Markgrafenheide
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18146 Rostock Markgrafenheide, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Rostock Markgrafenheide, einer idyllischen Küstenregion im Nordosten Deutschlands, ist sowohl für Käufer als auch Verkäufer sehr attraktiv. Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien in dieser begehrten Lage hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was zu steigenden Preisen geführt hat. Dieser dynamische Markt bietet großes Potenzial für all diejenigen, die eine Immobilie in der Postleitzahl 18146 veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Von der Markteinschätzung bis hin zu praktischen Verkaufstipps – hier finden Sie wertvolle Informationen und Ratschläge.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18146 Rostock Markgrafenheide
- Wohnung verkaufen in 18146 Rostock Markgrafenheide
- Grundstück verkaufen in 18146 Rostock Markgrafenheide
- Ihr Immobilienmakler in 18146 Rostock Markgrafenheide
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18146 Rostock Markgrafenheide
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18146 Rostock Markgrafenheide
Haus verkaufen in 18146 Rostock Markgrafenheide
Beim Hausverkauf in 18146 Rostock Markgrafenheide finden sich verschiedene Haustypen, die in der Region typischerweise gebaut werden. Es gibt eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Stadtvillen und charmanten Reetdachhäusern, die das besondere Küstenflair betonen. Die Preise für Häuser in dieser begehrten Lage variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung. Generell ist die Nachfrage hoch, da Markgrafenheide durch seine Nähe zur Ostsee und den attraktiven Lebensraum besonders für Familien und Ruhesuchende anziehend ist. Dies beeinflusst die Immobilienpreise entsprechend, wobei die genauen Werte stark von der spezifischen Lage und dem Zustand der Objekte abhängen. Käufer sollten sich daher auf eine sorgfältige Marktanalyse vorbereiten, um ein realistisches Preisniveau einschätzen zu können.
Hauspreise in 18146 Rostock Markgrafenheide
Die Hauspreise in 18146 Rostock Markgrafenheide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rostock Markgrafenheide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18146 Rostock Markgrafenheide
Der Verkauf einer Wohnung in 18146 Rostock Markgrafenheide kann eine attraktive Option sein aufgrund der stabilen Nachfrage und des charmanten maritimen Flairs der Region. Der lokale Wohnungsmarkt ist geprägt von einer Mischung aus modernen Neubauten und gut erhaltenen Bestandsimmobilien. Insbesondere Wohnungen mit Meerblick oder in unmittelbarer Strandnähe sind äußerst begehrt, da sie nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität bieten, sondern auch eine solide Investition darstellen. Zudem profitieren Eigentümer von der Nähe zur Hansestadt Rostock, was für eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur und Dienstleistungen sorgt. Käufer legen großen Wert auf gut geschnittene Grundrisse, hochwertige Ausstattungen und Balkone oder Terrassen, um das maritime Klima voll auskosten zu können.
Wohnungspreise in 18146 Rostock Markgrafenheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18146 Rostock liegt bei 5273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rostock Markgrafenheide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 18146 Rostock Markgrafenheide
In der Region 18146 Rostock Markgrafenheide ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Die attraktive Lage in Küstennähe und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Rostock machen sie zu einem begehrten Wohn- und Arbeitsstandort. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an bebaubaren Grundstücken relativ knapp, da die Region durch ihre naturbelassene Umgebung und verschiedenen Schutzgebiete limitiert ist. Es wird jedoch kontinuierlich gebaut, insbesondere hochwertige Wohnanlagen und Einfamilienhäuser, die den Bedarf an modernem Wohnraum decken sollen. Investoren und Bauträger haben das Potenzial der Region längst erkannt, wodurch spannende neue Bauprojekte in Markgrafenheide zu beobachten sind.
Grundstückspreise in 18146 Rostock Markgrafenheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18146 Rostock liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18146 Rostock Markgrafenheide
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rostock Markgrafenheide suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18146 Rostock Markgrafenheide
Rostock Markgrafenheide liegt im nordöstlichen Teil von Rostock in Mecklenburg-Vorpommern und ist ein beliebter Ortsteil nahe der Ostseeküste. Mit seiner attraktiven Lage zwischen dem Warnowstrom und der flachen, ausgedehnten Küstenlandschaft bietet Markgrafenheide sowohl Ruhe als auch vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Stadtzentrum Rostocks sowie die unmittelbare Umgebung prägen den Charakter des Ortsteils und machen ihn zu einem begehrten Wohngebiet und einem beliebten Ausflugsziel gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Markgrafenheide befinden sich verschiedene Städte und Orte wie die Rostocker Stadtteile Hohe Düne und Gehlsdorf sowie die Ortschaften Warnemünde und Graal-Müritz. Die Verkehrsanbindung von Markgrafenheide ist gut ausgebaut: Es gibt regelmäßige Busverbindungen ins Rostocker Stadtzentrum und andere Stadtteile, und eine Fähre verbindet Markgrafenheide mit der gegenüberliegenden Seite der Warnow in Hohe Düne. Über die B105 und die A19 sowie A20 ist Rostock Markgrafenheide auch per Auto gut erreichbar. Die Küstennähe und die guten Verkehrsverbindungen machen den Ort leicht zugänglich und attraktiv für Pendler, Touristen und Bewohner.
Aktuell leben in Markgrafenheide 1721 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18146 Rostock Markgrafenheide
Markgrafenheide in Rostock, Postleitzahl 18146, bietet sowohl Touristen als auch Einheimischen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihren weitläufigen Sandstrand, der ideal zum Sonnenbaden, Spazierengehen und Schwimmen ist. Der nahegelegene Küstenwald sorgt für entspannende Naturerlebnisse und lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Für Segelfans und Wassersportler ist der Yachthafen Hohe Düne ein Muss, wo zudem zahlreiche Segelschulen und -vereine ansässig sind. Neben den Naturerlebnissen bietet Markgrafenheide auch Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen, die perfekte Rückzugsorte zum Entspannen und Erholen darstellen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ort und in der angrenzenden Region, wobei von kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten alles vorhanden ist, was das Herz begehrt.
Die Region Rostock und Umgebung glänzt durch eine facettenreiche Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt die Rostocker Heide Naturliebhaber mit kilometerlangen Wanderwegen und einer reichen Flora und Fauna. Kunst- und Kulturinteressierte können die historische Altstadt Rostocks erkunden, wo das imposante Rathaus und mittelalterliche Kirchen faszinierende Einblicke in die Vergangenheit bieten. In Warnemünde, einem beliebten Küstenort, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Shoppen, von Andenkenläden bis hin zu exklusiven Modeboutiquen. Auch kulinarisch kommt man hier auf seine Kosten, etwa in den zahlreichen Fischrestaurants entlang der Promenade. Für die tägliche Versorgung finden sich in der Region diverse Supermärkte und Discounter. Als besondere Attraktion ist der Rostocker Zoo hervorzuheben, ein ideales Ausflugsziel für Familien, das nicht nur Tiergehege, sondern auch Spiel- und Erholungsbereiche bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung