Grünthal-Viermorgen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 18437 Stralsund Grünthal-Viermorgen bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten für Verkäufer. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die Innenstadt von Stralsund aus, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die stabile wirtschaftliche Entwicklung zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Grünthal-Viermorgen zu berücksichtigen sind. Von der richtigen Preisfindung über effektive Vermarktungsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18437 Stralsund Grünthal-Viermorgen
- Wohnung verkaufen in 18437 Stralsund Grünthal-Viermorgen
- Grundstück verkaufen in 18437 Stralsund Grünthal-Viermorgen
- Ihr Immobilienmakler in 18437 Stralsund Grünthal-Viermorgen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18437 Stralsund Grünthal-Viermorgen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18437 Stralsund Grünthal-Viermorgen
Haus verkaufen in 18437 Stralsund Grünthal-Viermorgen
Im Stadtteil Grünthal-Viermorgen von Stralsund, 18437, gibt es eine abwechslungsreiche Architektur von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern bis hin zu Bungalows und modernen Stadtvillen. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl, die an verschiedene Bedürfnisse und Lebensstile angepasst ist. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Häuser, aber allgemein zeichnen sich die Preise durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu größeren Städten aus. Beim Verkauf eines Hauses ist es daher wichtig, den aktuellen Marktwert professionell einzuschätzen, um eine realistische und wettbewerbsfähige Preisgestaltung sicherzustellen.
Hauspreise in 18437 Stralsund Grünthal-Viermorgen
Die Hauspreise in 18437 Stralsund Grünthal-Viermorgen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stralsund Grünthal-Viermorgen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18437 Stralsund Grünthal-Viermorgen
In der Region 18437 Stralsund Grünthal-Viermorgen bietet der Wohnungsmarkt eine interessante Mischung aus traditionellen und modernen Immobilien. Stralsund, als UNESCO-Weltkulturerbestadt mit seiner malerischen Lage am Strelasund, zieht zahlreiche Käufer an, die sowohl das historische Flair als auch die Nähe zur Ostsee schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen in gut erhaltenen Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten versprühen, sowie moderne Neubauten, die hohe Energieeffizienzstandards und zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Eine gute Infrastruktur, die Nähe zum Stadtzentrum und Erholungsmöglichkeiten im Grünen verstärken das Interesse an dieser Wohngegend zusätzlich. Potenzielle Verkäufer profitieren von einer steigenden Nachfrage und können, je nach Lage und Ausstattung der Immobilie, von attraktiven Verkaufspreisen ausgehen.
Wohnungspreise in 18437 Stralsund Grünthal-Viermorgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18437 Stralsund liegt bei 1911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stralsund Grünthal-Viermorgen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 18437 Stralsund Grünthal-Viermorgen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 18437 Stralsund Grünthal-Viermorgen eröffnet vielfältige Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Bauland hier in den letzten Jahren gestiegen ist. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre attraktive Lage nahe der Ostseeküste und den historischen Charme der Stadt Stralsund aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits erschlossen sind oder unter Schutz stehen. Gleichzeitig hat ein vermehrtes Bauaufkommen zur Modernisierung und Erweiterung der bestehenden Infrastruktur geführt. Neubauten und Wohnprojekte prägen das Bild des Stadtteils Grünthal-Viermorgen und zeigen, dass die Region kontinuierlich wächst und sich dynamisch entwickelt.
Grundstückspreise in 18437 Stralsund Grünthal-Viermorgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18437 Stralsund liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18437 Stralsund Grünthal-Viermorgen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18437 Stralsund Grünthal-Viermorgen
18437 Stralsund Grünthal-Viermorgen liegt im Nordosten Deutschlands, eingebettet in die historische Hansestadt Stralsund. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Strelasund, einer Meerenge der Ostsee, und der beeindruckenden Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Das Viertel Grünthal-Viermorgen bietet eine idyllische Wohnumgebung mit zahlreichen Grünflächen und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Zudem profitieren die Bewohner von der Nähe zu den touristischen Attraktionen der Region, darunter die Insel Rügen und der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Grünthal-Viermorgen befinden sich mehrere kleinere Orte wie Parow, Devin und Andershof, sowie die Stadt Rostock, die durch die A20 und diverse Regionalbahnverbindungen gut erreichbar ist. Stralsund selbst bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl auf der Straße als auch auf dem Wasser. Die B96 und B105 durchqueren die Stadt und sorgen für eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Zielen in Mecklenburg-Vorpommern. Zudem stellen regelmäßige Fährverbindungen und eine Anbindung an den Fernverkehr per Bahn eine flexible Mobilität sicher.
Aktuell leben in Grünthal-Viermorgen 3507 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18437 Stralsund Grünthal-Viermorgen
Im Ortsteil Grünthal-Viermorgen der historischen Hansestadt Stralsund bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur des Umlands erkunden kann. Der nahegelegene Stadtwald bietet zudem vielfältige Wanderwege und kleine Seen, die zu einem erholsamen Aufenthalt einladen. Für Familien gibt es in der Nähe einen Abenteuerspielplatz und diverse Sportplätze, auf denen sich Kinder und Jugendliche austoben können. Zum Einkaufen stehen mehrere kleinere Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine Auswahl an regionalen und frischen Produkten anbieten, sodass die tägliche Versorgung gesichert ist.
Wer die Region erkunden möchte, findet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist der Tierpark Stralsund, der nicht nur für Kinder spannend ist, sondern auch Erwachsenen die Gelegenheit bietet, Tiere aus nächster Nähe zu beobachten und sich in der Natur zu entspannen. Die Altstadt von Stralsund, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, lädt zum Bummeln und Entdecken historischer Bauwerke ein. In den kleinen Gassen finden sich zahlreiche Boutiquen und Cafés, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus bietet das Ozeaneum einen faszinierenden Einblick in die Unterwasserwelt der Ostsee und lockt viele Besucher an. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in Stralsund mehrere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment an Waren anbieten und nichts vermissen lassen.
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