Groß Klein
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18109 Rostock Groß Klein, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 18109 Rostock Groß Klein bietet eine interessante Mischung aus attraktiven Wohnlagen und lukrativen Investitionsmöglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Stadtteil von Rostock ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einer dynamischen Entwicklung der Marktpreise geführt hat. Wer eine Immobilie in Groß Klein verkaufen möchte, kann daher von einem günstigen Markumfeld profitieren.
In dieser Einleitung werden aktuelle Markttrends erläutert, wichtige Verkaufsstrategien vorgestellt und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihr Verkaufsobjekt optimal präsentieren können. Egal ob Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus, mit der richtigen Herangehensweise erzielen Sie in Groß Klein den besten Preis für Ihre Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18109 Rostock Groß Klein
- Wohnung verkaufen in 18109 Rostock Groß Klein
- Grundstück verkaufen in 18109 Rostock Groß Klein
- Ihr Immobilienmakler in 18109 Rostock Groß Klein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18109 Rostock Groß Klein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18109 Rostock Groß Klein
Haus verkaufen in 18109 Rostock Groß Klein
Das Haus verkaufen in 18109 Rostock Groß Klein bietet zahlreiche interessante Optionen, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In dieser lebhaften Region finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch moderne Architektur und familienfreundliche Grundrisse auszeichnen. Die Beliebtheit des Viertels spiegelt sich auch in den Immobilientransaktionen wider, wobei die Preise von verschiedenen Faktoren wie Größe, Ausstattung und Lage des Hauses beeinflusst werden. Generell zeigt sich ein stabiler Markt mit einer guten Nachfrage, wodurch sich für Verkäufer attraktive Verkaufsmöglichkeiten ergeben. Die nähere Umgebung mit ihren grünen Parks, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöht zusätzlich die Attraktivität, was sich schließlich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 18109 Rostock Groß Klein
Die Hauspreise in 18109 Rostock Groß Klein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1089900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rostock Groß Klein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18109 Rostock Groß Klein
Der Wohnungsmarkt in der Region 18109 Rostock Groß Klein zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer hohen Nachfrage und begrenztem Angebot. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Familien schätzen vor allem großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre praktische Lage und die gute Infrastruktur bestechen. Auch Anleger interessieren sich verstärkt für Objekte in dieser Gegend, da die wachsende Beliebtheit und die stabile Wertsteigerung attraktive Renditen versprechen. Insgesamt bietet Groß Klein eine vielversprechende Perspektive für Privatkäufer und Investoren gleichermaßen.
Wohnungspreise in 18109 Rostock Groß Klein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18109 Rostock liegt bei 3413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18109 Rostock Groß Klein
Der Stadtteil Groß Klein in Rostock, 18109, bietet eine interessante Perspektive für den Verkauf von Grundstücken. Die Nachfrage nach Immobilien und Grundstücken in dieser Region ist aufgrund der attraktiven Lage am Stadtrand und der guten Infrastruktur relativ hoch. Viele Menschen suchen hier nach Baugrundstücken, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, oder wollen in Immobilien investieren. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, da Groß Klein bereits weitgehend erschlossen ist. Dieses Ungleichgewicht zwischen hoher Nachfrage und knappem Angebot führt zu stabilen und tendenziell steigenden Preisen bei den Grundstücken. Insgesamt wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vor allem moderne Wohngebäude, Einfamilienhäuser und Reihenhäuser entstehen. Bauprojekte und neue Erschließungen werden jedoch sorgfältig geplant, um den Charme und die Lebensqualität des Stadtteils zu erhalten.
Grundstückspreise in 18109 Rostock Groß Klein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18109 Rostock liegt bei 426 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 213000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 383400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 852000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18109 Rostock Groß Klein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rostock Groß Klein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18109 Rostock Groß Klein
Der Stadtteil Groß Klein in Rostock mit der Postleitzahl 18109 befindet sich westlich des Stadtkerns und ist eingebettet in eine attraktive und gut entwickelte Infrastruktur. Die Lage in der Nähe der Ostsee und des Warnowufers macht den Stadtteil besonders ansprechend für Naturliebhaber und jene, die die Nähe zum Wasser schätzen. Groß Klein bietet zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die städtebauliche Gestaltung kombiniert sowohl historische Elemente als auch moderne Bauweise, was zu einem harmonischen Wohnumfeld beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß Klein liegen die Orte Lichtenhagen, Lütten Klein und Evershagen. Diese Stadtteile bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und sind ebenfalls gut erschlossen. Die Verkehrsanbindung ist in Groß Klein hervorragend; der Stadtteil ist über die S-Bahn-Linie S1 bestens mit dem Rostocker Hauptbahnhof und somit mit dem gesamten innerstädtischen und regionalen Verkehrsnetz verbunden. Zusätzlich zu der S-Bahn verkehren mehrere Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des Zentrums gewährleisten. Für den Individualverkehr stehen gut ausgebaute Straßen zur Verfügung, die ein schnelles Erreichen der Ostseeautobahn A20 ermöglichen, wodurch eine direkte Verbindung zu den weiteren regionalen Zentren und Großstädten gesichert ist.
Aktuell leben in Groß Klein 13586 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18109 Rostock Groß Klein
Im Stadtteil 18109 Rostock Groß Klein bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner. Die grünen Parkanlagen und Naherholungsgebiete wie der benachbarte IGA Park laden zu entspannenden Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum gemütlichen Verweilen im Grünen ein. Für sportliche Betätigungen stehen zahlreiche Sportplätze und Fitnessstudios zur Verfügung. Zudem bietet das örtliche Hallenbad eine Möglichkeit, schwimmen zu gehen. Einkaufen kann man bequem in den verschiedenen Supermärkten und Fachgeschäften, die in Groß Klein ansässig sind, ebenso wie im nahegelegenen Warnow Park Einkaufszentrum, das mit einer Vielzahl von Geschäften und kulinarischen Angeboten keine Wünsche offen lässt.
Ein Blick auf die Region zeigt, dass vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten ausgedehnte Flächen und Einrichtungen umfassen. Beispielsweise lädt der IGA Park in Rostock zu Veranstaltungen, kulturellen Highlights und Freizeitaktivitäten ein, während der Botanische Garten Rostock eine Oase der Ruhe bietet. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Rostocker Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Boutiquen, Einkaufszentren und Märkten eine reiche Auswahl. Weitere Beispiele sind der Strand von Warnemünde, der mit traumhaften Küstenabschnitten und Wassersportmöglichkeiten lockt, sowie der Zoo Rostock, der zu den artenreichsten und schönsten Zoologischen Gärten Deutschlands gehört. Fitness- und Wellnessfans kommen in den zahlreichen Fitnessstudios und Wellnesseinrichtungen, die in der Region verteilt sind, voll auf ihre Kosten.
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