Brandenhusen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 23999 Insel Poel Brandenhusen bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer spannende Möglichkeiten. Diese idyllische Lage zieht zunehmend mehr Interessenten an, die auf der Suche nach einem ruhigen und gleichzeitig gut erreichbaren Wohnort sind. Mit der steigenden Nachfrage nach Immobilien in Küstennähe kann ein Verkauf in Brandenhusen äußerst lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und aktuellen Trends des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Seien Sie gut informiert und nutzen Sie die besonderen Vorzüge der Region, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23999 Insel Poel Brandenhusen
- Wohnung verkaufen in 23999 Insel Poel Brandenhusen
- Grundstück verkaufen in 23999 Insel Poel Brandenhusen
- Ihr Immobilienmakler in 23999 Insel Poel Brandenhusen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23999 Insel Poel Brandenhusen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23999 Insel Poel Brandenhusen
Haus verkaufen in 23999 Insel Poel Brandenhusen
Der Verkauf eines Hauses in 23999 Insel Poel Brandenhusen birgt vielfältige Chancen und Optionen für Interessenten. In dieser malerischen Region werden vor allem traditionelle Küstenhäuser und moderne Ferienhäuser errichtet, die sich perfekt in die maritime Umgebung einfügen. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch ihre maritim-typische Architektur aus, mit Reetdächern und großzügigen Veranden, die den Charme der Ostsee widerspiegeln. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienter Bauweise sind zunehmend häufiger zu finden. In Bezug auf die Immobilienpreise zeigt sich die Region als attraktiv, wobei die Preise je nach Haustyp, Zustand und Lage innerhalb von Brandenhusen variieren. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Küstenregion entwickelt sich stetig, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 23999 Insel Poel Brandenhusen
Die Hauspreise in 23999 Insel Poel Brandenhusen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1115100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Insel Poel Brandenhusen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23999 Insel Poel Brandenhusen
Der Wohnungsmarkt in 23999 Insel Poel Brandenhusen zeigt sich in den letzten Jahren als zunehmend attraktiv, insbesondere für Investoren und Privatkäufer, die den Reiz der Ostsee und das charmante Inselleben schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien übersteigt oft das Angebot, was zu steigenden Preisen und einer hohen Wettbewerbsintensität führt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die entweder direkt am Wasser oder zumindest mit Meerblick gelegen sind, sowie solche mit modernen Ausstattungsmerkmalen und guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Ferienwohnungen profitieren von der touristischen Beliebtheit der Insel, weshalb auch Kapitalanleger großes Interesse am Kauf solcher Objekte zeigen. Die Kombination aus idyllischer Lage, guter Infrastruktur und stetiger Wertsteigerung macht das Immobiliengeschäft in Brandenhusen zu einem lohnenden Unterfangen.
Wohnungspreise in 23999 Insel Poel Brandenhusen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23999 Insel Poel liegt bei 4487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23999 Insel Poel Brandenhusen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23999 Insel Poel Brandenhusen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den Charme und die Ruhe der Insel zu schätzen wissen. Die idyllische Lage und die Nähe zur Ostsee machen die Region zu einem begehrten Wohnort sowohl für Einheimische als auch für Urlauber, die sich einen Zweitwohnsitz oder ein Ferienhaus zulegen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht und zu steigenden Preisen führt. Der Bausektor auf der Insel ist aktiv, wobei vor allem kleinere Wohnprojekte und Neubauten im Bereich der Ferienimmobilien dominieren. Große Bauvorhaben sind dagegen rar, da der Fokus auf die Erhaltung der natürlichen Landschaft und den dörflichen Charakter der Region liegt.
Grundstückspreise in 23999 Insel Poel Brandenhusen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23999 Insel Poel liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23999 Insel Poel Brandenhusen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23999 Insel Poel Brandenhusen
Die Insel Poel und insbesondere der Ort Brandenhusen bestechen durch ihre idyllische Lage in der Ostsee. Die ländliche und ruhige Atmosphäre, umgeben von Naturschönheiten, macht diese Region zu einem wahren Erholungsparadies. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und Küstenlandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Ostsee mit ihren Stränden ist dabei immer in greifbarer Nähe und bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Badevergnügen.
Im unmittelbaren Umkreis von Brandenhusen auf der Insel Poel liegen weitere kleine, malerische Ortschaften wie Kirchdorf, Timmendorf und Gollwitz. Diese Orte sind zumeist ebenfalls von einer entspannten und naturnahen Atmosphäre geprägt. Die Verkehrsanbindung auf der Insel selbst erfolgt hauptsächlich über die Landstraße, die die verschiedenen Ortschaften miteinander verbindet. Zur Anreise auf die Insel Poel kann das Auto oder der Bus genutzt werden, wobei die nächstgrößere Stadt Wismar eine zentrale Rolle spielt. Wismar ist vom Festland aus gut über die Autobahn A20 und diverse Bundesstraßen erreichbar. Von dort aus führen regelmäßig Busverbindungen direkt auf die Insel, wodurch Brandenhusen und die anderen Orte der Insel gut mit dem Festland verbunden sind.
Aktuell leben in Brandenhusen 2528 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23999 Insel Poel Brandenhusen
In Brandenhusen, einem idyllischen Ortsteil der Insel Poel, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Natur der Ostseeinsel lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die feinsandigen Strände perfekt für entspannte Tage am Meer geeignet sind. Naturfreunde können das Vogelschutzgebiet rund um den Inselkern erkunden und dabei seltene Vogelarten beobachten. Für Aktivurlauber gibt es diverse Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen oder Kitesurfen. Der kleine, aber feine Fischerhafen schafft eine authentische maritime Atmosphäre und ist ein idealer Ausgangspunkt für Bootsfahrten und Angelausflüge. Ein charmantes Angebot an regionalen Lädchen und Hofläden ermöglicht es den Besuchern, lokale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben, wodurch das Einkaufserlebnis zu einem echten Highlight wird.
In der Region haben Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Timmendorfer Strand nicht nur traumhafte Badebedingungen, sondern auch eine Promenade mit Cafés, Restaurants und Boutiquen. Ebenfalls lohnenswert ist ein Ausflug zum Schloss Bothmer in Klütz, dem größten Barockschloss Mecklenburgs, das neben seiner imposanten Architektur auch durch seine herrlichen Parkanlagen beeindruckt und zu gemütlichen Spaziergängen einlädt. Für Radfahrer und Wanderer gibt es gut ausgeschilderte Wege entlang der Küste sowie durch das Hinterland zur idyllischen Kleinstadt Wismar mit ihrem UNESCO-Weltkulturerbe-Altstadtbereich. Zum Shoppen locken sowohl Wismar als auch die nahegelegene Hansestadt Rostock mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten von großen Einkaufszentren bis hin zu individuellen Geschäften.
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