Hohe Düne
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18119 Rostock Hohe Düne, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 18119 Rostock Hohe Düne zu verkaufen, kann eine sowohl spannende als auch lohnende Herausforderung sein. Diese Region, bekannt für ihre malerische Küstenlandschaft und den exklusiven Charakter, zieht ein vielfältiges Spektrum an Käufern an – von Ferienhaus-Suchenden bis hin zu Investoren. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetig steigende Preise aus, was Verkäufern hervorragende Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in dieser begehrten Region beleuchten und wertvolle Tipps geben, um den Verkaufsprozess reibungslos und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18119 Rostock Hohe Düne
- Wohnung verkaufen in 18119 Rostock Hohe Düne
- Grundstück verkaufen in 18119 Rostock Hohe Düne
- Ihr Immobilienmakler in 18119 Rostock Hohe Düne
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18119 Rostock Hohe Düne
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18119 Rostock Hohe Düne
Haus verkaufen in 18119 Rostock Hohe Düne
Das Gebiet 18119 Rostock Hohe Düne ist bekannt für eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die dort erbaut werden. Vom modernen Einfamilienhaus und charmanten Doppelhäusern bis hin zu luxuriösen Villen und maritimen Ferienhäusern, in dieser Region findet sich eine breite Auswahl an Immobilien. Die Architektur ist häufig durch zeitgemäße Designs und hochwertige Bauweisen geprägt, was den Ansprüchen an komfortables und stilvolles Wohnen gerecht wird. Die Preise für Häuser in 18119 Rostock Hohe Düne variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Attraktiv sind dabei vor allem die Grundstücke nahe der Küste oder mit direktem Blick auf das Meer, welche einen gewissen Luxus und Prestige bieten. Trotz der unterschiedlich hohen Preisspannen sind Immobilien in dieser Region allgemein als wertbeständig und gefragte Anlageobjekte bekannt.
Hauspreise in 18119 Rostock Hohe Düne
Die Hauspreise in 18119 Rostock Hohe Düne sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1114600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1671900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rostock Hohe Düne verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18119 Rostock Hohe Düne
Der Wohnungsmarkt in 18119 Rostock Hohe Düne zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Aufgrund der attraktiven Lage direkt an der Ostsee sind vor allem Eigentumswohnungen mit Meerblick und gehobener Ausstattung besonders begehrt. Viele Käufer schätzen die exklusive Wohngegend, die durch ihre Nähe zum Strand, dem Yachthafen und den vielen Freizeitmöglichkeiten punkten kann. Die Nachfrage übersteigt häufig das Angebot, weshalb Verkäufer in dieser Region mit guten Verkaufspreisen rechnen können. Wer eine Wohnung in 18119 Rostock Hohe Düne verkaufen möchte, sollte diese Besonderheiten des Marktes nutzen und attraktive Vermarktungsstrategien entwickeln, um potenzielle Käufer gezielt anzusprechen.
Wohnungspreise in 18119 Rostock Hohe Düne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18119 Rostock liegt bei 5784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18119 Rostock Hohe Düne
In der Region 18119 Rostock Hohe Düne ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders die attraktive Lage an der Ostsee und die gute Infrastruktur machen diesen Stadtteil von Rostock zu einem begehrten Wohn- und Investitionsstandort. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten führt. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit wird in der Region vermehrt gebaut, insbesondere hochwertige Wohnanlagen und Ferienimmobilien. Sowohl private Investoren als auch Bauträger erkennen das Potenzial der Hohe Düne, sodass neue Bauvorhaben zügig umgesetzt werden, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 18119 Rostock Hohe Düne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18119 Rostock liegt bei 557 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 278500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 501300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18119 Rostock Hohe Düne
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rostock Hohe Düne suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18119 Rostock Hohe Düne
18119 Rostock Hohe Düne zeichnet sich durch seine idyllische Lage an der Ostseeküste aus. Der Stadtteil liegt auf der östlichen Seite der Warnowmündung und ist durch seine attraktive Lage am Meer besonders beliebt. Die Umgebung ist geprägt von einem maritimen Flair mit zahlreichen Yachthäfen und weitläufigen Stränden, die Besucher und Einheimische gleichermaßen anziehen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Hohe Düne gut an die Großstadt Rostock angebunden, die direkt gegenüber auf der anderen Seite der Warnow liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von 18119 Rostock Hohe Düne findet man Orte wie Warnemünde, welches für seinen wunderschönen Strand und den Leuchtturm bekannt ist, sowie Markgrafenheide, das ebenfalls beliebte Badestellen bietet. Zur Verkehrsanbindung gehören neben der regionalen Straßeninfrastruktur auch Fährverbindungen, die Hohe Düne direkt mit dem Stadtzentrum von Rostock und dem Stadtteil Warnemünde verbinden. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zur Ostseeautobahn A20 sorgt für eine gute Erreichbarkeit auch überregional. Der nahegelegene Flughafen Rostock-Laage erweitert zudem die Reisemöglichkeiten für nationale und internationale Ziele.
Aktuell leben in Hohe Düne 1721 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18119 Rostock Hohe Düne
Im idyllisch gelegenen Stadtteil 18119 Rostock Hohe Düne bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die maritime Atmosphäre direkt an der Küste lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang des Strandes und des Yachthafens ein. Perfekte Bedingungen für Wassersportler bieten sich hier ebenso, von Segeln über Surfen bis hin zu Bootsausflügen auf der Ostsee. Neben den verschiedenen Wellnessangeboten, die durch luxuriöse Spa- und Wellnesshotels bereitgestellt werden, gibt es zahlreiche grüne Parkanlagen für entspannende Stunden im Freien. Ebenfalls nicht zu vernachlässigen sind die gut ausgestatteten Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen bis zu größeren Einkaufszentren alles bieten, was das Herz begehrt. Gemütliche Cafés und Restaurants runden das Angebot ab und laden zum Verweilen ein.
In der Region um 18119 Rostock Hohe Düne gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Warnemünde den breitgefächerten Sandstrand genießen oder am Alten Strom entlangschlendern, wo Fischkutter und Yachten eine malerische Szenerie bieten. Auch Outdoor-Fans kommen in den umliegenden Naturparks und Wäldern auf ihre Kosten, sei es beim Wandern, Radfahren oder Nordic Walking. Ebenso bietet die Stadt Rostock vielfältige kulturelle Erlebnisse, wie das historisch bedeutsame Rathaus, das kulturhistorische Museum und beeindruckende Kirchen. Shoppingliebhaber finden in Rostocks Innenstadt und im Einkaufszentrum KTC zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an Mode, Technik und kulinarischen Spezialitäten anbieten.
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