Hinrichsdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18147 Rostock Hinrichsdorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 18147 im Stadtteil Hinrichsdorf von Rostock erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Lage in Rostock sorgt für Attraktivität aufgrund der Nähe zur Ostsee, der wachsenden Infrastruktur und der positiven wirtschaftlichen Entwicklung der gesamten Region. Interessenten profitieren von diesen Vorteilen, während Verkäufer die Möglichkeit haben, von den gestiegenen Immobilienpreisen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren des Verkaufsprozesses in Hinrichsdorf beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine klare Orientierung im dynamischen Immobilienmarkt von Rostock zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18147 Rostock Hinrichsdorf
- Wohnung verkaufen in 18147 Rostock Hinrichsdorf
- Grundstück verkaufen in 18147 Rostock Hinrichsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 18147 Rostock Hinrichsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18147 Rostock Hinrichsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18147 Rostock Hinrichsdorf
Haus verkaufen in 18147 Rostock Hinrichsdorf
Wer in 18147 Rostock Hinrichsdorf ein Haus verkaufen möchte, hat eine Vielzahl von Optionen und Zielgruppen, die bedient werden können. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, von modernen Einfamilienhäusern, die sich ideal für Familien eignen, bis hin zu charmanten Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die besonders bei Paaren und Singles beliebt sind. Auch freistehende Häuser und Bungalows sind keine Seltenheit und bedienen verschiedene Wohnwünsche und Bedürfnisse. Die Immobilienpreise in 18147 Rostock Hinrichsdorf sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, der Ausstattung und der Lage innerhalb des Stadtteils. Generell kann man sagen, dass die Preise in dieser Region einem stetigen Aufwärtstrend folgen, was auf die zunehmende Attraktivität und Nachfrage nach Wohnraum in Rostock zurückzuführen ist. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte daher eine solide Marktanalyse durchführen, um einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis ansetzen zu können.
Hauspreise in 18147 Rostock Hinrichsdorf
Die Hauspreise in 18147 Rostock Hinrichsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rostock Hinrichsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18147 Rostock Hinrichsdorf
Der Wohnungsmarkt in 18147 Rostock Hinrichsdorf befindet sich in einer dynamischen Phase, in der stetig steigende Nachfrage zu verzeichnen ist. Diese Region, welche durch ihre Nähe zur Ostsee und die gute Anbindung an Rostock punktet, zieht sowohl Familien als auch Singles und Paare an. Besonders begehrt sind hier gut ausgestattete 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Neubauten. Sanierten Altbauwohnungen mit Charme werden ebenfalls große Kaufinteressen entgegengebracht. Durch die ruhige Wohnlage und die attraktive Infrastruktur erfreut sich dieser Stadtteil wachsender Beliebtheit, wodurch Wohnungsangebote in Hinrichsdorf schnell Käufer finden.
Wohnungspreise in 18147 Rostock Hinrichsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18147 Rostock liegt bei 2549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rostock Hinrichsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 18147 Rostock Hinrichsdorf
In 18147 Rostock Hinrichsdorf erfreut sich der Grundstücksmarkt einer guten Nachfrage. Die Lage in der Nähe zur Ostsee und der stetigen Wachstumsstadt Rostock macht die Region besonders attraktiv für Bauherren und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. Der Bauboom ist in dieser Region deutlich spürbar, viele neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser entstehen, um der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Die robuste Bautätigkeit und die anhaltende Nachfrage sprechen für eine positive Marktentwicklung in Hinrichsdorf und sind ein guter Indikator für Investoren, die auf der Suche nach lukrativen Möglichkeiten sind.
Grundstückspreise in 18147 Rostock Hinrichsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18147 Rostock liegt bei 274 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 548000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18147 Rostock Hinrichsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rostock Hinrichsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18147 Rostock Hinrichsdorf
Der Stadtteil Hinrichsdorf liegt im Osten der Hansestadt Rostock im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Diese ruhige Wohngegend ist bekannt für ihre grüne Umgebung und die Nähe zur Ostsee. Innerhalb weniger Minuten erreicht man mit dem Auto die Stadtmitte von Rostock, was Hinrichsdorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die unmittelbare Umgebung bietet weitläufige Naturflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
In unmittelbarer Nähe zu Hinrichsdorf befinden sich mehrere kleinere Orte wie Kassebohm, Roggentin und Gelbensande, welche ebenfalls durch idyllische Landschaften geprägt sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Bundesstraße B105 erreicht man schnell die A19, die nach Berlin führt, sowie die A20, die eine schnelle Verbindung in andere Teile Mecklenburg-Vorpommerns und nach Schleswig-Holstein bietet. Zudem ist das öffentliche Verkehrsnetz gut angebunden, sodass Busse und Bahnen regelmäßig nach Rostock und in die umliegenden Gemeinden verkehren.
Aktuell leben in Hinrichsdorf 1227 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18147 Rostock Hinrichsdorf
Im malerischen Stadtteil 18147 Rostock Hinrichsdorf bieten sich vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Hier finden Naturfreunde und Ruhesuchende zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien einladen. Für diejenigen, die sportlich aktiv sein möchten, gibt es in der Umgebung zudem Sportplätze und Vereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Leichtathletik anbieten. Darüber hinaus sind in Hinrichsdorf auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, sei es in Form kleiner, versteckter Läden oder größerer Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Regelmäßige Wochenmärkte laden zum Verweilen ein und bieten frische, regionale Produkte, die nicht nur kulinarisch begeistern, sondern auch das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Die Region um Hinrichsdorf hinaus bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Nicht weit entfernt liegt der Strand von Warnemünde, der mit seinem feinen Sand und malerischen Promenaden zu einem perfekten Ausflugsziel für Familien und Strandliebhaber wird. Zudem gibt es rund um Rostock zahlreiche Wander- und Radwege, die durch wunderschöne Landschaften führen und Naturerlebnisse erster Klasse ermöglichen. Auch kulturell Interessierte kommen in der Region nicht zu kurz: Das kulturelle Angebot reicht von historischen Sehenswürdigkeiten in der Altstadt von Rostock über Kunstausstellungen bis hin zu zahlreichen Veranstaltungen und Festivals. Einkaufszentren wie das Hanse Center in Bentwisch oder die Innenstadt von Rostock mit ihren vielfältigen Geschäften und Boutiquen ergänzen das umfangreiche Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und sorgen für ein rundum gelungenes Freizeitvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung