Neuhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 23999 Insel Poel Neuhof, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 23999 Insel Poel Neuhof zu verkaufen, kann eine lukrative Gelegenheit bieten. Diese idyllische Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zur Ostsee, zieht zunehmend Käufer an, die eine Kombination aus ländlichem Charme und moderner Attraktivität suchen. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren positive Entwicklungen verzeichnet, was ihn für Investoren und Privatverkäufer gleichermaßen interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Insel Poel Neuhof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Ihnen bei Ihrem Verkaufsprozess zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23999 Insel Poel Neuhof
- Wohnung verkaufen in 23999 Insel Poel Neuhof
- Grundstück verkaufen in 23999 Insel Poel Neuhof
- Ihr Immobilienmakler in 23999 Insel Poel Neuhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23999 Insel Poel Neuhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23999 Insel Poel Neuhof
Haus verkaufen in 23999 Insel Poel Neuhof
In der idyllischen Region von 23999 Insel Poel Neuhof werden verschiedene Haustypen angeboten, die sowohl traditionelle als auch moderne Bauarten umfassen. Besucher und potenzielle Käufer finden hier charmante reetgedeckte Häuser, die den typischen norddeutschen Baustil repräsentieren, genauso wie moderne Einfamilienhäuser und zeitgenössische Architektenhäuser. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region spiegelt sich auch in den Preisen wider, die im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat bleiben, aber dennoch attraktive Renditen für Verkäufer bieten können. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Ostsee machen diesen Ort besonders begehrt und wirken sich entsprechend auf die Immobilienpreise aus.
Hauspreise in 23999 Insel Poel Neuhof
Die Hauspreise in 23999 Insel Poel Neuhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1119600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Insel Poel Neuhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23999 Insel Poel Neuhof
Der Verkauf einer Wohnung in 23999 Insel Poel Neuhof bietet ein interessantes Potenzial, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer hohen Nachfrage geprägt ist. Insel Poel ist bekannt für ihre idyllische Lage an der Ostsee, was sie zu einem attraktiven Wohnort vor allem für Ruheständler und Ferienhauskäufer macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick und solche, die eine moderne Ausstattung bieten. Darüber hinaus sind gut gepflegte Altbauwohnungen mit charmanten Details ebenfalls sehr gefragt. Die Nähe zur Natur und die ruhige Atmosphäre der Insel tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnungsimmobilien in Neuhof bei. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und lukrativen Verkaufschancen rechnen.
Wohnungspreise in 23999 Insel Poel Neuhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23999 Insel Poel liegt bei 4488 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Insel Poel Neuhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 23999 Insel Poel Neuhof
In der Region 23999 Insel Poel Neuhof erfreut sich der Grundstücksmarkt wachsender Beliebtheit, da sowohl Privatpersonen als auch Investoren die idyllische Lage und die Nähe zur Ostsee zu schätzen wissen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist dementsprechend hoch, vor allem weil die Insel durch ihre ruhige Landschaft und die gute Lebensqualität an Attraktivität gewinnt. Das Angebot steht jedoch in einem gewissen Missverhältnis zur Nachfrage; es gibt nur begrenzt verfügbare Grundstücke, was die Käufer oft zu intensiver Suche und schnellen Entscheidungen drängt. In den letzten Jahren hat es zwar einige Bauprojekte gegeben, doch die bauliche Aktivität bleibt relativ moderat, da die lokalen Behörden auf eine nachhaltige und umweltfreundliche Entwicklung der Region achten. Dies führt dazu, dass das vorhandene Immobilienangebot im Einklang mit den natürlichen Gegebenheiten und dem Landschaftsbild gehalten wird, wodurch der besondere Charme der Insel erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 23999 Insel Poel Neuhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23999 Insel Poel liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23999 Insel Poel Neuhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Insel Poel Neuhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23999 Insel Poel Neuhof
Die Ortschaft Neuhof befindet sich auf der Insel Poel, die zur Mecklenburger Bucht der Ostsee gehört und unter der Postleitzahl 23999 fällt. Die Insel besticht durch ihre malerische Küstenlinie und das idyllische Hinterland, das von Wiesen und Feldern geprägt ist. Neuhof bietet dabei eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Erholungssuchende attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebaute Landesstraße, die Poel mit dem Festland verbindet. Eine Brücke ermöglicht die bequeme Anfahrt mit dem Auto, ebenso wie der Busverkehr eine ausreichende Vernetzung sicherstellt, um die umliegenden Regionen zu erreichen. Der nächstgelegene größere Ort auf dem Festland ist die Hansestadt Wismar, die eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten bereithält.
Im direkten Umkreis von Neuhof auf der Insel Poel befinden sich weitere kleinere Orte wie Kirchdorf, Timmendorf und Gollwitz. Diese Dörfer sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder sogar zu Fuß erreichbar und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten sowie Zugang zu einigen der schönsten Strände der Insel. Die Verkehrsanbindung auf Poel ist trotz der ländlichen Lage ausgezeichnet, da die Insel durch die erwähnte Straßenbrücke einfach über die B105 von Wismar erreichbar ist. Von Wismar aus gibt es auch Anbindungen zu größeren Verkehrsadern wie der A20, die es ermöglichen, schnell in andere Teile Mecklenburg-Vorpommerns zu gelangen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig zwischen den einzelnen Inselorten und bieten eine bequeme Alternative zum Auto.
Aktuell leben in Neuhof 2528 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23999 Insel Poel Neuhof
Die idyllische Region 23999 Insel Poel Neuhof bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die für Besucher jeder Altersgruppe etwas bereithält. Naturfreunde können bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren entlang der malerischen Küstenlinie entspannen, während der feinsandige Strand zu erholsamen Stunden am Meer einlädt. Die vielfältige Flora und Fauna in den umliegenden Naturschutzgebieten begeistert insbesondere diejenigen, die dem hektischen Alltagsleben entfliehen möchten. Für kulinarische Genüsse sorgen lokale Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten, während kleine Geschäfte und Märkte in Neuhof alles für den täglichen Bedarf bereithalten und dabei mit einer persönlichen, einladenden Atmosphäre punkten.
Beispielsweise können Historienfreunde auf der Insel Poel das Heimatmuseum in Kirchdorf besuchen, in dem die maritime Geschichte der Region lebendig wird. Sportliche Aktivitäten wie Segeln, Surfen und Angeln sind ebenfalls beliebt und bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Region ist zudem mit Rad und Wanderwegen bestens ausgestattet, die direkt durch unberührte Natur führen und sowohl die Küste als auch das Hinterland erschließen. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs gibt es neben den örtlichen Läden und Märkten auch Supermärkte und spezialisierte Fachgeschäfte, die nahezu alle Wünsche erfüllen können. Das naturnahe und gleichzeitig gut ausgestattete Umfeld der Insel Poel Neuhof ist somit der ideale Ort für einen perfekten Mix aus Entspannung und Aktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung