Weitendorf
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Die Insel Poel, insbesondere die malerische Ortschaft Weitendorf, ist ein aufstrebendes Gebiet auf dem Immobilienmarkt. Mit ihrer idyllischen Lage in der Ostsee, den historischen Bauten und der einladenden Natur zieht die Region zunehmend Käufer an, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohngegend suchen. Diese Dynamik macht den Verkauf einer Immobilie in 23999 Insel Poel Weitendorf besonders attraktiv und lukrativ.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends, wertvolle Tipps für Verkäufer sowie wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen den optimalen Weg zum erfolgreichen Immobilientransfer zu ebnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23999 Insel Poel Weitendorf
- Wohnung verkaufen in 23999 Insel Poel Weitendorf
- Grundstück verkaufen in 23999 Insel Poel Weitendorf
- Ihr Immobilienmakler in 23999 Insel Poel Weitendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23999 Insel Poel Weitendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23999 Insel Poel Weitendorf
Haus verkaufen in 23999 Insel Poel Weitendorf
Auf der idyllischen Insel Poel, insbesondere im beschaulichen Ortsteil Weitendorf, erfreut sich der Immobilienmarkt wachsender Beliebtheit, was sich in einer breiten Palette unterschiedlicher Haustypen widerspiegelt. Von traditionellen Reetdachhäusern, die den maritimen Charme der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Ferienobjekten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Umgeben von malerischen Landschaften und der Nähe zur Ostsee zieht die Region sowohl Einheimische als auch Urlauber an, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Preise variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien, aber generell zeigt sich ein stabiler, leicht ansteigender Trend, der die Attraktivität der Insel als Wohn- und Ferienort unterstreicht.
Hauspreise in 23999 Insel Poel Weitendorf
Die Hauspreise in 23999 Insel Poel Weitendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1134900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Insel Poel Weitendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23999 Insel Poel Weitendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 23999 Insel Poel Weitendorf ist von einer wachsenden Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zur Natur, die viele Menschen anzieht. Besonders beliebt und äußerst begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder in unmittelbarer Strandnähe, die ein unvergleichliches Lebensgefühl bieten. Immobilien, die gut erhalten und modern ausgestattet sind, ziehen Käufer ebenfalls stark an, da sie sofort bezugsfertig sind und keine zusätzlichen Investitionen erfordern. Der Markt bewegt sich tendenziell in Richtung höherer Preise, was sowohl für Verkäufer als auch für Investoren interessante Perspektiven eröffnet.
Wohnungspreise in 23999 Insel Poel Weitendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23999 Insel Poel liegt bei 4560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23999 Insel Poel Weitendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23999 Insel Poel Weitendorf hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe der Ostsee und der malerischen Landschaften, die ideal für den Bau von Ferienhäusern oder dauerhaften Wohnsitzen sind. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt. Die Insel Poel ist relativ klein, und viele Grundstücke sind entweder bereits bebaut oder in privatem Besitz. Obwohl es regelmäßig neue Bauprojekte gibt, kann das Bauland aufgrund von Umwelt- und Naturschutzauflagen nicht unbegrenzt ausgeweitet werden. Daher ist der Markt für Baugrundstücke stark umkämpft und die Preise steigen entsprechend. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut, wobei hauptsächlich hochwertige Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen entstehen, die den Bedarf an Wohn- und Urlaubsunterkünften decken sollen.
Grundstückspreise in 23999 Insel Poel Weitendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23999 Insel Poel liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23999 Insel Poel Weitendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23999 Insel Poel Weitendorf
Die kleine Gemeinde Weitendorf liegt auf der Insel Poel im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Die Insel Poel ist in der Ostsee gelegen und zeichnet sich durch ihre wunderschöne Natur, ruhige Strände und malerische Landschaften aus. Weitendorf selbst ist ein beschaulicher Ort, der eine ländliche Idylle bietet und zugleich von der Nähe zur Hansestadt Wismar profitiert, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Die Region ist bei Urlaubern und Naturliebhabern gleichermaßen beliebt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.
In unmittelbarer Nähe von Weitendorf auf der Insel Poel liegen weitere kleine Dörfer wie Kirchdorf, Fährdorf und Timmendorf. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils durch Landstraßen gewährleistet, die die Insel mit dem Festland und insbesondere mit der Hansestadt Wismar verbinden. Von Wismar aus gibt es Anschlussmöglichkeiten an das deutsche Autobahnnetz, insbesondere die A20, die Wismar in Richtung Hamburg und Rostock verbindet. Zudem sind in Wismar auch Bahnhofsanbindungen vorhanden, die eine Weiterreise mit der Deutschen Bahn ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr auf der Insel selbst wird durch Busverbindungen sichergestellt, die regelmäßig durch die einzelnen Ortsteile verkehren. So ist Weitendorf trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar und bietet gleichzeitig den Vorteil der ruhigen und idyllischen Umgebung.
Aktuell leben in Weitendorf 2528 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23999 Insel Poel Weitendorf
Die Region 23999 Insel Poel, insbesondere der Ortsteil Weitendorf, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten sowie Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Urlauber. Umgeben von der malerischen Küstenlandschaft der Ostsee, lädt die Insel zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Entspannungssuchende finden an den zahlreichen Sandstränden und in idyllischen Naturparks Erholung. Für Kulturbegeisterte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Inselkirche in Kirchdorf sowie das Heimatmuseum. Die kulinarische Vielfalt wird durch gemütliche Restaurants und Cafés bereichert, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in gut sortierten Supermärkten und kleinen Fachgeschäften, die alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus anbieten. Die herzliche Gastfreundschaft der Inselbewohner rundet das Angebot auf der Insel Poel harmonisch ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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