Wangern
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 23999 Insel Poel Wangern, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 23999 Insel Poel Wangern ist zunehmend attraktiv für Käufer und Verkäufer gleichermaßen, dank der malerischen Umgebung und der beeindruckenden Immobilienangebote. Die Region, bekannt für ihre Küstenlandschaften und das entspannte Inselleben, zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die nach einem ruhigen Rückzugsort oder einer wertstabilen Investitionsmöglichkeit suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses von Immobilien in Insel Poel Wangern besprochen, um Eigentümern wertvolle Tipps und strategische Ratschläge für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten. Egal ob Sie ein Familienhaus, ein Ferienobjekt oder eine sonstige Immobilie verkaufen möchten, hier erhalten Sie nützliche Einblicke in den lokalen Markt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23999 Insel Poel Wangern
- Wohnung verkaufen in 23999 Insel Poel Wangern
- Grundstück verkaufen in 23999 Insel Poel Wangern
- Ihr Immobilienmakler in 23999 Insel Poel Wangern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23999 Insel Poel Wangern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23999 Insel Poel Wangern
Haus verkaufen in 23999 Insel Poel Wangern
In der idyllischen Region 23999 Insel Poel Wangern werden vor allem Einfamilienhäuser, Bungalows und Ferienhäuser gebaut, die oft im traditionellen norddeutschen Stil gehalten sind. Die malerische Lage und die Nähe zur Ostsee machen die Gegend besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Haustyp, Größe und Nähe zum Wasser, sind aber generell im mittleren bis gehobenen Preissegment angesiedelt. Interessenten sollten sich auf eine detaillierte Bewertung und Vergleich der vorhandenen Angebote einstellen, um ein Gefühl für das Marktgeschehen und die Preisdynamik zu bekommen.
Hauspreise in 23999 Insel Poel Wangern
Die Hauspreise in 23999 Insel Poel Wangern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1117800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Insel Poel Wangern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23999 Insel Poel Wangern
Der Wohnungsmarkt in der Region 23999 Insel Poel Wangern ist derzeit von einer zunehmenden Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der attraktiven Umgebung. Vor allem Ferienwohnungen und kleinere Apartments sind sehr begehrt, da die Insel ein beliebtes Reiseziel für Erholungssuchende ist. Käufer suchen häufig nach gut ausgestatteten Objekten mit Meerblick oder unmittelbarer Strandnähe, da diese Eigenschaften den Wohnwert erheblich steigern. Auch Objekte, die sich als Zweitwohnsitz eignen und eine gute Anbindung ermöglichen, sind stark gefragt. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region kann daher aufgrund der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit eine lukrative Angelegenheit sein.
Wohnungspreise in 23999 Insel Poel Wangern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23999 Insel Poel liegt bei 4468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Insel Poel Wangern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 23999 Insel Poel Wangern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23999 Insel Poel Wangern ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die Nähe zur Ostsee zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Insel nur eine bestimmte Fläche zur Bebauung bietet und viele Grundstücke bereits vergeben sind. Dies führt zu einer hohen Nachfrage bei gleichzeitig knappem Angebot. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Ferienhäusern und Zweitwohnsitzen liegt. Neubauprojekte müssen sich zudem an strenge Bebauungsvorschriften halten, um den charakteristischen Charme der Insel zu bewahren. Dies bedeutet, dass Bauvorhaben sorgfältig geplant und in Einklang mit der Natur und der bestehenden Bebauung durchgeführt werden müssen.
Grundstückspreise in 23999 Insel Poel Wangern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23999 Insel Poel liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23999 Insel Poel Wangern
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Insel Poel Wangern suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23999 Insel Poel Wangern
Die Insel Poel, unter der Postleitzahl 23999 bekannt, liegt in der Ostsee vor der Küste Mecklenburg-Vorpommerns. Der Ortsteil Wangern ist eine der idyllischen Siedlungen auf der Insel, die durch ihre malerische Lage und ruhige Atmosphäre besticht. Die Insel Poel ist über eine Brücke mit dem Festland verbunden, sodass eine bequeme Anreise mit dem Auto möglich ist. Dank gut ausgebauter Straßen erreicht man die Insel auch problemlos über die Bundesstraße B105 und die Autobahn A20. Zudem ist die Region bei Radfahrern sehr beliebt, da zahlreiche Fahrradwege durch die idyllische Landschaft führen.
In unmittelbarer Umgebung der Insel Poel befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Die Hansestadt Wismar ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Weitere wichtige Städte in der Nähe sind Rostock, etwa 65 Kilometer entfernt, und Lübeck, in ungefähr 75 Kilometern Entfernung. Die Verkehrsanbindung der Insel Poel ist hervorragend, besonders durch die kurzen Entfernungen zu den nächstgelegenen Städten. Regelmäßige Busverbindungen und Fährverbindungen tragen ebenfalls zur Erreichbarkeit der Insel bei und machen sie zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Touristen gleichermaßen.
Aktuell leben in Wangern 2528 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23999 Insel Poel Wangern
Die Insel Poel und speziell der Ort Wangern bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die malerischen Strände laden zum Entspannen und zu verschiedensten Wassersportaktivitäten ein, während die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege durch die reizvolle Landschaft zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Abseits der Naturerlebnisse bieten gemütliche Cafés und Restaurants entlang der Promenade kulinarische Genüsse und die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu probieren. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen kleine Geschäfte und Boutiquen in Wangern für ein angenehmes Einkaufserlebnis, das durch die freundliche Atmosphäre und den persönlichen Service der lokalen Händler abgerundet wird.
In der Region finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturfreunde können im nahegelegenen Naturschutzgebiet wandern und seltene Vogelarten beobachten, während Wellness-Zentren und Spas optimal zur Entspannung beitragen. Die umliegenden Dörfer locken mit Wochenmärkten, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden, und größeren Städten in der Umgebung bieten Einkaufszentren und Outlet-Stores für ausgedehnte Shopping-Trips. Historische Sehenswürdigkeiten und Museen laden zu kulturellen Entdeckungsreisen ein und bieten Einblicke in die regionale Geschichte und Tradition.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung