Am Schwarzen Busch
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Der Verkauf einer Immobilie in 23999 Insel Poel Am Schwarzen Busch kann eine bedeutende Entscheidung sein, die umfassende Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes erfordert. Dieses malerische Gebiet auf der Insel Poel zeichnet sich durch seine attraktive Küstenlage und die steigende Nachfrage nach Ferienimmobilien aus. Die blendende Natur, verbunden mit der ruhigen Atmosphäre, macht es zu einem begehrten Standort für Käufer, die eine idyllische Umgebung suchen, fernab vom Trubel der Großstädte.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Am Schwarzen Busch auf der Insel Poel präsentiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23999 Insel Poel Am Schwarzen Busch
- Wohnung verkaufen in 23999 Insel Poel Am Schwarzen Busch
- Grundstück verkaufen in 23999 Insel Poel Am Schwarzen Busch
- Ihr Immobilienmakler in 23999 Insel Poel Am Schwarzen Busch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23999 Insel Poel Am Schwarzen Busch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23999 Insel Poel Am Schwarzen Busch
Haus verkaufen in 23999 Insel Poel Am Schwarzen Busch
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 23999 Insel Poel Am Schwarzen Busch kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die ihre Immobilie veräußern möchten. In dieser malerischen Küstenregion sind verschiedene Haustypen vertreten, von traditionellen Reetdachhäusern, die den charmanten Charakter der Gegend unterstreichen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und eleganten Ferienvillen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, mit tendenziell höheren Preisen für Objekte in direkter Strandnähe oder mit Meerblick. Insbesondere die authentischen Reetdachhäuser sind bei Käufern sehr beliebt und können höhere Preise erzielen, während moderne Neubauten ebenfalls gefragt sind, insbesondere bei Familien und Ferienhausbesitzern. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt auf der Insel Poel eine hohe Nachfrage wider, bedingt durch die attraktive Lage und die idyllische Landschaft, die gleichermaßen Einheimische und Touristen anzieht.
Hauspreise in 23999 Insel Poel Am Schwarzen Busch
Die Hauspreise in 23999 Insel Poel Am Schwarzen Busch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1147800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Insel Poel Am Schwarzen Busch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23999 Insel Poel Am Schwarzen Busch
Der Wohnungsmarkt in der Region 23999 Insel Poel Am Schwarzen Busch ist besonders attraktiv und stark nachgefragt, da die idyllische Insel Poel in der Ostsee für ihre malerischen Küstenlandschaften und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Insbesondere Ferienwohnungen und gut erhaltene Altbauten mit Meerblick zählen zu den begehrtesten Immobilien, da sie sowohl für Eigennutzer als auch als Feriendomizile oder Investitionsobjekte interessant sind. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauplätzen und den Erhalt der naturnahen Umgebung begünstigt, was zu stabilen und oft steigenden Immobilienpreisen führt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an das Festland, was die Insel Poel zu einem exklusiven und begehrten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 23999 Insel Poel Am Schwarzen Busch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23999 Insel Poel liegt bei 3880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23999 Insel Poel Am Schwarzen Busch
Der Verkauf eines Grundstücks in 23999 Insel Poel Am Schwarzen Busch ist eine interessante Option, da die Nachfrage nach Grund und Boden in dieser malerischen Küstenregion stetig ansteigt. Besonders die idyllische Lage und die Nähe zum Wasser machen die Insel Poel zu einem begehrten Standort für sowohl private Bauherren als auch für Investoren, die Ferienhäuser oder andere touristische Einrichtungen entwickeln möchten. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Aktuell wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, da die verfügbaren Flächen rar sind und oft strengen Bauvorschriften unterliegen, um die ursprüngliche Natur und den charmanten Charakter der Insel zu bewahren.
Grundstückspreise in 23999 Insel Poel Am Schwarzen Busch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23999 Insel Poel liegt bei 222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23999 Insel Poel Am Schwarzen Busch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23999 Insel Poel Am Schwarzen Busch
Der Ort Am Schwarzen Busch liegt auf der idyllischen Insel Poel mit der Postleitzahl 23999 und besticht durch seine malerische Lage an der Ostseeküste, umgeben von Natur und maritimer Atmosphäre. Die Gegend ist geprägt von flachen Landschaften, weiten Wiesen und Stränden, die ideal zum Entspannen und Erholen einladen. Das Umland ist vor allem bei Touristen beliebt, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Gleichzeitig bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wandertouren sowie Wassersportarten.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich kleinere Orte wie Kirchdorf, der Hauptort der Insel, und Timmendorf. Die Verkehrsanbindung zur Insel Poel erfolgt hauptsächlich über das Straßennetz, mit Zufahrten über die B105 und die L121, die Poel mit dem Festland verbinden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Wismar, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Von dort aus bestehen weitere zahlreiche Verbindungen in Richtung Rostock, Lübeck und Schwerin, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Am Schwarzen Busch 2528 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23999 Insel Poel Am Schwarzen Busch
Die Region 23999 Insel Poel Am Schwarzen Busch bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Ostseeinsellage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der malerischen Küstenlandschaft ein. Am Schwarzen Busch selbst erstreckt sich ein feiner Sandstrand, der ideal für entspannte Badestunden oder sportliche Aktivitäten wie Beachvolleyball ist. Darüber hinaus bietet die Region diverse Wellnessangebote und Kurmöglichkeiten, die zur Entspannung und Regeneration einladen.
Die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Zum Beispiel kann man in der nahegelegenen Hansestadt Wismar bummeln gehen, wo es zahlreiche Boutiquen und Geschäfte gibt, die zum Einkaufen verführen. Auch kulturelle Einrichtungen wie das phanTECHNIKUM sind einen Besuch wert. Wer die Natur bevorzugt, kann im Naturschutzgebiet “Fischland-Darß-Zingst” wandern oder mit dem Fahrrad die Landschaft erkunden. Zudem bieten regionale Märkte und Hofläden eine Fülle an frischen, lokalen Produkten für alle, die gerne kulinarische Köstlichkeiten entdecken möchten. Egal ob sportliche Aktivitäten, entspannende Wellnessangebote oder kulturelle Erlebnisse – die Region hält für jeden Geschmack das passende Freizeitprogramm bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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