Langendorfer Berg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18437 Stralsund Langendorfer Berg, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie am Langendorfer Berg in 18437 Stralsund erfordert eine fundierte Marktkenntnis und sorgfältige Planung. Stralsund, eine charmante Hansestadt an der Ostseeküste, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl die historische Altstadt als auch die attraktiven Wohnlagen schätzen. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine steigende Nachfrage, insbesondere durch das Interesse an Kultur, Bildungseinrichtungen und der Nähe zum Wasser.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Von der Bewertung des Objekts über die Marktanalyse bis hin zur richtigen Vermarktungsstrategie – wir geben Ihnen einen Überblick, wie Sie erfolgreich Ihren Immobilienverkauf gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18437 Stralsund Langendorfer Berg
- Wohnung verkaufen in 18437 Stralsund Langendorfer Berg
- Grundstück verkaufen in 18437 Stralsund Langendorfer Berg
- Ihr Immobilienmakler in 18437 Stralsund Langendorfer Berg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18437 Stralsund Langendorfer Berg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18437 Stralsund Langendorfer Berg
Haus verkaufen in 18437 Stralsund Langendorfer Berg
Wenn Sie ein Haus verkaufen möchten in 18437 Stralsund Langendorfer Berg, ist es zunächst hilfreich zu wissen, welche Haustypen in dieser Region typischerweise gebaut werden. In diesem Gebiet finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie vereinzelt auch Doppelhaushälften und Bungalows. Der Charakter der Architektur ist oft traditionell norddeutsch, mit viel Backstein und teilweise reetgedeckten Dächern. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Art des Hauses, Größe und Ausstattung merklich. Generell hat der Immobilienmarkt in Stralsund in den letzten Jahren einen Anstieg erlebt, was eine durchaus positive Nachricht für potenzielle Verkäufer ist. Neben der attraktiven Lage nahe der Ostsee tragen auch die gut ausgebaute Infrastruktur und die historische Altstadt zu den Preisanstiegen bei.
Hauspreise in 18437 Stralsund Langendorfer Berg
Die Hauspreise in 18437 Stralsund Langendorfer Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stralsund Langendorfer Berg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18437 Stralsund Langendorfer Berg
Der Wohnung verkaufen in 18437 Stralsund Langendorfer Berg wird durch einen lebhaften und variantenreichen Wohnungsmarkt geprägt. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach gut erschlossenen und modern ausgestatteten Wohnimmobilien aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem schönen Ausblick auf die Ostsee oder die historische Altstadt von Stralsund. Moderne Neubauten sowie renovierte Altbauten finden schnell neue Eigentümer, vor allem wenn sie über Balkone oder Terrassen verfügen. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten erhöht zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in diesem Stadtteil. Das idyllische Ambiente in Verbindung mit der hervorragenden Infrastruktur macht Langendorfer Berg zu einem gefragten Wohngebiet, sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare und Einzelpersonen.
Wohnungspreise in 18437 Stralsund Langendorfer Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18437 Stralsund liegt bei 1936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stralsund Langendorfer Berg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 18437 Stralsund Langendorfer Berg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18437 Stralsund Langendorfer Berg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen zieht es aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur in diese Gegend. Dies hat zu einem merklichen Druck auf dem Immobilienmarkt geführt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist daher begrenzt, und es erfordert Geduld und oft auch etwas Glück, um ein passendes Grundstück zu finden. In der Region wird jedoch kontinuierlich gebaut, um dem hohen Bedarf gerecht zu werden. Zahlreiche Neubauprojekte sind geplant oder bereits im Bau, was darauf hinweist, dass das Wachstum der Region aktiv gefördert wird und Langendorfer Berg damit ein vielversprechender Standort für zukünftige Bauherren und Investoren bleibt.
Grundstückspreise in 18437 Stralsund Langendorfer Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18437 Stralsund liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18437 Stralsund Langendorfer Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18437 Stralsund Langendorfer Berg
Der Stadtteil Langendorfer Berg liegt innerhalb der Postleitzahl 18437 in Stralsund, einer Hansestadt im Nordosten Deutschlands, die zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern gehört. Eingebettet in eine malerische Landschaft ist Langendorfer Berg sowohl urban als auch naturnah. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu verschiedenen Naherholungsgebieten, darunter die Küstenregionen der Ostsee und die umliegenden Seen. Die Verbindung des Stadtteils zu anderen Teilen Stralsunds und dem Umland ist hervorragend, was durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz garantiert wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Langendorfer Berg befinden sich mehrere Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören insbesondere die benachbarten Stadtteile Andershof und Knieper Nord, sowie kleinere Dörfer wie Lüssow und Abtshagen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B96 und B105, die in der Nähe vorbeiführen, optimal. Zudem bietet der Regionalverkehr mit Buslinien eine bequeme Verbindung zum Hauptbahnhof Stralsund, von wo aus weitere Städte wie Rostock, Greifswald und sogar die Insel Rügen ohne großen Aufwand erreicht werden können. Die Nähe zur A20 ermöglicht darüber hinaus eine zügige Anbindung an das überregionale Autobahnnetz.
Aktuell leben in Langendorfer Berg 321 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18437 Stralsund Langendorfer Berg
Im Stadtteil Langendorfer Berg von Stralsund, mit der Postleitzahl 18437, lässt sich eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Für Erholungssuchende bieten die nahegelegenen Grünanlagen und Parks ideale Bedingungen zum Spazierengehen und Entspannen. Sportbegeisterte kommen in den zahlreichen Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios und Tennisplätzen voll auf ihre Kosten. Für eine entspannte Auszeit vom Alltag laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Shopping-Fans werden zudem in den vielfältigen Einkaufszentren und kleinen Geschäften fündig, die eine große Auswahl an Produkten bieten.
In der Region rund um Stralsund erstrecken sich ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein Beispiel hierfür ist der Strelasund, der zum Segeln, Schwimmen und Angeln einlädt. Familien können den Erlebnispark Rügen besuchen, der mit zahlreichen Attraktionen für Groß und Klein begeistert. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, wie das Meeresmuseum, das Ozeaneum oder die historische Altstadt von Stralsund, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten bis hin zu modernen Shopping-Centern, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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