Greifswald Industriegebiet
Das Industriegebiet in 17489 Greifswald bietet eine unerwartete Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die eine angenehme Abwechslung zum geschäftigen Arbeitsalltag bieten. Trotz der industriellen Atmosphäre finden sich hier grüne Oasen und schöne Spazierwege, die zur Entspannung einladen. Für die Freizeitgestaltung sorgen Sporthallen und Fitnesscenter, die unterschiedliche Sportarten und Trainingsmöglichkeiten bieten. Auch kulinarisch gibt es eine abwechslungsreiche Auswahl an Restaurants und Cafés, die von bodenständiger deutscher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten alles bieten. Shoppingbegeisterte können sich an einer Vielzahl von Geschäften erfreuen, die ein breites Sortiment an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Diese Kombination macht das Industriegebiet zu einem vielseitigen Ort für Arbeit und Erholung.
In der Region rund um 17489 Greifswald gibt es ebenfalls beeindruckende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So laden die Nähe zur Ostseeküste und das Greifswalder Bodden zu Wassersportaktivitäten wie Segeln, Windsurfen oder Kanu fahren ein. Für Naturfreunde bieten die umliegenden Naturschutzgebiete wie der Botanische Garten und Arboretum mit ihren vielfältigen Pflanzen und Tierarten idealen Raum für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen. Kulturell interessierte Bewohner und Besucher schätzen das reiche Angebot an Museen, Theateraufführungen und Veranstaltungen wie das Pommersche Landesmuseum oder das Theater Vorpommern. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur im Industriegebiet, sondern auch in der charmanten Altstadt von Greifswald mit ihren zahlreichen Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten. Somit bietet die Region eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Flair.
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