Seebad Warnemünde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 18119 Rostock Seebad Warnemünde verzeichnet seit Jahren eine hohe Nachfrage. Der attraktive Ostseevorort ist nicht nur ein beliebtes Urlaubsziel, sondern auch eine begehrte Wohnlage, die durch ihre Nähe zum Meer und ihre hohe Lebensqualität besticht. Objekte in diesem Gebiet erzielen oft beachtliche Preise, da sowohl Einheimische als auch Investoren die Vorzüge dieser besonderen Lage zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und Trends des Immobilienmarkts in Warnemünde thematisiert, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben und den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie optimal zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18119 Rostock Seebad Warnemünde
- Wohnung verkaufen in 18119 Rostock Seebad Warnemünde
- Grundstück verkaufen in 18119 Rostock Seebad Warnemünde
- Ihr Immobilienmakler in 18119 Rostock Seebad Warnemünde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18119 Rostock Seebad Warnemünde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18119 Rostock Seebad Warnemünde
Haus verkaufen in 18119 Rostock Seebad Warnemünde
Der Immobilienmarkt in 18119 Rostock Seebad Warnemünde ist geprägt von einer breiten Vielfalt an Haustypen, die von modernen Neubauten über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen reichen. Auch charmante Altbauten, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln, sind hier zahlreich vertreten. Die Preise für Häuser in dieser begehrten Lage variieren stark und hängen von Faktoren wie der Nähe zum Strand, der Grundstücksgröße und dem Ausstattungsstandard ab. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Preise aufgrund der attraktiven Lage nahe der Ostsee und der hohen Nachfrage tendenziell im gehobenen Bereich angesiedelt sind.
Hauspreise in 18119 Rostock Seebad Warnemünde
Die Hauspreise in 18119 Rostock Seebad Warnemünde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1113800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1670700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rostock Seebad Warnemünde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18119 Rostock Seebad Warnemünde
Der Wohnungsmarkt in 18119 Rostock Seebad Warnemünde ist äußerst dynamisch und attraktiv für Käufer. Die Lage direkt an der Ostsee mit ihrem maritimen Flair und den historischen Gebäuden zieht viele Interessenten an, sowohl aus Deutschland als auch international. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder zumindest in Strandnähe. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie moderne, gut ausgestattete Neubauten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nachfrage ist hoch, da Warnemünde sowohl als Urlaubsort als auch als dauerhafter Wohnsitz geschätzt wird. Die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken und Immobilien in dieser erstklassigen Lage trägt ebenfalls zur Steigerung der Immobilienpreise bei, was das Verkaufen von Wohnungen zu einem potenziell lukrativen Geschäft macht.
Wohnungspreise in 18119 Rostock Seebad Warnemünde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18119 Rostock liegt bei 6061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18119 Rostock Seebad Warnemünde
Der Verkauf von Grundstücken in 18119 Rostock Seebad Warnemünde ist derzeit von hoher Nachfrage gekennzeichnet, bedingt durch die idyllische Lage direkt an der Ostseeküste sowie die attraktive Mischung aus maritimem Flair und urbaner Infrastruktur. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch verhältnismäßig knapp, was die Preise in die Höhe treibt und die Entscheidungsfindung für potenzielle Käufer erschwert. In der Region wird sowohl in den Bau neuer Wohnanlagen als auch in Ferienimmobilien investiert, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und die Tourismuswirtschaft weiter zu fördern. Das begrenzte Bauland bedeutet jedoch, dass es trotz reger Bautätigkeit immer noch eine Herausforderung bleibt, geeignete Grundstücke für private oder gewerbliche Zwecke zu finden.
Grundstückspreise in 18119 Rostock Seebad Warnemünde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18119 Rostock liegt bei 557 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 278500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 501300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18119 Rostock Seebad Warnemünde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18119 Rostock Seebad Warnemünde
Das Seebad Warnemünde befindet sich im Norden der Stadt Rostock und ist ein beliebtes Reiseziel an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns. Es zeichnet sich durch seine malerische Lage direkt am Meer aus, mit einem weitläufigen Sandstrand, der sich ideal zum Sonnenbaden und für Wassersportaktivitäten eignet. Warnemünde ist nicht nur für seine landschaftliche Schönheit bekannt, sondern auch für seinen historischen Stadtkern und den lebendigen Hafen, der eine Vielzahl von Kreuzfahrtschiffen anzieht. Die Nähe zur Stadt Rostock, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und kombiniert städtischen Komfort mit maritimem Flair.
Im unmittelbaren Umkreis von Warnemünde liegen mehrere attraktive Städte und Orte, darunter Diedrichshagen, Elmenhorst/Lichtenhagen und Markgrafenheide. Diese Orte sind leicht erreichbar und bieten weitere Möglichkeiten für Ausflüge und Entdeckungen in der Region. Die Verkehrsanbindung von Warnemünde ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Warnemünde ermöglicht eine direkte Zugverbindung nach Rostock und den Fernverkehr. Über die A20 und die B103 ist das Seebad ebenfalls gut mit dem Auto erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Fährverbindungen, die eine zusätzliche Anbindung über das Wasser sicherstellen. Die Nähe zum Flughafen Rostock-Laage rundet das umfassende Verkehrsnetz ab, sodass Besucher sowohl national als auch international gut anreisen können.
Aktuell leben in Seebad Warnemünde 8464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18119 Rostock Seebad Warnemünde
In der malerischen Küstenregion von 18119 Rostock Seebad Warnemünde finden Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Der breite Sandstrand lädt zum Sonnenbaden und Wassersport ein, während die Strandpromenade mit gemütlichen Cafés und Restaurants zum Flanieren und Entspannen einlädt. Ein Spaziergang entlang des Alten Stroms, dem historischen Hafen, bietet die Gelegenheit, traditionellen Fischkuttern zuzusehen und frischen Fisch zu genießen. Kulturliebhaber können das Leuchtturmmuseum besuchen und einen atemberaubenden Blick über die Ostsee genießen. Wer sich aktiv erholen möchte, findet in Warnemünde zahlreiche Möglichkeiten zum Segeln, Radfahren und Wandern.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Hansestadt Rostock, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet Sehenswürdigkeiten wie den Stadthafen und die historische Altstadt mit ihren beeindruckenden Backsteinbauten. Das Einkaufszentrum Kröpeliner Tor Center in Rostock lädt zum Shoppen ein und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Gastronomieeinrichtungen. Naturliebhaber können das nahegelegene Naturschutzgebiet Ahrenshoop erkunden, das malerische Wander- und Radwege bietet. Zudem bietet der Yachthafen Hohe Düne exklusiven maritimen Flair und erstklassige Wellnessangebote. Insgesamt zeigt sich die Region als ein vielseitiges Ziel für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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