Freienlande
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18437 Stralsund Freienlande kann sowohl aufregend als auch komplex sein. Die malerische Hansestadt Stralsund, bekannt für ihre historische Altstadt und die Nähe zur Ostsee, zieht viele Käufer an, die sowohl Ferienwohnungen als auch dauerhafte Wohnsitze suchen. Der Immobilienmarkt hier ist robust, aber es gibt wichtige regionale Besonderheiten zu beachten, die den Verkaufsprozess beeinflussen können.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienmarktes in Stralsund beleuchtet und hilfreiche Tipps angeboten, um Verkäufer durch den Prozess zu führen. Von der Preisgestaltung über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu Vermarktungsstrategien wird ein umfassender Überblick geboten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18437 Stralsund Freienlande
- Wohnung verkaufen in 18437 Stralsund Freienlande
- Grundstück verkaufen in 18437 Stralsund Freienlande
- Ihr Immobilienmakler in 18437 Stralsund Freienlande
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18437 Stralsund Freienlande
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18437 Stralsund Freienlande
Haus verkaufen in 18437 Stralsund Freienlande
In der Region 18437 Stralsund Freienlande finden sich verschiedene Haustypen, die das Bild der Wohngegend prägen. Vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser sind hier weit verbreitet, wobei auch vereinzelt moderne Bungalows sowie charmante Altbauten zu finden sind. Die Preise für Immobilien in Freienlande variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Hauses. Faktoren wie die Nähe zur Ostsee und die historischen Merkmale der Stadt Stralsund spielen eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung. Wer in dieser malerischen und gleichzeitig lebendigen Gegend von Stralsund ein Haus verkaufen möchte, trifft auf eine solide Nachfrage und attraktive Möglichkeiten, den idealen Käufer zu finden.
Hauspreise in 18437 Stralsund Freienlande
Die Hauspreise in 18437 Stralsund Freienlande sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stralsund Freienlande verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18437 Stralsund Freienlande
Der Wohnungsmarkt in 18437 Stralsund Freienlande zeigt eine kontinuierliche Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zum Wasser. Die Region erfreut sich großer Beliebtheit bei Käufern, die eine ruhige Umgebung mit einer guten Anbindung an die Stadt Stralsund suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten mit historischem Charme verbinden. Sanierte Altbauwohnungen und Objekte mit Blick auf den Strelasund oder die nahe gelegenen Grünflächen finden schnell Abnehmer. Auch größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Terrassen stehen aufgrund des zusätzlichen Wohnkomforts hoch im Kurs. Insgesamt zeigt sich der Markt in Freienlande robust, was potentiellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 18437 Stralsund Freienlande
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18437 Stralsund liegt bei 1910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18437 Stralsund Freienlande
Der Verkauf von Grundstücken in 18437 Stralsund Freienlande kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Stralsund, als Tor zur Insel Rügen, zieht zunehmend Menschen an, die eine Verbindung von urbanem Leben und Natur suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Freienlande ist jedoch begrenzt, was durch die historische Stadtstruktur und die naturnahen Lagen bedingt ist. Diese Knappheit erhöht die Attraktivität und somit oft auch den Preis von verfügbaren Flächen. Der Bauboom in der Region hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, mit zahlreichen Neubauten und Entwicklungsprojekten, die darauf abzielen, den gestiegenen Bedarf an Wohnraum zu decken. Trotzdem bleibt der Wohnungsmarkt angespannt, da die Bautätigkeit mit der Nachfrage nur schwer Schritt halten kann.
Grundstückspreise in 18437 Stralsund Freienlande
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18437 Stralsund liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18437 Stralsund Freienlande
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18437 Stralsund Freienlande
Der Ortsteil Freienlande des Stadtteils Andershof in Stralsund liegt im Südwesten der Hansestadt und besticht durch seine ländliche Lage mit einem Mix aus landwirtschaftlicher Nutzfläche und Wohngebieten. Eingebettet in die naturnahe Umgebung, bietet Freienlande eine ruhige Wohngegend mit guter infrastruktureller Anbindung an das urbane Leben in Stralsund. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße 194 und die Autobahn A20 gut ausgebaut, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Regionen gewährleistet ist. Des Weiteren befinden sich in der Nähe öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die regelmäßig zwischen Freienlande und anderen Stadtteilen Stralsunds verkehren.
Im unmittelbaren Umkreis von Freienlande liegen mehrere kleinere Orte und Stadtteile, die leicht erreichbar sind. Direkt angrenzend sind Stadtteile wie Dänholm und Knieper, welche ebenfalls zu Stralsund gehören. Weiterhin sind kleinere Städte wie Franzburg und Grimmen in der Umgebung zu finden. Die Verkehrsanbindung von Freienlande ist durch die Nähe zur Bundesstraße 194 und zur Autobahn A20 besonders vorteilhaft. Diese Hauptverkehrsstraßen ermöglichen eine schnelle und direkte Anbindung an die wichtigen Verkehrsachsen der Region. Auch das öffentliche Verkehrsnetz mit Buslinien bindet Freienlande gut an das Zentrum von Stralsund und umliegende Gebiete an, wodurch Pendeln und Alltagserledigungen bequem gemeistert werden können.
Aktuell leben in Freienlande 91 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18437 Stralsund Freienlande
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in Stralsund Freienlande sind vielseitig und attraktiv. In dieser charmanten Region an der Ostsee können sowohl Einheimische als auch Besucher eine Vielzahl von Aktivitäten genießen. Die Freienlande bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung in der Natur, mit malerischen Wander- und Radwegen, die durch die idyllische Landschaft führen. Die Nähe zum Wasser ermöglicht es, Wassersportarten wie Segeln oder Angeln auszuprobieren. Darüber hinaus gibt es auch viele Parks und Grünflächen, die perfekte Orte für ein Picknick oder einen entspannten Nachmittag im Freien sind.
Neben den Erholungsmöglichkeiten gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. In Stralsund selbst laden charmante Geschäfte, Boutiquen und gemütliche Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Der historische Stadtkern mit seinen gut erhaltenen Gebäuden der Hansezeit und das große Einkaufszentrum sind bei Besuchern besonders beliebte Ziele. Hier findet man alles von regionalen Spezialitäten bis zu modernen Modeartikeln. Neben der Altstadt bietet auch das Umland diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Märkte mit lokalen Produkten sowie traditionelle Handwerksläden. All dies macht Stralsund Freienlande zu einem attraktiven Ort für Freizeit, Erholung und Einkäufe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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