Klein Kordshagen
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Der Verkauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, insbesondere in einer spezifischen Region wie 18442 Lüssow Klein Kordshagen. Dieser idyllische Ort in Mecklenburg-Vorpommern zeichnet sich durch seinen ländlichen Charme und eine immer größere Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Der lokale Immobilienmarkt bietet zahlreiche Chancen, sowohl für Käufer als auch Verkäufer, wobei die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 18442 Lüssow Klein Kordshagen erläutert. Dazu zählen marktstrategische Tipps, die Bewertung der Immobilie sowie die wichtigsten rechtlichen und bürokratischen Schritte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18442 Lüssow Klein Kordshagen
- Wohnung verkaufen in 18442 Lüssow Klein Kordshagen
- Grundstück verkaufen in 18442 Lüssow Klein Kordshagen
- Ihr Immobilienmakler in 18442 Lüssow Klein Kordshagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18442 Lüssow Klein Kordshagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18442 Lüssow Klein Kordshagen
Haus verkaufen in 18442 Lüssow Klein Kordshagen
Der Verkauf eines Hauses in 18442 Lüssow Klein Kordshagen kann sich als vielversprechende Gelegenheit erweisen, insbesondere, wenn man die Vielfalt der Haustypen in dieser ländlich geprägten Region berücksichtigt. In Klein Kordshagen werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie traditionelle Bauernhäuser gebaut, die das idyllische Landschaftsbild prägen und oft großzügige Grundstücke umfassen. Neben diesen klassischen Haustypen sieht man hier auch kleinere Reihenhäuser, die moderne Wohnkonzepte mit dem Charme des traditionellen Bauens verbinden. Die Immobilienpreise in der Region schwanken je nach Haustyp und Ausstattung, sowie der genauen Lage innerhalb der Gemeinde, weshalb es ratsam ist, sich über aktuelle Marktwerte zu informieren, um eine realistische Vorstellung davon zu bekommen, welchen Preis man für sein Haus erzielen kann. Der Markt hier ist von einem gemischten Angebot geprägt, wobei die Nachfrage nach ländlichem Wohnraum in einer ruhigen Umgebung stetig zu wachsen scheint.
Hauspreise in 18442 Lüssow Klein Kordshagen
Die Hauspreise in 18442 Lüssow Klein Kordshagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18442 Lüssow Klein Kordshagen
Der Wohnungsmarkt in 18442 Lüssow Klein Kordshagen spiegelt die generelle Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gegenden wider, die von der Nähe zur Natur und der relativen Ruhe profitieren. Besonders begehrt sind dort gut erhaltene bzw. modernisierte Wohnungen mit angenehmen Wohnflächen und einem ansprechenden Ausblick. Familien und Ruhesuchende ziehen vermehrt Wohnungen in Betracht, die einen Garten oder Balkone bieten, da diese Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung offerieren. Zudem ziehen Immobilien mit guter infrastruktureller Anbindung, wie eine nahegelegene Bushaltestelle oder Einkaufsmöglichkeiten, das Interesse potenzieller Käufer an. Besondere Aufmerksamkeit erhalten außerdem Wohnungen, die zusätzlich energetisch saniert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Die Nachfrage nach solchen Wohnungen zeigt eine Tendenz zum Wachsen, was auf die steigende Beliebtheit dieser Region als Wohnort insbesondere bei Menschen hinweist, die die Vorteile des ruhigen Landlebens mit den Vorzügen moderner Ausstattung kombinieren möchten.
Wohnungspreise in 18442 Lüssow Klein Kordshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18442 Lüssow liegt bei 2920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18442 Lüssow Klein Kordshagen
In 18442 Lüssow Klein Kordshagen zeichnet sich die Lage auf dem Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus. Viele Interessenten, die den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung schätzen, ziehen einen Immobilienkauf in dieser Region in Betracht. Das Angebot an Baugrundstücken ist relativ begrenzt, was auf die kleinräumige Struktur und den schonenden Umgang mit der vorhandenen Landschaft zurückzuführen ist. Trotz des übersichtlichen Angebots wird in der Region vermehrt gebaut, da insbesondere junge Familien und Ruhesuchende die Vorteile des ruhigen Dorflebens und die Nähe zur Hansestadt Stralsund schätzen. Neubauten orientieren sich häufig an traditionellen Baustilen, um das typische Ortsbild zu bewahren und in die Umgebung zu integrieren.
Grundstückspreise in 18442 Lüssow Klein Kordshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18442 Lüssow liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18442 Lüssow Klein Kordshagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18442 Lüssow Klein Kordshagen
Der Ortsteil Klein Kordshagen der Gemeinde Lüssow liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die Landschaft zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wälder und Flussläufe aus, die typisch für die Region sind. Das ländliche Panorama bietet den Bewohnern Ruhe und viel natürlichen Raum zum Erholen. Der Ort selbst ist idyllisch gelegen und eignet sich bestens für Menschen, die abseits vom städtischen Trubel leben möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Klein Kordshagen befinden sich die Städte Stralsund und Barth, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen und mit dem Auto oder dem Fahrrad gut erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es mehrere kleinere Dörfer und Ortsteile wie Pantelitz und Karnin, die Teil des regionalen Netzwerks sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landesstraßen L213 und L214, die Klein Kordshagen mit den umliegenden Orten verbinden. Zudem ist die Anbindung an die Ostseeautobahn A20 gegeben, die den Bewohnern eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Rostock und Greifswald ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich im nahegelegenen Stralsund, von wo aus regelmäßig Züge in verschiedene Richtungen abfahren.
Aktuell leben in Klein Kordshagen 794 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18442 Lüssow Klein Kordshagen
Die Region 18442 Lüssow Klein Kordshagen bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Das beschauliche Dorf besticht durch seine naturnahe Umgebung, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Zahlreiche gut ausgebaute Wanderwege und idyllische Plätze, wie der nahegelegene Kordshagener Wald, bieten Erholungssuchenden die ideale Kulisse zum Abschalten und Entspannen. In der Region gibt es zudem kleinere Geschäfte und Wochenmärkte, wo frische, regionale Produkte erworben werden können. Die Nähe zur Hansestadt Stralsund erweitert das Angebot beträchtlich, da die Stadt mit vielseitigen Einkaufspassagen, Restaurants und kulturellen Einrichtungen aufwartet.
In der erweiterten Region haben Besucher und Einwohner die Möglichkeit, die Natur hautnah zu erleben, beispielsweise im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft oder bei einem Ausflug zur Insel Rügen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote wie Reitställe, Bootsausflüge auf dem Bodden oder Angelmöglichkeiten. In den Nachbargemeinden finden sich zudem einige Wellness-Oasen und Spa-Bereiche, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufen lässt sich bestens in den umliegenden Städten wie Grimmen oder Stralsund, wo sowohl Einkaufszentren als auch charmante Boutiquen und Cafés für ein angenehmes Shopping-Erlebnis sorgen. Die Kombination aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für jede Altersgruppe.
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