Grünhufe
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18437 Stralsund Grünhufe, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18437 Stralsund Grünhufe bietet spannende Möglichkeiten, da der lokale Immobilienmarkt derzeit von einer stabilen Nachfrage und einem stetigen Wertzuwachs geprägt ist. Die Region besticht durch ihre historische Architektur, die Nähe zum Wasser sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Diese Faktoren machen Grünhufe zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Pendler und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und potenziellen Vorteile des Immobilienverkaufs in Stralsund Grünhufe beleuchtet. Von der Marktentwicklung über die Zielgruppen bis hin zu praktischen Hinweisen – hier finden Sie alle relevanten Informationen, um Ihren Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18437 Stralsund Grünhufe
- Wohnung verkaufen in 18437 Stralsund Grünhufe
- Grundstück verkaufen in 18437 Stralsund Grünhufe
- Ihr Immobilienmakler in 18437 Stralsund Grünhufe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18437 Stralsund Grünhufe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18437 Stralsund Grünhufe
Haus verkaufen in 18437 Stralsund Grünhufe
Ein Haus verkaufen in 18437 Stralsund Grünhufe kann besonders attraktiv sein, da in dieser Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen geboten wird. In Grünhufe finden sich neben klassischen Einfamilienhäusern auch moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Zudem gibt es immer wieder charmante Altbauvillen, die durch ihre historische Architektur bestechen, sowie neu errichtete Passivhäuser, die mit hoher Energieeffizienz punkten. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilien. Während ältere Häuser oft zu moderateren Preisen angeboten werden, bewegen sich neuere und besonders energieeffiziente Häuser in höheren Preisklassen. Insgesamt spiegeln die Preise den attraktiven Wohnwert und die gute Lebensqualität in Stralsund Grünhufe wider, was den Verkauf von Immobilien in dieser Gegend zu einer vielversprechenden Angelegenheit macht.
Hauspreise in 18437 Stralsund Grünhufe
Die Hauspreise in 18437 Stralsund Grünhufe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stralsund Grünhufe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18437 Stralsund Grünhufe
Der Wohnungsmarkt in 18437 Stralsund Grünhufe zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Bestandswohnungen sowie Neubauten besonders begehrt sind. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Wohnlage mit dennoch guter Anbindung an das Stadtzentrum von Stralsund sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die hohe Lebensqualität in Grünhufe, kombiniert mit einem vergleichsweise erschwinglichen Preisniveau, macht die Region sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv. Besonders gefragt sind geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die viel Platz und Komfort bieten. Ein weiterer Pluspunkt ist das hohe Interesse an nachhaltigen und energieeffizienten Immobilien, die zur Kosteneinsparung und Umweltfreundlichkeit beitragen.
Wohnungspreise in 18437 Stralsund Grünhufe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18437 Stralsund liegt bei 1910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stralsund Grünhufe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 18437 Stralsund Grünhufe
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 18437 Stralsund Grünhufe ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Es gibt ein begrenztes Angebot an freien Bauflächen, da die Region bereits teilweise dicht besiedelt ist und erschlossene Baugrundstücke rar sind. Der Immobilienmarkt zeigt, dass viele Investoren und private Bauherren großes Interesse daran haben, in der Region zu bauen. Dies wird durch die zahlreichen Bauprojekte und die kontinuierliche Entwicklung von Wohn- und Gewerbegebieten bestätigt. In Stralsund Grünhufe wird momentan viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig die Lebensqualität für die Bewohner zu erhöhen.
Grundstückspreise in 18437 Stralsund Grünhufe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18437 Stralsund liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18437 Stralsund Grünhufe
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stralsund Grünhufe suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18437 Stralsund Grünhufe
Die Lage des Stadtteils Grünhufe in 18437 Stralsund zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, die sowohl ein angenehmes Wohnklima als auch gute Erholungsmöglichkeiten bietet. Grünhufe liegt im westlichen Teil der Hansestadt Stralsund und ist gut in das städtische Verkehrsnetz integriert, was die Mobilität innerhalb der Stadt erleichtert. Dieser Stadtteil profitiert von seiner Nähe zur Altstadt und den umliegenden Küstengebieten, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht. Darüber hinaus bieten die nahe gelegenen Wälder und Seen eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für die Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Stralsund Grünhufe befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die eine gute Vernetzung mit der Region ermöglichen. Dazu zählen insbesondere der Ortsteil Devin sowie die Städte Barth und Ribnitz-Damgarten. Die Verkehrsanbindung von Grünhufe ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) gut ausgebaut. Die B96 und B105 verbinden das Gebiet direkt mit anderen wichtigen Verbindungsstraßen, sodass größere Städte wie Rostock und Greifswald in kurzer Zeit erreichbar sind. Der Bahnhof Stralsund sorgt zudem für eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Eisenbahnnetz, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Grünhufe 3507 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18437 Stralsund Grünhufe
Der Stadtteil Grünhufe in Stralsund, mit der Postleitzahl 18437, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Gegend ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und Parks, die ein ideales Umfeld für Spaziergänge, Picknicks oder sportliche Aktivitäten bieten. Besonders hervorzuheben ist der Tierpark Stralsund, der sich in der Nähe befindet und eine beliebte Attraktion für Familien darstellt. Für den täglichen Bedarf und Shopping-Freuden ist das Grünhufer Bogen Einkaufszentrum eine zentrale Anlaufstelle, die eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und gastronomischen Angeboten vereint. Hier finden Besucher alles, was sie für den Alltag und darüber hinaus benötigen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Attraktionen und Angeboten. Im nahegelegenen Stadtzentrum von Stralsund können Kulturinteressierte das Ozeaneum und das Deutsche Meeresmuseum besuchen, die spannende Einblicke in die Welt der Meere bieten. Zudem lädt die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen, Fachwerkhäusern und dem imposanten Rathaus zum Bummeln und Entdecken ein. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege, die bis hin zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft führen. Auch Wassersportler kommen hier auf ihre Kosten, denn die Ostsee und ihre Küsten bieten ideale Bedingungen zum Segeln, Surfen oder einfach nur zum Entspannen am Strand. So finden in und um Stralsund sowohl Einheimische als auch Besucher abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
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