Hinrichsdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18146 Rostock Hinrichsdorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18146 Rostock Hinrichsdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser aufstrebenden Gegend von Rostock verzeichnet der Markt eine wachsend hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien, was auf den attraktiven Lebensraum und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Beide Faktoren tragen maßgeblich dazu bei, dass Eigentümer von potenziell steigenden Verkaufspreisen profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Rostock Hinrichsdorf beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse über die Festlegung eines realistischen Verkaufspreises bis hin zu rechtlichen Aspekten bieten wir Ihnen einen kompakten Überblick, der Ihnen den Verkaufsprozess erleichtern wird.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18146 Rostock Hinrichsdorf
- Wohnung verkaufen in 18146 Rostock Hinrichsdorf
- Grundstück verkaufen in 18146 Rostock Hinrichsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 18146 Rostock Hinrichsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18146 Rostock Hinrichsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18146 Rostock Hinrichsdorf
Haus verkaufen in 18146 Rostock Hinrichsdorf
Wer darüber nachdenkt, sein Haus in 18146 Rostock Hinrichsdorf zu verkaufen, findet sich in einem vielseitigen Markt wieder. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften. Die Vielfalt an Baustilen entspricht den vielfältigen Bedürfnissen der Einwohner, was den Immobilienmarkt sehr dynamisch macht. Die Preise für Häuser in Hinrichsdorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Anwesens. Generell lassen sich jedoch sowohl preiswerte Einstiegsimmobilien als auch gehobene Objekte im oberen Preissegment finden. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher gründlich über die aktuellen Markttrends informieren und möglicherweise professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 18146 Rostock Hinrichsdorf
Die Hauspreise in 18146 Rostock Hinrichsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rostock Hinrichsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18146 Rostock Hinrichsdorf
Der Wohnungsmarkt in 18146 Rostock Hinrichsdorf ist aktuell durch eine steigende Nachfrage gekennzeichnet, was zu einem zunehmenden Interesse seitens potenzieller Käufer führt. Besonders begehrt sind hierbei renovierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, da sie sowohl den Charme des traditionellen Wohnens als auch den Komfort und die Effizienz zeitgemäßer Bauweise bieten. Hinrichsdorf wird aufgrund seiner grünen Lage, guten Verkehrsanbindungen und der Nähe zur Ostsee immer attraktiver für Familien und Pendler gleichermaßen. Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Terrassen sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Flexibilität bieten. Der positive Trend auf dem Immobilienmarkt macht den Verkauf von Wohnungen in dieser Region aktuell besonders lohnenswert.
Wohnungspreise in 18146 Rostock Hinrichsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18146 Rostock liegt bei 5346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18146 Rostock Hinrichsdorf
In 18146 Rostock Hinrichsdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch. Diese Gegend hat sich in den letzten Jahren durch eine Kombination aus urbaner Nähe und ländlichem Flair zu einer attraktiven Wohnlage entwickelt, was besonders für Familien und Berufspendler interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region kontinuierlich gebaut, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Vor allem neue Wohnbauprojekte und infrastrukturelle Entwicklungen tragen dazu bei, das Gebiet weiter aufzuwerten und für Investoren attraktiv zu machen.
Grundstückspreise in 18146 Rostock Hinrichsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18146 Rostock liegt bei 274 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 548000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18146 Rostock Hinrichsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rostock Hinrichsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18146 Rostock Hinrichsdorf
Hinrichsdorf ist ein Stadtteil von Rostock und liegt im Osten der Hansestadt, etwa fünf Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Eingebettet in eine grüne Landschaft, bietet die Umgebung eine Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Flair. Das Umland von Hinrichsdorf zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wiesen und kleinere Wälder aus, was den Stadtteil zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber macht. Die Nähe zur Ostsee und die gute Erreichbarkeit der Rostocker Innenstadt machen Hinrichsdorf besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe suchen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten möchten.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere Städte und Orte wie Roggentin, Bentwisch, und Kessin, die alle in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Hinrichsdorf ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B105, die durch den Ort führt, erreicht man schnell die A19 und A20, was eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Hinrichsdorf mit dem Rostocker Stadtzentrum und anderen umliegenden Orten verbinden, wodurch auch eine bequeme Nutzung des öffentlichen Personennahverkehrs möglich ist.
Aktuell leben in Hinrichsdorf 1227 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18146 Rostock Hinrichsdorf
Hinrichsdorf, ein Stadtteil von Rostock mit der Postleitzahl 18146, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser ruhigen und naturnahen Gegend können Einwohner und Besucher gleichermaßen die Vorzüge einer ländlichen Umgebung genießen. Zahlreiche Grünflächen laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, ideal für alle, die der Hektik der Stadt entfliehen und frische Luft schnappen möchten. Für erholungssuchende Gäste stehen verschiedene Freizeitangebote wie ein Besuch des nahegelegenen Jachthafens oder entspannte Stunden im Schwimmbad zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich, von kleinen Läden bis zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region um Rostock und insbesondere Hinrichsdorf bietet zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Wer sich für Kultur interessiert, kann das Rostocker Stadtzentrum besuchen, das mit historischen Gebäuden und Museen aufwartet. Familien finden im Zoo Rostock ein beliebtes Ausflugsziel vor. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene IGA Park weite Flächen zum Wandern und Picknicken. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich vom Einkaufszentrum Warnow Park in Lütten Klein bis zu charmanten Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte verkauft werden. Aktive Erholung findet man auch an den Stränden der Ostsee, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegen, und in den zahlreichen Sportvereinen der Region.
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