Diedrichshagen
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Der Verkauf einer Immobilie in 18119 Rostock Diedrichshagen erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Küstenregion, bekannt für ihre Nähe zur Ostsee und malerische Landschaft, zieht viele Käufer an, die eine Immobilie in einer attraktiven Lage suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in Diedrichshagen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Marktbedingungen auswirkt.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Überlegungen beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in 18119 Rostock Diedrichshagen zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18119 Rostock Diedrichshagen
- Wohnung verkaufen in 18119 Rostock Diedrichshagen
- Grundstück verkaufen in 18119 Rostock Diedrichshagen
- Ihr Immobilienmakler in 18119 Rostock Diedrichshagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18119 Rostock Diedrichshagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18119 Rostock Diedrichshagen
Haus verkaufen in 18119 Rostock Diedrichshagen
In 18119 Rostock Diedrichshagen, einer charmanten und malerischen Region nahe der Ostsee, findet man eine Vielfalt von Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Einflüsse widerspiegeln. Hier dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft mit großzügigen Grundstücken und liebevoll gestalteten Gärten. Auch der Bau von Reihenhäusern und modernen Eigentumswohnungen nimmt zu, was auf die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Lage hinweist. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur sowie zum maritimen Erlebnisraum widerspiegelt. Die Preisgestaltung variiert jedoch stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts, sodass sowohl Käufer mit höheren als auch mit begrenzteren Budgets fündig werden können.
Hauspreise in 18119 Rostock Diedrichshagen
Die Hauspreise in 18119 Rostock Diedrichshagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1051800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rostock Diedrichshagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18119 Rostock Diedrichshagen
Der Wohnungsmarkt in 18119 Rostock Diedrichshagen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Diese attraktive Region, in direkter Nähe zur Ostsee, zieht viele Kaufinteressenten an, die sowohl eine dauerhafte Residenz als auch ein Ferien- oder Investmentobjekt suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder Meernähe sowie solche in ruhigen, gut angebundenen Wohnlagen. Moderne Neubauten und hochwertige sanierte Altbauwohnungen sind ebenfalls sehr gefragt. Der Charme der Umgebung, kombiniert mit der Nähe zur Natur und der Stadt Rostock, macht Diedrichshagen zu einem begehrten Ort für Immobilienkäufe, was sich in den vergleichsweise hohen Immobilienpreisen widerspiegelt. Investoren und Familien gleichermaßen schätzen die Lebensqualität und die Wertsteigerungsmöglichkeiten in diesem beliebten Gebiet.
Wohnungspreise in 18119 Rostock Diedrichshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18119 Rostock liegt bei 4727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18119 Rostock Diedrichshagen
In 18119 Rostock Diedrichshagen zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage nahe der Ostsee und die gute Anbindung an die Innenstadt von Rostock zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern deutlich erhöht. Die Region erlebt derzeit eine rege Bautätigkeit, da sowohl private Bauherren als auch Investoren die Chancen nutzen, um neue Wohn- und Gewerbeimmobilien zu errichten. Dennoch bleibt die Balancierung von Angebot und Nachfrage eine Herausforderung, was sich auch auf die Preisentwicklung in der Gegend auswirkt.
Grundstückspreise in 18119 Rostock Diedrichshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18119 Rostock liegt bei 285 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 256500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18119 Rostock Diedrichshagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18119 Rostock Diedrichshagen
Rostock Diedrichshagen liegt an der Ostsee und ist ein idyllischer Ortsteil von Rostock. Dieser Stadtteil besticht durch seine Nähe zum Strand und die ruhige, charmante Umgebung. Hier genießt man die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt Rostock, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Das Umland bietet neben herrlicher Küstenlandschaft auch zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rostock Diedrichshagen befinden sich die Orte Warnemünde, Lichtenhagen und Elmenhorst. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Rostock und in die umliegenden Orte. Für Autofahrer ist die Ostseeautobahn A20 gut erreichbar und ermöglicht bequeme Fahrten in Richtung Lübeck und Stettin. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof Warnemünde Anschluss an das Schienennetz, wodurch auch Reisen mit der Bahn unkompliziert und schnell sind.
Aktuell leben in Diedrichshagen 8464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18119 Rostock Diedrichshagen
Das Küstendorf Diedrichshagen, das Teil der Hansestadt Rostock ist, bietet eine bemerkenswerte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet zwischen der malerischen Landschaft der Ostseeküste und den weitläufigen Wäldern ist Diedrichshagen ein idealer Ort für Naturfreunde und Ruhesuchende. Hier laden gepflegte Wander- und Radwege dazu ein, die Flora und Fauna der Umgebung zu erkunden. Neben der beeindruckenden Natur bietet Diedrichshagen auch Zugang zu mehreren Badestränden, die zum Schwimmen und Sonnenbaden einladen. Wer nach einem ereignisreichen Tag Entspannung sucht, kann in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants des Dorfes einkehren, während lokale Geschäfte und Wochenmärkte die Möglichkeit bieten, regionale Produkte und Kunsthandwerk zu erwerben.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise ist das Ostseebad Warnemünde, nur wenige Kilometer entfernt, ein attraktiver Anlaufpunkt mit seinem breiten Sandstrand und einer charmanten Promenade, die gesäumt ist von Boutiquen, Souvenirläden und maritimen Restaurants. Für Kulturbegeisterte bietet die Innenstadt von Rostock mit ihrer historischen Architektur und zahlreichen Museen, wie dem Kulturhistorischen Museum, spannende Entdeckungen. Wer zudem gerne einkaufen geht, findet im Einkaufszentrum Rostocker Hof eine Vielzahl von Geschäften, die ein breites Sortiment von Mode bis Elektronik abdecken. Auch Veranstaltungen wie traditionelle Hafenfeste oder der beliebte Weihnachtsmarkt in Rostock sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung und Unterhaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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