Oertzenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 23999 Insel Poel Oertzenhof bietet eine einzigartige Mischung aus Naturschönheit und steigender Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Die malerische Insel Poel, bekannt für ihre ruhigen Strände und die ausgezeichnete Lebensqualität, zieht zunehmend Käufer an, die eine Rückzugsmöglichkeit abseits des hektischen Stadtlebens suchen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine wachsende Zahl von Interessenten aus, angezogen von der hohen Wohnqualität und den attraktiven Immobilienpreisen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in 23999 Insel Poel Oertzenhof beleuchtet und hilfreiche Tipps für potenzielle Verkäufer aufgeführt, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23999 Insel Poel Oertzenhof
- Wohnung verkaufen in 23999 Insel Poel Oertzenhof
- Grundstück verkaufen in 23999 Insel Poel Oertzenhof
- Ihr Immobilienmakler in 23999 Insel Poel Oertzenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23999 Insel Poel Oertzenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23999 Insel Poel Oertzenhof
Haus verkaufen in 23999 Insel Poel Oertzenhof
Beim Verkauf eines Hauses in 23999 Insel Poel Oertzenhof gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Reetdachhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Ferienhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Hauskäufer wider, die sowohl an der Schönheit der Insel als auch an der Wohnqualität interessiert sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie beispielsweise der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der Nähe zum Wasser. Aufgrund der Attraktivität der Insel als Wohn- und Feriendomizil können die Immobilienpreise jedoch durchaus höher angesiedelt sein im Vergleich zu anderen ländlichen Gegenden. Ein potenzieller Verkäufer sollte daher eine gründliche Marktanalyse durchführen oder sich an einen lokalen Immobilienexperten wenden, um den besten Preis für sein Objekt zu erzielen.
Hauspreise in 23999 Insel Poel Oertzenhof
Die Hauspreise in 23999 Insel Poel Oertzenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23999 Insel Poel Oertzenhof
Der Wohnungsmarkt in 23999 Insel Poel Oertzenhof zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage auf der idyllischen Ostseeinsel Poel. Wohnungen in dieser Region sind besonders bei Erholungssuchenden und Naturliebhabern begehrt, die den ruhigen Lebensstil und die Nähe zum Meer schätzen. Hoch im Kurs stehen vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Meerblick oder unmittelbarer Strandnähe. Auch Objekte mit großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen sind sehr gefragt, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die malerische Umgebung direkt von zu Hause aus zu genießen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt auf der Insel Poel Oertzenhof eine reizvolle Mischung aus Erholung und exklusivem Wohnen, was immer mehr Interessenten anzieht.
Wohnungspreise in 23999 Insel Poel Oertzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23999 Insel Poel liegt bei 3787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23999 Insel Poel Oertzenhof
Das Verkaufen eines Grundstücks in 23999 Insel Poel Oertzenhof kann angesichts der aktuellen Marktbedingungen sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die natürliche Schönheit und die ruhige Umgebung der Insel schätzen. Insbesondere für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist die Insel Poel ein attraktiver Standort, was das Interesse an Baugrundstücken unterstreicht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die strengen Bauauflagen und den Naturschutz in der Region zurückzuführen ist. Während der Bau neuer Immobilien in der Region moderat ist, werden vor allem Ferienhäuser und private Wohnhäuser errichtet, was das Angebot zusätzlich einschränkt. Zusammengefasst ergibt sich ein Markt mit hoher Nachfrage und begrenztem Angebot, was tendenziell zu steigenden Preisen führt.
Grundstückspreise in 23999 Insel Poel Oertzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23999 Insel Poel liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23999 Insel Poel Oertzenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23999 Insel Poel Oertzenhof
Die Insel Poel, im Besonderen der Ortsteil Oertzenhof, besticht durch seine naturnahe und idyllische Lage in der Ostsee, nahe der mecklenburgischen Küste. Oertzenhof liegt in unmittelbarer Nähe zu malerischen Stränden und bietet eine ruhige Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Umliegende Städte wie Wismar, die etwa 15 Kilometer entfernt ist, und Schwerin, etwa 50 Kilometer entfernt, sind gut erreichbar und erweitern das Freizeit- und Kulturangebot erheblich.
Die Verkehrsanbindung der Insel Poel und insbesondere von Oertzenhof ist trotz ihrer abgeschiedenen Lage recht gut. Über die gut ausgebauten Landesstraßen ist die Insel mit dem Festland verbunden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A20, die schnelle Verbindungen zu größeren Städten sowie zu anderen Regionen in Mecklenburg-Vorpommern bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine regelmäßige Verbindung nach Wismar, von wo aus weitere Verbindungen in die übrigen Teile Deutschlands bestehen. Die günstige Lage und gute Verkehrsanbindung macht die Insel Poel zu einem attraktiven Ziel sowohl für Touristen als auch für Dauerbewohner.
Aktuell leben in Oertzenhof 2528 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23999 Insel Poel Oertzenhof
Die Region 23999 Insel Poel Oertzenhof bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besucher können die idyllischen Strände und die malerische Küstenlandschaft genießen, die ideale Bedingungen zum Entspannen und für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Surfen bieten. Die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die unberührte Natur der Insel zu erkunden und sich aktiv zu betätigen. Wer es lieber ruhiger angehen möchte, findet in den charmanten kleinen Ortschaften gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Ein Highlight ist der Besuch des Inselmuseums, das einen spannenden Einblick in die Geschichte und Kultur der Region gewährt. Darüber hinaus stehen den Urlaubern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter kleine Boutiquen mit handgefertigten Produkten sowie Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind auf der Insel Poel und in der Region vielfältig und abwechslungsreich vertreten. Beispielsweise können Naturfreunde und Spaziergänger im Naturschutzgebiet Fauler See seltene Vogelarten beobachten und die Ruhe der Natur genießen. Für historisch Interessierte bietet sich ein Ausflug zur Poeler Kirche an, einem beeindruckenden Bauwerk aus dem 13. Jahrhundert. Familien mit Kindern finden im Erlebnispark Mumpitz in der Nähe von Wismar spannende Attraktionen und Spielmöglichkeiten. Was das Einkaufen betrifft, können Besucher am Poeler Hafen frischen Fisch direkt vom Kutter kaufen oder in den Wochenmärkten der umliegenden Städte saisonales Obst und Gemüse aus der Region erwerben. Diese vielfältigen Angebote sorgen dafür, dass jeder Besucher auf der Insel Poel und in der angrenzenden Region unvergessliche Momente erleben kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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