Fährdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 23999 Insel Poel Fährdorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23999 Insel Poel Fährdorf erfordert ein sorgfältiges Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Insel Poel, bekannt für ihre malerische Landschaft und Ruhe, hat in den letzten Jahren einen Anstieg des Interesses sowohl von Investoren als auch von Privatkäufern erlebt. Die einzigartige Lage in der Ostsee macht Fährdorf zu einem begehrten Standort, insbesondere für Ferienwohnungen und dauerhafte Wohnsitze.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in und um Fährdorf beleuchtet. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Käuferpräferenzen und strategische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23999 Insel Poel Fährdorf
- Wohnung verkaufen in 23999 Insel Poel Fährdorf
- Grundstück verkaufen in 23999 Insel Poel Fährdorf
- Ihr Immobilienmakler in 23999 Insel Poel Fährdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23999 Insel Poel Fährdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23999 Insel Poel Fährdorf
Haus verkaufen in 23999 Insel Poel Fährdorf
In der idyllischen Region Fährdorf auf der Insel Poel, zu der die Postleitzahl 23999 gehört, findet man eine Vielzahl an Haustypen, die den Charakter und Charme der Ostsee widerspiegeln. Häufig anzutreffen sind traditionelle Reetdachhäuser, die durch ihre Bauweise und Materialien perfekt in die Küstenlandschaft passen. Daneben gibt es moderne Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die mit zeitgerechter Architektur und hochwertigen Bauweisen überzeugen. Wer sein Haus in dieser begehrten Lage verkaufen möchte, kann von den attraktiven Immobilienpreisen profitieren. Die Preise für Häuser können dabei erheblich variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Der Markt in dieser Region zeigt insgesamt eine stabile Nachfrage, was die Attraktivität für potenzielle Käufer zusätzlich steigert.
Hauspreise in 23999 Insel Poel Fährdorf
Die Hauspreise in 23999 Insel Poel Fährdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 997500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Insel Poel Fährdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23999 Insel Poel Fährdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 23999 Insel Poel Fährdorf ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage widerspiegelt. Insbesondere Ferienwohnungen und gut ausgestattete moderne Apartments sind bei Käufern sehr begehrt. Viele Investoren und Privatpersonen sehen in diesen Immobilien eine lohnende Möglichkeit, sowohl eine Erholungsoase für eigene Urlaube zu besitzen als auch eine rentable Einnahmequelle durch die Vermietung an Urlauber und Touristen zu erschließen. Die idyllische Lage, die Nähe zum Meer und die malerische Umgebung machen die Wohnungen auf der Insel Poel Fährdorf zu einem besonders gefragten Gut auf dem Immobilienmarkt der Region.
Wohnungspreise in 23999 Insel Poel Fährdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23999 Insel Poel liegt bei 4489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Insel Poel Fährdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 23999 Insel Poel Fährdorf
In der Region rund um 23999 Insel Poel Fährdorf zeigt sich eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die landschaftliche Attraktivität und die Nähe zum Wasser zurückzuführen ist. Interessierte Käufer schätzen die Ruhe und Naturnähe der Insel, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Insel strenge Bauvorschriften hat, die darauf abzielen, das natürliche Landschaftsbild zu erhalten. Dies führt dazu, dass Bauprojekte sorgfältig geplant und genehmigt werden müssen, wodurch die Bautätigkeit insgesamt moderat bleibt. Die wenigen neuen Bauvorhaben konzentrieren sich daher auf die Errichtung von Ferienhäusern und kleineren Wohnprojekten, was den Markt zusätzlich verknappt und die Preise steigen lässt.
Grundstückspreise in 23999 Insel Poel Fährdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23999 Insel Poel liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23999 Insel Poel Fährdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Insel Poel Fährdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23999 Insel Poel Fährdorf
Die Insel Poel, mit der Postleitzahl 23999, ist eine bezaubernde Insel in der Ostsee, die durch ihre ruhige Lage und die malerische Umgebung besticht. Fährdorf liegt im Süden der Insel und dient oft als Tor für Inselbesucher, da es unmittelbar hinter dem Brückenzugang von der Festlandseite aus liegt. Die Landschaft von Fährdorf ist charakteristisch für die Ostseeinsel, geprägt von hübschen reetgedeckten Häusern und idyllischen Wiesen. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern, was Fährdorf zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erkundungstouren macht.
Im näheren Umkreis von Fährdorf befinden sich verschiedene Städte und Orte, die zu einem Besuch einladen. Auf der Insel Poel selbst sind Kirchdorf und Timmendorf Strand besonders erwähnenswert. Kirchdorf bietet historische Sehenswürdigkeiten wie die Inselkirche und den Burgwall, während Timmendorf Strand mit seinem Leuchtturm und den Sandstränden lockt. Auf dem nahegelegenen Festland sind die Hansestadt Wismar sowie das Ostseebad Boltenhagen gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung an und von Fährdorf ist trotz der ruhigen Insellage recht gut. Über eine Brücke ist die Insel Poel mit dem Festland verbunden, von wo aus die B 106 und die A 20 schnellen Zugang bieten. Zudem ermöglichen öffentliche Busse eine bequeme Erkundung der Insel und Verbindungen zu umliegenden Orten.
Aktuell leben in Fährdorf 2528 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23999 Insel Poel Fährdorf
Auf der malerischen Insel Poel im Gebiet 23999 lädt Fährdorf zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege entlang der Küste, die zu entspannenden Ausflügen ins Grüne einladen. Die ruhigen Strände und das klare Wasser der Ostsee sind ideal für Sonnenbaden, Schwimmen und Wassersport. Zudem findet man in Fährdorf gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und somit zum Genießen und Verweilen einladen. Für diejenigen, die ihre freie Zeit gerne aktiv gestalten, bietet Fährdorf zahlreiche Möglichkeiten, während sie gleichzeitig zur Erholung beitragen.
Die Region rund um Fährdorf auf der Insel Poel bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight sind die langen Sandstrände bei Timmendorf und Gollwitz, die ideal zum Entspannen und für Aktivitäten wie Beachvolleyball und Surfen sind. Naturfreunde können im Naturschutzgebiet Fauler See seltene Vogelarten beobachten und die unberührte Natur auf den vielen Wanderwegen erkunden. Für kulturelle Erlebnisse bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten wie die Kirche in Kirchdorf und gut erhaltene Relikte aus der Zeit der Hanse. Einkaufsfreudige können in den kleinen, charmanten Läden in Kirchdorf stöbern, in denen man regionale Handwerkskunst und lokale Delikatessen findet. All diese Angebote machen die Insel Poel zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung